ZÁPIS ze schůze rady č. 7/2025
Město Jílové u Prahy
datum: 1. 4. 2025, čas: 08:30​

Program jednání
1. Zahájení jednání
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o práci samosprávy
4. Program zasedání Zastupitelstva města
5. Žádost o bezplatný zábor pozemků na pořádání oslav 150 let SDH Jílové
6. Dodatek č. 3 ke Smlouvě o zajišťování a financování dopravní obslužnosti
7. Aktualizace pravidel pro obsazování bytů ve vlastnictví města
8. Aktualizace směrnice pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu s ohledem na novelizaci zákona
9. Likvidační a oceňovací komise
10. Schválení Licenční smlouvy o poskytnutí oprávnění k užití aplikace Odpadio.cz
11. Žádost o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene, stavba IV-12-6037140
12. Prodloužení nájmu bytu č. 7, Tyršova 318 Jílové u Prahy
13. Výběr nájemce obecního bytu č. 2 v domě č. p. 367 v ulici Jana Morávka, Jílové u Prahy
14. Žádost o změnu nájemce pozemku - Jan Pačovský
15. Změna nájemce pozemku - Markéta Hegerová
16. Uzavření dodatku k nájemní smlouvě - lesní pozemek - Petr Hrubec
17. Žádost o změnu nájemce pozemku - Jan Skořepa

18.3. Setkání minoritních akcionářů Voda Želivka a.s.
18.3. Úvodní schůzka s projektanty - projekt dostupného bydlení
19.3. Regionální fórum veřejných investic SFPI
20.3. Setkání starostů ORP Černošice s Úřadem práce - aktuality a možnosti spolupráce
23.3. Výroční valná hromada Sokol
24.3. Schůzka s p. Pasevem, areál PAL Žampach a další lokality
24.3. Schůzka s výborem mysliveckého spolku - řešení situace s černou zvěří v Lukách pod Medníkem
24.3. Předání staveniště Rekonstrukce Záložny
29.3. Radlické gulášobraní

Rada města připravila program na zasedání Zastupitelstva města dne 14. 4. 2025:
1. Zahájení jednání, volba pracovních komisí
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o práci samosprávy
4. Diskuze
5. Jmenování určeného zastupitele pro pořizování územně plánovací dokumentace
6. Doplnění pokynů pro úpravu návrhu územního plánu Jílové u Prahy
7. Fúze svazku Posázavský vodovod – dobrovolný svazek obcí sloučením se svazkem Společná voda d.s.o.
8. Vzdání se zástavního práva k nově oddělované části pozemku 780/1, k.ú. Jílové u Prahy
9. Směna pozemků mezi městem a p. Firmanem
10. Žádost o koupi části obecního pozemku p.č. 723/28, k.ú. Jílové u Prahy
11. Přijetí daru – části pozemku p.č. 1745/40, k.ú. Jílové u Prahy
12. Přijetí daru – části pozemku p.č. 1745/39 a části pozemku p.č. 1745/1, k.ú. Jílové u Prahy
13. Rozpočtové opatření
14. Obecně závazná vyhláška o nočním klidu - změna OZV č. 1/2025
15. Přijetí dotace na projekt "Nový bytový dům Města Jílové u Prahy"
16. Přijetí dotace na projekt "Rekonstrukce objektu Záložny, čp. 23"
17. Smlouva o spolupráci VAKU Development s.r.o. - Luka pod Medníkem
18. Smlouva o spolupráci Ilona Tietzová – Luka p. Medníkem
19. D3 0301 - náhradní vodovody tunelů Luka a Kamenná Vrata - smlouvy o služebnostech a smlouva o pronájmu pozemků
20. Kompetence rady města pro stavby IS v souvislosti se stavbou D3
21. Odměna členů zastupitelstva města pověřených oddáváním

Starosta spolku SDH Jílové pan Radek Dupal požádal o možnost uspořádání oslav výročí 150 let od založení dne 14. 6. 2025 na Jílovském náměstí, bez nutnosti platit zábor veřejného prostranství. Dále je v žádosti prosba o součinnost odboru kultury a městské policie.

Středočeský kraj, zastoupený na základě usnesení Zastupitelstva Středočeského kraje č. 018-08/2021/ZK ze dne 28. 6. 2021 a č. 015-10/2021/ZK ze dne 25. 10. 2021 organizací: Integrovaná doprava Středočeského kraje, příspěvková organizace se sídlem Sokolovská 100/94, Karlín, 186 00 Praha 8 a Město Jílové u Prahy mají mezi sebou uzavřenu smlouvu o zajišťování a financování dopravní obslužnosti a to na základě usnesení UR-449-28/21. Tato smlouva se každoročně doplňuje dodatkem, který upravuje výši zálohy dle skutečných nákladů a ztrát na jednotlivých linkách v uplynulém roce. Radě města je nyní předložen dodatek č. 3 této smlouvy, jehož předmětem je změna přílohy č. 3 (Výpočet záloh na podíl obce pro rok 2025 a harmonogram úhrady) ke Smlouvě a úprava souvisejících otázek týkajících se placení záloh na podíl obce pro období od 1. 1. 2025 do 31. 12. 2025. Z dodatku smlouvy je patrné, že Město Jílové u Prahy přeplatilo za rok 2024 IDSK o 89 822 Kč. Zároveň byla městu přiznána poměrná část ze sankcí udělených dopravcům ve výši 63 534 Kč. Po odečtení přeplatků z roku 2024 je nově spočítaný celkový příspěvek města na dopravní obslužnost ve výši 1 617 318,- Kč. Ten je rozložen do čtvrtletních splátek.

První uvolnění bytu ve vlastnictví města ukázalo na některé nepřesnosti původně schválených pravidel - způsob doručení, podpis, terminologie trvalého bydliště. Předkládaná pravidla včetně příloh jsou také přímo přílohou usnesení.

S ohledem na novelizaci ZZVZ došlo k nárůstu limitů pro zakázky malého rozsahu a zakázky zadávané v režimu dle zákona.

Klíčové změny s účinností od 3.4.2025 jsou tyto:

• Limit pro dodávky a služby: z 2 000 000 Kč na 3 000 000 Kč
• Limit pro stavební práce: z 6 000 000 Kč na 9 000 000 Kč
• Limit pro povinné zveřejnění: z 500 000 Kč na 1 000 000 Kč

Tyto změny byly transponovány do směrnice o zadávání veřejných zakázek, členění a proces pro zakázky malého rozsahu zůstalo nezměněné.

Radě města Jílového u Prahy je předložen návrh na složení členů nové likvidační a oceňovací komise, který vypracovala paní Kateřina Matějková se souhlasem nominovaných členů na období let 2025-2029.

OTZM předkládá Licenční smlouvu o poskytnutí oprávnění k užití aplikace Odpadio.cz se společností Lexnova s.r.o., sídlem Na Rovnosti 2274/12, Žižkov, 130 00 Praha 3, IČO: 10719636. Předmětem smlouvy je oprávnění užívání aplikace Odpadio.cz, která je nástrojem pro správu nad zapojením podnikatelských subjektů do odpadového hospodářství města. Dle odpadového zákona č. 541/2020 Sb., nesmí podnikatelé vhazovat odpad vzniklý při podnikatelské činnosti do nádob určených pro nepodnikající fyzické osoby a musí mít uzavřenou smlouvu o odstranění odpadů buď se svozovou společností či přímo s obcí, na jejímž území mají podnikatelskou činnost. Aplikace Odpadio.cz aktivně vyhledává podnikatelské subjekty právě na daném území obce a oslovuje je s možností zapojení do obecního systému odpadového hospodářství. Nyní je systém zapojení podnikatelských subjektů veden pouze na základě aktivního oslovování podnikatelských subjektů městem, či se subjekt sám přihlásí se zájmem o uzavření smlouvy o odstranění odpadu.
Aplikace Odpadio.cz vyzve podnikatele k doložení platné smlouvy na svoz odpadu. Pokud podnikatelský subjekt smlouvu nemá, vyzve ji k uzavření s obcí. Již nyní se nachází na území obce přes 1500 podnikatelských subjektů, v současnosti je uzavřeno okolo 80 smluv s podnikateli. Aktivním oslovením by město získalo další prostředky do rozpočtu, kdy by se zapojili i menší podnikatelé, kteří smlouvu uzavřenou nemají a nelegálně využívají systém odpadového hospodářství. Aplikace spravuje kompletně evidenci smluv s podnikateli a zajišťuje hromadnou komunikaci skrze datovou schránku. Dále rozesílá faktury a hlídá jejich splatnost, rozesílá upomínky v případě neuhrazení faktur. Celý systém se opakuje, dokud se nedosáhne požadovaného cíle - zapojení co nejvíce podnikatelských subjektů do odpadového systému města a získání finančních prostředků do rozpočtu města.
Cena za užívání Odpadio.cz činí 132 192 Kč ročně bez DPH.

Společnost ELEKTROMONTÁŽE s.r.o. se sídlem Polní 450, 252 29 Lety, IČO: 25741101 v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. požádal o uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IV-12-6037140 na pozemku parc. č. 483/6v k.ú. Jílové u Prahy.
Smlouva má být uzavřena mezi městem, jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce a.s. se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín.
Předpokládaný rozsah omezení dotčené nemovitosti věcným břemenem činí 0,1 m².
Za omezení vlastnického práva budoucí povinné v důsledku výstavby zařízení distribuční soustavy a zřízení věcného břemene bude budoucí povinné vyplacena jednorázová náhrada ve výši 2.000 Kč, k této částce bude připočtena DPH dle zákonné sazby.

Dne 6. 3. 2025 podal pan David Jelen, nar. 14. 7. 1995, bytem Masarykovo náměstí 194, Jílové u Prahy, žádost o prodloužení nájmu v městském bytě č. 7, na adrese Tyršova 318, Jílové u Prahy. Jedná se o byt 1 + kk, bez příslušenství, ve 2. nadzemním podlaží, o celkové podlahové ploše 28,35 m². Stávající nájemní smlouva končí dne 30. 4. 2025. Pan David Jelen žádá o prodloužení do 31. 12. 2025. Nájemné bude ve výši 2 867,- Kč + 3 470,- Kč záloha na služby. Výše nájemného byla schválena Radou města dne 9. 12. 2024, v materiálu "Cenová mapa a kategorizace nájemních bytů ve vlastnictví města", usnesením č. UR-509-25/24.

V březnu 2025 proběhla rekonstrukce městského bytu č. 2 o velikosti 2 + 1 s příslušenstvím, o celkové rozloze 61,42 m², na adrese Jana Morávka 367, Jílové u Prahy. Navrhujeme uvedený byt od 1. 5. 2025 opět nabídnout k pronájmu. Výše nájemného činí 10 272,- Kč měsíčně, služby za byt ve výši 1 500,- Kč měsíčně. Kauce je ve výši tří měsíčních nájmů bez služeb. Dle čl. 4 Pravidel pro obsazování bytů ve vlastnictví Města Jílové u Prahy může Rada v závislosti na velikosti, umístění či kvalitě nabízeného bytu stanovit další podmínky pro konkrétní řízení o přidělení bytu, které musí žadatelé splnit kromě všeobecných podmínek.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se na základě kupní smlouvy stal novým majitelem rekreační chaty č. e. 235 v části obce Luka pod Medníkem. Předchozí majitel nabídl městu využití předkupního práva. Město v souladu s usnesením zastupitelstva města č. UZ-92-5/23 předkupní právo nevyužívá. Majitel žádá o novou nájemní smlouvu.
Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku parc. č. 409/196 - lesní pozemek, na kterém je budova o výměře 42 m² a části pozemku parc. č. 409/1 - lesní pozemek o výměře 84 m², k. ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím stavby pro rodinnou rekreaci č. e. 235 v části obce Luka pod Medníkem.
Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ je novou majitelkou rekreační chaty č. e. 352 v části obce Luka pod Medníkem. Z tohoto důvodu je potřebné uzavřít novou nájemní smlouvu. Předchozí majitel nabídl městu využití předkupního práva. Město v souladu s usnesením zastupitelstva města č. UZ-92-5/23 předkupní právo nevyužívá.
Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku parc. č. st. 530 - zastavěná plocha a nádvoří, na kterém je budova o výměře 19 m² a části pozemku parc. č. 124/8 - lesní pozemek o výměře 18 m², k. ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím stavby pro rodinnou rekreaci č. e. 352 v části obce Luka pod Medníkem.
Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, jsou majitelé rekreační chaty č. e. 168 v části obce Luka pod Medníkem. V rámci úpravy nájemních smluv na základě pravidel schválených Radou města Jílové u Prahy dne 28.11.2023 usnesením č. UR-461-23/23 byla místním šetřením zjištěna odlišná výměra užívaných ploch pozemku.
Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku parc. č. 409/36 - lesní pozemek, na kterém je budova o výměře 42 m² a části pozemku parc. č. 409/1 - lesní pozemek o výměře 28 m², k. ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím stavby pro rodinnou rekreaci č. e. 168 v části obce Luka pod Medníkem.
Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se na základě kupní smlouvy stal novým majitelem rekreační chaty č. e. 121 v části obce Kabáty, k.ú. a obci Jílové u Prahy. Majitel žádá o novou nájemní smlouvu.
Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku parc. č. st. 2529 - zastavěná plocha a nádvoří, na kterém je budova o výměře 30 m² a pozemku parc. č. 1836/68 - zahrada, o výměře 581 m², k. ú. Jílové u Prahy zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím stavby pro rodinnou rekreaci č. e. 121 v části obce Kabáty.
Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.