ZÁPIS ze schůze rady č. 21/2022
Město Jílové u Prahy
datum: 22. 11. 2022, čas: 08:30​

Členům  Rady města byly uloženy tyto úkoly:

Mgr. Jan Stachura - Rada města dne 10.11.2022 pověřila místostarostu, aby do příští RM připravil pravidla pro pachty a pronájmy pozemků města ve spolupráci s vedoucí HSO, V. Houškovou - úkol splněn do RM 22.11.2022

Rada města pověřila místostarostu jednáním s potenciálním dodavatelem a předložením cenové nabídky a celkové rozvahy na zkušební provoz kotle na biomasu v MŠ Pod Školkou včetně nákladů na údržbu a vyvolané doprovodné investice. O této cenové nabídce bude následně jednáno na některém dalším zasedání RM, úkol trvá.

Jan Kukla - Rada města pověřila člena rady Jana Kuklu - metodickou pomocí při přípravě projektu změny užívání a přestavby 2. nadzemního podlaží objektu Záložny na kancelářské prostory a pověřuje OTZM k přípravě projektové dokumentace využití 1. nadzemního podlaží objektu Záložny, Masarykovo náměstí č.p. 23, úkol trvá.

Materiál bude konkrétně dopracován na jednání Rady města 22.11.2022.

Paní Houšková nechá zaměřit od geodeta pozemek u staré pošty.

11. 11. - schůzka v Základní škole - příprava svazkové školy

14. 11. - setkání starosty a místostarosty s MAS Posázaví a OSMI - možnosti podpory projektů v programovém období

14. 11. - zasedání Správní rady Společná voda DSO

15. 11. - schůzka s paní Staňkovou (Naše odpadky) nad možnostmi nakládání s odpady v roce 2023

16. 11. - setkání se starosty okolních obcí - představení záměru svazkové školy a zjištění zájmu o založení svazku

21. 11. - představení studie „ČOV Jílové - Koncepční návrh a technologické výpočty 

21. 11. - setkání s AVE ohledně zvýšení cen v roce 2023

Rada města každoročně stanovuje cenu vodného a stočného. Dle této ceny je pak vypočítáno nájemné provozovateli, které je následně zdrojem příjmů do fondu obnovy vodohospodářské infrastruktury.

Cena nakupované vody z PSV byla v roce 2022 28,41 Kč/m3. Ta musela být vůbec poprvé díky nárůstu cen energií změněna v průběhu roku a od 1.7.22 byla cena nakupované vody 32,21 Kč/m3.

Pro rok 2023 je cena nakupované vody stanovena na 34,06 Kč/m3. 

Dle těchto skutečností jsou RM navrženy tři varianty cen a s tím související cena nájemného. Varianta č.1 zdražuje v+s na takovou úroveň, aby bylo zachováno nájemné ve stejné výši. Varianta č.2 zachovává ceny pro spotřebitele, ale v takovém případě velmi výrazně klesá příjem do fondu oprav. Varianta č.3 je koncipována na maximální možnou tzv. sociálně únosnou cenu, která naopak fond oprav plní maximem možných prostředků. Možné je samozřejmě vytvořit variantu č. 4

VAR 1 – zachování nájemného

VAR 2 – zachování cen

VAR 3 – sociálně únosné ceny

Návrh na složení nové Redakční rady Jílovských novin pro volební období 2022-2026:

Zuzana Topiarzová (Jílovsko pro lidi)

Eva Kudělková (Volba pro město Jílové)

Martin Chára (ODS)

Anna Pocklanová (SZ)

Lucie Pauzrová (za Město).

Výroční zpráva o činnosti školy se každoročně zpracovává za období předcházejícího školního roku a ředitel ji po projednání v radě školy podle vyhlášky č.15/2005 Sb., kterou se stanoví náležitosti dlouhodobých záměrů, výročních zpráv a vlastního hodnocení školy, ve znění pozdějších předpisů, předkládá svému zřizovateli.

Starosta města předkládá návrhy volebních uskupení na členy komisí.

Komise pro spolky, kulturu a sport:

Dominik Kaše (VPM) - předseda

Ing. Oskar Lažanský (SZ)

Robert Bradáč (JPL)

Rudolf Puncman (ODS)

Komise stavební a územního rozvoje:

JUDr. Michal Bernard (NJ) - předseda

Ing. Marcel Rychlý (VPM)

Martina Dupalová (JPL)

Jan Kukla (ODS)

Komise pro životní prostředí:

Mgr. Petra Šimonová (SZ) - předseda

Monika Beštová (VPM)

Ilona Tietzová (JPL)

Jaroslav Havlíček (ODS)

Radě města se předkládá návrh na udělení odměny pro ředitelku Mateřské školy Jílové u Prahy, Pod Školkou 492, Jílové u Prahy, Praha-západ, Mgr. Simonu Tetourovou za mimořádnou činnost v 2.pololetí kalendářního roku 2022. Jedná se o tyto aktivity: zastávala pozici vedoucí (koordinátorky) konsorcia projektu ERASMUS+ - zapojení okolních školek, pracovala jako organizátor spolupráce okolních mateřských škol - vzájemné sdílení, hospitace a spolupráce Mateřské školy s Mensou, tvorba workshopu pro rodiče a učitelky – digitalizace školy. Z výše uvedených důvodů se navrhuje přidělit Mgr. S. Tetourové odměnu ve výši █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ Odměna bude vyplacena ze mzdových prostředků mateřské školy.

Navrhuje se PaedDr. Květě Trčkové, ředitelce ZŠ Jílové u Prahy, Komenského 365, Jílové u Prahy, udělit mimořádnou odměnu za vysoké pracovní nasazení v druhém pololetí kalendářního roku  2022 – zajištění chodu školy v souvislosti s nárustem žáků a zaměstnanců z Ukrajiny, péče o majetek školy, hospodaření školy, zapojení do vyhlášených projektů. Odměna se navrhuje ve výši █​█​█​█​█​█​█​█​█​. Odměna by byla vyplacena ve výplatě za měsíc listopad 2022 ze mzdových prostředků školy. Stanovení výše odměny pro ředitele škol je plně v kompetenci zřizovatele školy.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ mají pronajatou část obecního pozemku p.č. 117/7 - zahrada o výměře 960 m² v k.ú. Borek nad Sázavou (celková výměra pozemku je 1242 m²). Žádají o rozšíření užívané části pozemku o 100 m². Na nově pronajímané části pozemku mají v úmyslu zřídit akumulační nádrž na dešťovou vodu a pozemek oplotit. Část tohoto pozemku je užívána jako cesta k dalším chatám, této části se oplocení nedotkne a průchod tak nebude omezen. Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu, resp. rozšíření pronajímané části pozemku.

Rada města schválila zveřejnění záměru směny obecního pozemku p.č. 983/21 – orná půda o výměře 111 m², označeného takto dle GP č. 3108-27482/2022 za pozemek p.č. 983/50 – orná půda o výměře 85 m², označeného takto dle stejného geometrického plánu, vše k.ú. Jílové u Prahy. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky, ani jiné nabídky.

Záměr byl zveřejněn po projednání s majitelem pozemku, panem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, v rámci probíhající přípravy propojení ulice Západní a K Lesíku.

Rada města schválila záměr výpůjčky nebytového prostoru o výměře 27,2 m² - vstupního vestibulu budovy č.p. 60, která je součástí pozemku p.č. st. 56/1 – zast. plocha a nádvoří v k.ú. Jílové u Prahy. Doba výpůjčky do 31.12.2023. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky, ani jiné nabídky.

Záměr byl zveřejněn na základě žádosti Okrašlovacího spolku v Jílovém u Prahy, IČ: 705 38 638, se sídlem Masarykovo náměstí 16, PSČ 254 01, Jílové u Prahy, zastoupeném Mgr. Janem Stachurou, předsedou spolku. Spolek žádá o výpůjčku prostoru za účelem tvorby malé galerie v části vchodu do budovy do doby, než započne rekonstrukce budovy. Dobu výpůjčky navrhuje prozatím do konce roku 2023 s možností prodloužení v případě souhlasu obou smluvních stran.

Program galerie by byl zaměřen na prezentaci současného, převážně českého umění.

Odborným vedoucím a kurátorem projektu za OS Jílové je MgA. Veronika Slámová.

Galerie by byla přístupná veřejnosti v čase Vernisáží/Dernisáží probíhajících kvartálně a při individuálních prohlídkách po dohodě. V čase mezi tím by galerie sloužila jako vitrínová galerie inspirovaná jinými podobnými projekty v ČR.

Společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 v zastoupení společností se sídlem Polní 450, Lety u Dobřichovic, PSČ 252 29, IČ: 257 41 101, IČ: 257 41 101, DIČ: CZ 257 41 101 žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení nového kabelového vedení NN, stavba „PZ-Jílové – Radlík- č.parc. 1042/17_SS, NN, č. stavby:  IP-12-6021956.  Služebným pozemkem má být obecní pozemek p.č.  2080/1, k.ú. Jílové u Prahy. Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 jako budoucím oprávněným. Předpokládaný rozsah věcného břemene v obecním pozemku je 2 bm, výše úhrady za zřízení služebnosti dle zák. č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 441/2013 Sb. Sb., ve znění pozdějších předpisů, 2.000 Kč plus DPH.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, je majitelkou rekreační chaty č. ev. 1030 v Petrově. Dle místního šetření bylo zjištěno, že paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​užívá i část pozemku v katastrálním území Luka pod Medníkem ve vlastnictví města Jílové u Prahy. Jedná se o pozemek p.č. st. 755, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 13 m² a část pozemku p.č. 322, lesní pozemek o výměře 312 m² , k.ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha - západ. Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá o uzavření nájemní smlouvy (bezdůvodné obohacení za 3 roky zpětně uhradila).

Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku p. č. st. 755 o výměře 13 m² lesní pozemek, na kterém je budova a pronájmu části pozemku p.č. 322, lesní pozemek o výměře 312 m² , k.ú. Luka pod Medníkem zapsaného na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha - západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím rekreační chaty č. 1030 v Petrově. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky. 

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ je majitelkou rekreační chaty č. ev. 69 v Kabátech. Má uzavřenou nájemní smlouvu na lesní pozemek, kde platí roční nájemné ve výši 1800,- Kč. Dle šetření bylo zjištěno, že pozemek pod chatou je ve vlastnictví Lesů ČR a paní █​█​█​█​█​█​█​ využívá z důvodu vlastnictví rekreační chaty č. ev. 69 jen 50 m² nezastavěného pozemku p. č. 1873/17 lesní pozemek, k. ú. Jílové u Prahy zapsaného na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha - západ.

Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu. 

Dne 31.12.2022 končí platnost nájemní smlouvy ve znění dodatku č. 1 na pronájem nebytového prostoru v objektu č.p. 318, Tyršova, Jílové u Prahy - místnost č. 11 (v suterénu objektu), nájemce Libuše Kancnýřová, trvale bytem: Oldřichova 36/859, Praha 2 - Nusle, PSČ: 128 00 IČ: 690 38 881, DIČ: 002-6056081966. Paní Kancnýřová podala žádost o prodloužení nájemní smlouvy  na pronájem nebytového prostoru (místnost č. 11) v objektu č.p. 318, Tyršova, Jílové u Prahy, který je součástí pozemku parc. č. st. 586 k.ú. Jílové u Prahy, zapsaného na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha - západ. Výše nájemného činila 1.850 Kč/měsíc + náklady za služby spojené s užíváním předmětu nájmu ve výši 1.500 Kč/měsíc. Celková výše nájemného činila 3.350 Kč/měsíc.

Doporučujeme uzavření dodatku č. 2 k nájemní smlouvě ve znění dodatku č. 1 na prodloužení doby pronájmu výše uvedeného nebytového prostoru  s paní Libuší Kancnýřovou, trvale bytem: Oldřichova 36/859, Praha 2 - Nusle, PSČ: 128 00, IČ: 690 38 881, DIČ: 002-6056081966, dohodou na dobu určitou od 1.1.2023 do 31.12.2023 a zvýšení nájemného (vzhledem k výši nájemného ostatních nebytových prostor) na 2.688 Kč/měsíc + zvýšení nákladů za služby spojené s užíváním předmětu nájmu (vzhledem k navýšení cen energií) na 2.200 Kč/měsíc. Celková výše nájemného 4.888 Kč/měsíc.

Navrhujeme zveřejnění záměru uzavření dodatku č. 2 - změnit nájemní smlouvu uzavřenou dne 28.11.2018 ve znění dodatku č. 1 uzavřeného dne 16.12.2021 na pronájem místnosti č. 11 v objektu č.p.318, Tyršova, Jílové u Prahy, který je součástí pozemku parc. č. st. 586 k.ú. Jílové u Prahy, zapsaného na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha - západ. Změnou nájemní smlouvy ve znění dodatku č. 1 by mělo dojít k prodloužení nájmu od 1.1.2023 do 31.12.2023 a ke zvýšení výše nájemného ze současných 3.350 Kč/měsíc na 4.888 Kč/měsíc.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ se stal novým majitelem rekreační chaty č. ev. 46 v Jílovém u Prahy, část Kabáty, a to na základě dědického řízení. Nový majitel žádá o převedení nájemní smlouvy.

Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu.

Jedná se o doplňkové stavby ke stávajícímu rodinnému domu Studené č.p. 35, Jílové u Prahy na pozemcích parc. č. 1696/4, 1696/6, 1699/9, 1699/5 a st. 281 – vše v k.ú. Jílové u Prahy. Konkrétně jde o změnu dokončené doplňkové stavby – stavební úpravy stávajícího skladu na nářadí velikosti 43,5 m² o přístřešek pro parkovací stání o velikosti 33 m² a dále zahradního přístřešku pro venkovní posezení o velikosti 42 m².

Jedná se o stavební úpravy rodinného domu s prodejnou parc. č. st. 337/2 v k.ú. Jílové u Prahy, č.p. 12, Radlík, 254 01 Jílové u Prahy. Objekt je určen jako patrový rodinný dům se 3 bytovými jednotkami, kanceláří a prodejnou. V 1NP objektu se nachází stávající bytová jednotka a provozovna obchodu s potravinami. Přes nové schodiště v 1NP je umožněn privátní přístup do 2NP, kde se nachází dvoupatrová soukromá bytová jednotka. Po novém vřetenovém exteriérovém schodišti je umožněn přístup do nájemních prostor v 2NP. Zde se nachází jedna bytová jednotka a jeden prostor pro kanceláře. Pozemek nebude stavebními úpravami nikterak dotčen. Stavba svým charakterem nijak nenaruší okolní prostředí. Objekt je půdorysného tvaru obdélníku. Celkový půdorysný rozměr převládajících stran je 29 x 20 m. Výška objektu od terénu k hřebenu střechy je 11,5 m. Stavební úpravy se týkají pouze vestavby do prostor stávajícího půdního dvoupatrového prostoru a stavební úpravy nebudou mít žádný vliv na okolní stavby a pozemky.

Jedná se o doplňkovou stavbu – pergolu pro venkovní posezení na pozemku parc. č. 912/3 k.ú. Jílové u Prahy. Pergola bude o rozměru 23,46 m² a v nejvyšším místě o výšce 2,9 m.

Předmětem této změny je změna dokumentace pro stavební objekt č. 04 – Vodovod v průběhu realizace stavby.

Na základě potřeby Města Jílové u Prahy na doplnění přeložky a prodloužení vodovodního řadu v rámci objektu vodovodu tyto úpravy byly provedeny. Dále se z důvodu kolaudace vodovodu a kanalizace pro potřeby předání investorovi pro dokončení sběrného dvora, muselo zrealizovat doplnění šoupěte vč. příslušenství. Blíže se tedy jedná o doplnění přeložky vodovodního řadu z důvodu kolize stávajícího vedení vodovodu s nově budovanou dešťovou kanalizací. Tímto došlo k doplnění/úpravě množství položek v rozdílovém soupisu prací.

Další doplnění se týká prodloužení vodovodního řadu ve smyslu tak, aby podešel pod tělesem komunikace obchvatu směrem na sever, uvažováno 2,0 m za hranu vozovky, konec řadu bude umístěn v zeleném pásu. Tímto dojde k doplnění/úpravě množství položek v rozdílovém soupisu prací. V další změně se doplňuje na požadavek investora na vodovodní řad 1x šoupě, včetně kompletního příslušenství v místě napojení od ul. Šenflukova. Tímto dojde k doplnění/úpravě množství položek v rozdílovém soupisu prací.

Do rozdílového soupisu prací byly doplněny chybějící armatury, které nebyly součástí VV a nebyly oceněny v rámci položkového rozpočtu v PDPS. Jedná se zejména o položky pro šoupata, montážní vložky a zemní soupravy u šoupat a hydrantů a orientační sloupky, včetně orientačních tabulek pro šoupata a hydranty.

Veškeré tyto změny nebyly v rámci původní PD řešeny, a proto je nelze dle původního projektu realizovat. Podkladem pro tyto změny jsou potřeby třetích stran nebo vyvstaly v rámci realizace předmětného SO. Doplněné položky v rámci rozdílového soupisu prací byly použity ceny dle SoD. Pro ostatní, které nebyly zahrnuty v původní smlouvě o díly, byly použity ceny dle OTSKP.

Tyto změny nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

RM je předložen návrh rozpočtu na rok 2023 k projednání. Po finální úpravě bude radě předložen návrh znovu k doporučení pro ZM dne 6.12.2022

V návrhu jsou ponechány dovysvětlující poznámky. 

Zpracovaná pravidla a aktualizace cen pachtu a nájmu pozemků města dle úkolu z poslední RM. Více k odůvodnění ve vlastní příloze.

Radě města se předkládá návrh na udělení odměn pro členy JSDH. V roce 2022 byla poprvé do rozpočtu JSDH zařazena položka pro odměny členů za činnost během roku 2022. Velitelem jednotky byly stanoveny kritéria podle kterých se stanovuje výše odměny pro jednotlivé členy. Kritéria jsou uvedena v příloze.

Radě města se předkládá návrh na udělení odměny pro velitele JSDH Dominika Kašeho za mimořádnou činnost během roku 2022 při řízení JSDH. Z výše uvedených důvodů se navrhuje přidělit  Dominiku Kašemu odměnu ve výši  █​█​█​█​█​█​█​█​.