ZÁPIS ze schůze rady č. 10/2022
Město Jílové u Prahy
datum: 31. 5. 2022, čas: 08:30​

10. 5. - Schůzka na Krajském úřadu ve věci možnosti rozšíření sociálních služeb

11. 5. - Setkání se zástupci Pragoprojektu nad žádostmi o vyjádření k dokumentaci pro ÚR k připravovaným stavbám D3 a Jižní obchvat města

15. 5. - Sportovní den pro děti nejen z Ukrajiny pořádaný Sokolem Jílové

16. 5. - Přípravný výbor pro vznik DSO "Naše Voda" v Benešově

18. 5. - V prostorách KC zřízeno jednodenní pracoviště Katastrálního úřadu v souvislosti s probíhající revizí katastru

19. 5. - Vyhlášení okresní soutěže "Požární ochrana očima dětí" v Muzeu

19. 5. - VVH MC Permoníček

21. 5. - Okresní soutěž hasičské mládeže "Plamen 2022" na hřišti FC Jílové

24. 5.  - Programový výbor Posázaví - schváleny Akční plány a rozpočty Programových rámců  OPZ+ a IROP

28. 5. - Dětský den v areálu Hacák v Borku

30. 5. - Jednal FVZ

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ požádali o výjimku v přijetí jejich syna █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ do MŠ Jílové. Důvodem jejich žádosti je trvalé bydliště v osadě Bohuliby, jejíž jedna část leží na katastru našeho města a druhá na katastru obce Petrov. Oni bydlí právě v té části Petrovské. Již v minulosti byly výjimky z tohoto důvodu akceptovány, a proto se navrhuje vyhovět i této žádosti.

Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 19. 8. 2021 schválilo Memorandum o vzájemné spolupráci obcí a měst se společností SUEZ CZ a.s.

Založení dobrovolného svazku obcí navazuje na uzavřené memorandum o vzájemné spolupráci v oblasti dodávek pitné vody a odvádění a likvidaci odpadních vod mezi městy Benešov, Vlašim, Bystřice, Jílové u Prahy, Neveklov, Trhový Štěpánov, městysem Davle, obcemi Chocerady, Čerčany, Jankov, Čtyřkoly, Kamenice, Hvozdnice, Křížkový Újezdec, Libeř, Mirošovice, Senohraby, Mrač, Petrov, a společností SUEZ CZ a.s., se sídlem Španělská 1073/10, Vinohrady, 120 00 Praha 2, IČO 256 38 955. Na základě memoranda se jednotlivé obce včetně města Jílové u Prahy zavázaly podílet se na vytvoření partnerského projektu budoucího provozování vodohospodářské infrastruktury pro další rozvoj vodárenské infrastruktury v regionech Benešovska a Vlašimska a okresech Praha – západ a Praha – východ.

Dobrovolný svazek obcí Společná voda d.s.o., se sídlem Benešov (dále jen „DSO“), může po svém vzniku přistoupit ke koupi 50% obchodního podílu společnosti Vodohospodářská společnost Benešov, s.r.o., se sídlem Černoleská 1600, 256 01 Benešov, IČO 475 35 865, od společnosti SUEZ International S.A.S., 920 40 Paris La Défense CEDEX, 16 Place de ľlris Tour Cb 21, Francouzská republika. Zisk realizovaný společností VHS Benešov (v předpokládané minimální výši v rozmezí 11.000.000 Kč až 12.000.000 Kč ročně) bude dělen mezi její společníky, tedy DSO a společnost SUEZ International S.A.S.

VHS Benešov je aktuálním provozovatelem vodohospodářské infrastruktury v obcích, které by se měly stát členy vznikajícího DSO. Obce sdružené v DSO vloží do hospodaření DSO svůj vodohospodářský majetek, který však zůstává ve vlastnictví jednotlivých obcí, vlastnické právo převedeno nebude. Majetková práva k vlastnímu majetku obcí, která jsou vyhrazena zastupitelstvu obce (§ 85 z. o obcích), ani nelze převést na orgány svazku obcí. Na základě vstupu obcí sdružených do DSO do VHS Benešov by mohla do budoucna dále zajišťovat provoz vodohospodářské infrastruktury v postavení tzv. přidružené osoby. Přidruženou osobou se dle ustanovení § 155 odst. 1 zák. č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“), rozumí osoba, která může podléhat dominantnímu vlivu zadavatele. Dominantní vliv je definován v ustanovení § 151 odst. 3 ZZVZ rovněž jako případ, kdy jedna osoba přímo nebo nepřímo může jmenovat více než polovinu členů statutárního nebo kontrolního orgánu jiné osoby. Na základě dohody společníků, resp. akcionářské dohody, bude mít DSO právo po dohodě v radě DSO jmenovat většinu členů dozorčí rady VHS Benešov. Město Benešov se tak prostřednictvím DSO bude podílet na dominantním vlivu obcí sdružených v DSO na VHS Benešov. Jako veřejný zadavatel pak bude splňovat kritérium dominantního vlivu ve smyslu ustanovení § 151 odst. 3 písm. c) ZZVZ. Společnost VHS Benešov bude pro členské obce realizovat činnosti související s provozováním a správou vodohospodářské infrastruktury a plnit funkci servisní organizace, a to (až na výjimky) bez povinnosti uskutečnit zadávací řízení. Ohledně VHS Benešov bude rovněž připravován projekt přeměny změnou právní formy ze společnosti s ručením omezeným na akciovou společnost. Mezi DSO bude spolu s dohodou společníků uzavřena i dohoda akcionářů, která umožní DSO přístup ke všem informacím týkajícím se VHS Benešov, a to zejména informacím týkajícím se obchodního vedení a finančního stavu VHS Benešov. DSO bude svůj dominantní vliv ve VHS Benešov uplatňovat tak, že na základě Dohody akcionářů bude mít právo určit dva z celkových pěti členů představenstva a tři z pěti členů dozorčí rady. Projekt vytvoření DSO a jeho majetkový vstup do společnosti VHS Benešov za účelem budoucího zajištění společného provozu vodohospodářské infrastruktury představuje další krok ve snaze efektivněji spravovat majetek obcí a zajistit zásobování vodou v provozovaném regionu.

Vzhledem k přeplněnosti naší školy a nedostatku kmenových tříd došla paní ředitelka po dohodě se starostou k závěru, že jediným možným řešením je sloučení současných sedmých tříd ze čtyřech pouze na tři. Nejméně naplněnou třídou je právě 7.B, do které chodí pouze 19 žáků a tak se toto rozhodnutí jeví jako nejméně bolestivé.

Proti tomuto záměru se zvedla vlna nevole, především rodičů žáků z této třídy. Výsledkem je petice, která byla doručena jak paní ředitelce, tak na město Jílové u Prahy.

Dne 19. 5. se uskutečnila schůzka s rodiči za přítomnosti paní ředitelky, starosty a předsedy školské rady. S rodiči bylo vše prodiskutováno a našla se řešení jak minimalizovat dopady tohoto rozdělení na žáky všech sedmých tříd.

RM se tak doporučuje vzít petici na vědomí a připravit na ni v podstatě už jen formální odpověď.

Město Jílové u Prahy je již od roku 1998 členem sdružení obcí Posázavský vodovod. V letošním roce vzniknul zcela nový subjekt a tím je Posázavský vodovod - dobrovolný svazek obcí, který pokračuje ve stejné činnosti jako sdružení avšak s jinou právní subjektivitou a jinými možnostmi hospodaření. 

Činnost sdružení obcí se tak po rozhodnutí všech členských obcí postupně utlumuje a mělo by dojít ke zrušení sdružení bez likvidace s právním nástupnictvím na výše zmíněný DSO.

Při procesu rušení sdružení bylo zjištěno, že jediným subjektem, který měl kdy uzavřenu smlouvu s provozovatelem Posázavského vodovodu, bylo město Jílové u Prahy a ta pochází z roku 1999. Na základě této smlouvy mohlo být od provozovatele vybíráno nájemné. Nájemné však záhy začalo vybírat Sdružení obcí Posázavský vodovod, které ovšem nemělo uzavřenu patřičnou smlouvu, avšak činilo tak se souhlasem všech členských obcí, včetně Jílového. Vybrané prostředky z nájemného se vždy v plné míře vracely do samotného Posázavského vodovodu a tak nemohla žádné ze stran vzniknout jakákoli škoda. Přesto je pro potřeby zrušení sdružení zhojit právní vztah mezi Městem Jílové u Prahy, Sdružením obcí Posázavský vodovod a současným provozovatelem VHS Benešov s.r.o. 

Navrhuje se uzavřít vzájemnou dohodu o narovnání.

Ředitelka MŠ informuje Radu města, že od 22.7.2022 bude v MŠ Tyršova probíhat výměna podlahových krytin ve vestibulu a obou jídelnách. Finanční prostředky se budou čerpat z fondu oprav.

Radě se předkládá návrh smlouvy na služby pro Město Jílové u Prahy. Jedná se o vedení účetnictví s účinností od 1.července 2022. Vzhledem k tomu, že paní Soňa Havlíková dala výpověď z pracovního poměru 31.květnu 2022, je třeba tuto agendu nadále zajistit. Opakovaně jsou zveřejňována výběrová řízení na pozici hlavní účetní jak na webu, FB města, v Jílovských novinách a zároveň na portálu volných pracovních pozic Úřadu práce Praha - západ, od března 2022 se nikdo nepřihlásil. Toto výběrové řízení budeme zveřejňovat i nadále, abychom pracovní místo hlavní účetní mohli obsadit na pracovní poměr. Na základě této smlouvy na dodávání služeb by nadále pí Soňa Havlíková zpracovávala agendu hlavní účetní do té doby, než budeme mít vlastního pracovníka. Z výše uvedených důvodů doporučuji Radě města tuto smlouvu schválit.

Radě města se předkládá návrh na nový Organizační řád MěÚ Jílové u Prahy. Vzhledem k termínu otevření nového Sběrného dvora v červenci případně v srpnu 2022, je třeba posílit pracovní tým na úseku manuálních pracovníků, kteří budou přímo na Sběrném dvoře pracovat, svážet pytle s odpadem, zároveň musí vlastnit řidičské oprávnění skupiny B. Tito pracovníci budou zařazeni do Odboru technického zabezpečení města. V rozpočtu na platy na rok 2022 jsou již zařazeny a schváleny finance na zaplacení těchto pracovníků. Další organizační změna by se týkala Hospodářsko správního odboru a to na úseku sociálních pracovnic. K 31.květnu 2022 dala výpověď z pracovního poměru sociální pracovnice Města a ke stejnému datu dala výpověď sociální pracovnice, která je zařazena v rámci dotačního projektu „Terénní komunitní sociální pracovník“, registrační číslo projektu: CZ.03.2.65/0.0/0.0/16_047/0015829, projekt je financovaný Ministerstvem práce a sociálních věcí z Operačního programu Zaměstnanost, Výzva MAS Posázaví - Sociální a komunitní práce - III. Radě se navrhuje zaměstnat stávající druhou terénní komunitní sociální pracovnici v rámci projektu na plný úvazek, neboť doposud tyto činnosti vykonávaly ve dvou, každá na poloviční úvazek. Druhá pozice terénní komunitní sociální pracovnice by se změnila na na sociální pracovnici Města, neboť objem činností sociálních pracovnic se neustále zvětšuje i v souvislosti péče o běžence z Ukrajiny, kteří jsou ubytováni přímo v Jílovém u Prahy a Chotouni. Účinnost tohoto Organizačního řádu by byla od 1.června 2022 a nahradil by Organizační řád z 18.ledna 2022, který byl rovněž účinný od 1.června 2022.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá o udělení výjimky pro přijetí dcery █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ do první třídy ZŠ Jílové u Prahy. Obě starší dcery již ZŠ navštěvují.

Bydlí v nájmu v Jílovém u Prahy, ale majitel bytu si nepřeje, aby tam měli trvalé bydliště. 

Rada města připravila program na zasedání Zastupitelstva města dne 13. 6. 2022:

1. Volba pracovních komisí

2. Schválení programu jednání

3. Zpráva o práci samosprávy

4. Diskuze

5. Založení dobrovolného svazku obcí Naše voda d.s.o.

6. Závěrečný účet 2021

7. Pověření schvalování RO pro starostu

8. Rozpočtová opatření

9. Dálnice D3 0301 - 0303 Praha - Václavice- vyjádření Města Jílové u Prahy k dopravní infrastruktuře ve věci D3 k ÚŘ

10. D3 – 0303 Praha – Václavice, SO 301-169 Přístupy na pozemky, k.ú. Jílové u Prahy

11. D3 – 0303 Praha – Václavice, SO 301-351 Vodovod – náhradní zásobování – tunel Kamenná Vrata

12. D3 – 0303 Praha – Václavice, SO 301-446, SO 302 -444, SO 302 - 445 Přípojky nn čerpací stanice vodovodu

13. D3 – 0303 Praha – Václavice, SO 301-241 Přístupy na pozemky, Lávka na mostě Sázava

14. D3 – 0303 Praha – Václavice, SO 302-351 Vodovod – náhradní zásobování – tunel Luka

15. D3 0301 Jižní obchvat Jílového, SO 134 Chodník, 

16. D3 0301 Jižní obchvat Jílového, SO 151 Přístupová cesta v km 0,370 – 0,590, SO 152 Přístupová cesta v km 0,750 – 4,530

17. D3 0301 Jižní obchvat Jílového, SO 153 Přístupová cesta v km 0,957, SO 242 Most na polní cestě přes Jižní obchvat Jílového v km 0,957

18. D3 0301 Jižní obchvat Jílového, SO 871 Zemní val v km 0,800, SO 872 Zemní val v km 1,100, SO 873 Zemní val v km 1,600, SO 874 Zemní val v km1,800

19. Smlouva o budoucím převodu infrastruktury, smlouva o spolupráci se společností Anglický Resort Investmenst s.r.o.

20. Oprava armaturních uzlů Radlík

OSMI ve spolupráci s FO předkládá radě města k projednání zahájení obnovy armaturních uzlů. Z důvodů stáří vodovodních řadů v městské části Radlík dochází k haváriím na řadu a přípojkách k řadu. Jelikož na odbočení vodovodního řadu jsou již mnoho let nefunkční uzávěry, při každé poruše dochází k uzavření celého vodovodního řadu. Tím je Radlík mimo lokality Ručičky, kde je nový rozvod vodovodu, bez vody.

V posledních dvou měsících byl Radlík 4x bez vody do odstranění havárií.

Na požadavek vedení Města Jílové u Prahy vypracoval správce vodovodu VHS Benešov s.r.o. (pan Houda) návrh obnovy nejdůležitějších míst obnovy armaturních uzlů. Jsou to křižovatky ulic, kde je odbočení vodovodních řadů. Jedná se o osm míst, z kterých byly vytipovány čtyři nejdůležitější výměny pro tento rok, viz příloha bodu Radlík výměna armaturních dílů. Na základě návrhu obnovy od VHS Benešov, s.r.o. je dle technického stavu vodovodu doporučeno provést nejprve obnovu uzlů č. 1,2,3,8 ( zakresleno ve zmiňované příloze, označeno červenými body). Dále dle finančních možností Města.

Město by v rámci obnovy hradilo materiál, zemní práce, práce spojené s přípravou a dopravu. VHS Benešov s.r.o. zajistí montážní práce.

Náklady na tuto první část obnovy jsou 321.585,- Kč bez DPH, 389.117,85 Kč s DPH.

Náklady budou hrazeny z finančních prostředků na obnovu vodovodu. Dle situace s výstavbou vodovodu ve Studeném bude buď rozpočet navýšen o potřebnou částku z fondu oprav VAK nebo bude hrazeno z prostředků, které jsou již rozpočtovány na zmiňovaný vodovod HAKI. 

Z důvodu větší flexibility při schvalování úprav rozpočtu navrhuje FO, aby zastupitelstvo města pověřilo starostu přijímáním rozpočtových opatření, týkajících se dotací na volby, hasiče a plnění pojišťoven. 

Radě města je předloženo rozpočtové opatření č.4 - úpravy mezi paragrafy za měsíc květen 2022. Jedná se o navýšení drobného majetku u městské policie (5311/5137) na nákup IT vybavení, přesun financí na nákup materiálu mezi paragrafy odboru kultury ( z paragrafu 3399 na 3319), navýšení položky za elektřinu na sběrném dvoře.  Celková výše příjmů a výdajů ve schváleném rozpočtu na rok 2022 bude beze změny.  

Radě města je předložena žádost Českého svazu ochránců přírody Vlašim o finanční dar na svou činnost ve výši 5.000 Kč. Koncem roku  2021 měla tato Záchranná stanice Vlašim v péči cca 950 jedinců. 

Radě města je předložena žádost Diakonie - raná péče o příspěvek na péči pro █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ z Jílového u Prahy ve výši 10.000 Kč. 

Spolek JUKA - Jílovská unie kamarádů předkládá Radě města žádost o finanční příspěvek ve výši 10.000 Kč na pořádání oslavy 50.výročí oddílu Táborníci, která se koná 4.6.2022. 

Na základě vyvěšení Záměru a pravidel pronájmu nebytového prostoru - obchod v přízemí objektu č.p.23, Masarykovo náměstí, Jílové u Prahy bylo podaných 6 nabídek:

1. Radek Víšek, Lešany 58, Netvořice, IČ: 065 08 850

nabízená výše nájmu: 11.000 Kč/měsíc

podnikatelský záměr: prodejna ovoce a zeleniny

pronájem na dobu neurčitou, nebo dle dohody

vložená investice do objektu: 1.000.000 Kč z vlastních zdrojů 

reference: zkušenosti s podnikáním, provoz obchodu

nabídka splňovala veškeré náležitosti

2. 3 K Gastro s.r.o., Bavorská 856/14, Praha, IČ: 035 83 490

nabízená výše nájmu: 8.000 Kč/měsíc

podnikatelský záměr: prodejna ovoce a zeleniny

pronájem na dobu neurčitou

vložená investice do objektu: opravy na vlastní náklady - výše vložené investice neuvedena

reference: prodej ovoce a zeleniny v Jílovém u Prahy od r. 2021

nabídka nesplňovala veškeré náležitosti (paní Miroslava Kučerová - podávající za 3 K Gastro uvedla neúplné jméno, (Kučerová Marešová), špatně označená obálka oproti zadání)

3. Nguyen Quy Nghi, Masarykovo náměstí 205, Jílové u Prahy

na nabídce je uvedena jako zájemce pronájmu Phan thi hong Lam, Masarykovo náměstí 205, Jílové u Prahy, IČ: 040 10 451

nabízená výše nájmu: 15.000 Kč/měsíc

podnikatelský záměr: nehtové studio

pronájem na dobu min. 10 let

investice do zařízení provozu a rekonstrukce 1.000.000 Kč

reference: kvalifikace k provozu podniku, doložen certifikát o rekvalifikačním kurzu

nabídka byla podána jinou osobou, než ta která je uvedena v nabídce, byl předložen Výpis z živnostenského rejstříku s jinou adresou trvalého pobytu,

z uvedené investice není patrné jaká částka finančních prostředků by byla vložena do samostatné rekonstrukce budovy a jaká část do vybavení provozovny, které zůstává nájemci. Dle našeho názoru nabídka nesplňovala veškeré náležitosti.

4. DOMOV LAGUNA PSÁRY, poskytovatel sociálních služeb, Jílovská 138, Psáry, IČ: 708 91 095

nabízená výše nájmu: 11.000 Kč/měsíc

podnikatelský záměr: prodej pekařských výrobků, prodej výrobků ze SOŠ potravinářské Jílové u Prahy a dalším zaměřením bude prodej výrobků jiných chráněných dílen, apod. Integrace klientů Domova Laguna do společnosti, pomoci zlepšení jejich psychického stavu a najít opravdový smysl života. Prodej zboží od regionálních dodavatelů.

pronájem na 3 roky (tj. max. doba, kterou dovolují směrnice zřizovatele), dále s přednostním právem na pronájem

investice do objektu: 50.000 Kč z vlastních zdrojů

reference: 10 let provozování prodejny v Psárech, prodej výrobků v pojízdné prodejně v Jílovém u Prahy, 12 let poskytování pečovatelské služby v regionu Jílové, příprava obědů pro seniory.

nabídka splňovala veškeré náležitosti

5.LUX SOLIS CZ s.r.o. Nguyen quy Nghi, Masarykovo náměstí 205, Jílové u Prahy, IČ : 057 53 368

nabízená výše nájmu: 15.000 Kč/měsíc

podnikatelský záměr: prodej ovoce a zeleniny

pronájem na dobu min. 10 let

investice: rekonstruovat, aby vypadal hezky. Výše vložené investice není uvedena.

reference: není uvedeno

nabídka nesplňuje veškeré náležitosti - chybí reference o uchazeči (dále není vyčíslena vložená částka do rekonstrukce).

6. Nadační fond Nadělení, Černokostelecká 2020/20, Praha 10

nabízená výše nájmu: 5.000 Kč/měsíc

podnikatelský záměr: komunitní centrum, internetová kavárna, podpora počítačové gramotnosti, místo pro setkávání, vzdělávací programy pro seniory.

pronájem na 5 let

investice: neuvedena

reference: zkušenosti s gastronomickými službami, vedením společnosti, organizováním počítačových kurzů a školení, provoz MŠ na Cibulce, Nadační fond Nadělení, Milim s.r.o. Bio potraviny.

nabídka splňovala veškeré náležitosti

Předkládáme radě města k posouzení nabídky na pronájem výše uvedeného nebytového prostoru. Byly zde vypsány nejdůležitější body z nabídek. Obálky s nabídkami v plném znění budou předloženy při projednávání na schůzi RM. Na základě posouzení bude stanoveno pořadí nabídek.

U nabídek č. 1 a č. 4 byla splněna veškerá výběrová kritéria. Pokračování prodeje ovoce a zeleniny nebo prodej pekařských výrobků a výrobků z místní SOŠ je občany dle našeho mínění nejvíce žádané. U nabídky č. 6 byla také splněna výběrová kritéria, na rozdíl od předešlých nabídek není ale uvedena investice do úpravy nebytového prostoru a je nabízeno nejnižší nájemné. Nabídky č. 2,3 a 5 by měly být pro nesplnění veškerých kritérií vyřazeny.

Na základě vyvěšení Záměru a Pravidel pronájmu majetku města - nebytového prostoru Záložna na Masarykově náměstí v Jílovém u Prahy byla podána nabídka pronájmu nebytového prostoru společností Úklid Pro Doma s.r.o., Radlická 332, Jílové u Prahy, PSČ: 254 01, IČ: 056 03 692, DIČ: CZ056 03 692, zastoupena: Marii Klyvets. 

Výše nabízené ceny za nájem nebytového prostoru 16.000 Kč/měsíc.

Společnost by zde ráda provozovala bistro, které bude nabízet tradiční ukrajinské pokrmy s provozní dobou od 7.00 do 20.00 hodin. Dále by mělo sloužit jako místo k setkávání maminek a dětí z Ukrajiny, pořádání Workshopů atd.

Doba pronájmu - 2 roky 

V nebytovém prostoru je třeba provést opravy a stavební úpravy před započetím pronájmu (izolace stropu na chodbě, atd). Tyto opravy by mělo provést město na své náklady na základě objednávky, která je předložena radě města jako samostatný bod.

Nabídka obsahovala vklad investice do úprav prostor cca 300.000 Kč, z finančních prostředků budoucího nájemce. Po jednáních s vedením města bylo od finanční účasti nájemce upuštěno.

Po dokončení oprav a úprav by byla uzavřena smlouva na pronájem prostoru (předpoklad je od 1.8.2022) se společností Úklid Pro DoMa s.r.o., Radlická 332, Jílové u Prahy, PSČ: 254 01, IČ: 056 03 692, DIČ: CZ056 03 692 zastoupena Marii Klyvets. Nájemní smlouva dohodou na dobu určitou - 2 roky. Výše nájemného 16.000 Kč/měsíc + zálohy na vodu 1.000 Kč/měsíc, inflační doložka, elektřina bude přehlášena na nájemce. 

OTZM Města Jílového u Prahy z důvodu zamýšleného pronájmu nebytového prostoru v II.nadzemním podlaží budovy čp. 23 na Masarykově náměstí v Jílovém u Prahy (Záložna) zajistí realizaci stavebních úprav a oprav interiéru budovy tak, aby pronajímaný prostor byl v době předání nájemci po stavební stránce bez zjevných vad a současně lépe vyhověl podnikatelskému záměru nájemce, který požádal o nájem nebytových prostor s tím, že nabídka pronájmu je předmětem odsouhlasení v rámci téhož zasedání. Stavební úpravy spočívají v dílčích zednických úpravách povrchů stěn, montáže stěn, zateplení stropu schodiště, úpravy podlah, výměny dlažeb a kompletních výmaleb pronajímaného prostoru. Zhotovitelem stavebních úprav dle předložené cenové kalkulace bude společnost Profi Stavař s.r.o., se sídlem Radlická 332, 254 01 Jílové u Prahy, IČ: 05740631 v ceně 296.361,- Kč bez DPH 21%. Jedná se o naléhavou úpravu interiéru před pronájmem nebytových prostor. Nabídka v příloze.

V rámci pravidelných revizních prohlídek výtahu umístěného v budově radnice čp. 194 na Masarykově náměstí v Jílovém u Prahy byla zjištěna závada v podobě netěsnosti a úniku hydraulického oleje z hydroagregátu pro pohon výtahové klece. Vzhledem k nezanedbatelnému úniku provozní kapaliny je potřeba tento agregát vyměnit, jelikož ventilová hlava jako monoblok nelze samostatně opravit. Stávající servisní společnost byla vyzvána k posouzení stavu s tím, že následně byla předložena cenová kalkulace spojená s výměnou hydraulického agregátu GMV Martini včetně příslušenství. Kalkulaci předložila společnost Nera - lift, s.r.o., se sídlem U Továren 770/1b, 102 00 Praha 10 - Hostivař, IČ: 27257070, ve výši 159.680,- Kč bez DPH 21%. Opravu nelze odkládat. Nabídka v příloze.

Rada města schválila přípravu a realizaci výběrového řízení na dodavatele stavby - Celoplošné úpravy povrchů komunikací v Jílovém u prahy 2022.

Bylo vypsáno výběrové řízení na zakázku malého rozsahu. Osloveni byli čtyři uchazeči- Opravy vozovek Pavel Kratochvíl- omluvil se, Silnet s.r.o., Machido s.r.o., Euroasist s.r.o., tři uchazeči své nabídky doručili. Nejvhodnější nabídku podala společnost Machido, s.r.o., V Hranicích 155, 252 41 Dolní Břežany, IČ: 257 87 021 s nejnižší nabídkovou cenou 1.637.085,- Kč bez DPH a 1.980.872,80 s DPH 21%. Zpráva o posouzení a hodnocení nabídek je v příloze.

Městská knihovna Jílové u Prahy bude v termínu 1.8. - 5.8.2022 pořádat příměstský tábor v knihovně. Z důvodu dodržení všech náležitostí žádám o pověření mé osoby - Lucie Pauzrové, vedením příměstského tábora.

Předkládám Radě města návrh Smlouvy o vzájemné spolupráci se společností Agentura Macháčková s.r.o. Jedná se o spolupráci při pořádání letního festivalu Jurkovič Open Air, který se bude konat dne 16.7.2022 v Jílovém u Prahy v parku za muzeem.

Vzhledem k rozšíření konceptu festivalu považujeme tuto spolupráci za další potřebný krok. Umožní nám dosáhnout na lepší cenové nabídky vystupujících umělců a zvýší dosah propagace.  Jedná se o sociální sítě, články v novinách a přímá prezentace festivalu při živých vstupech v Rádiu Beat. Dále jsme díky spolupráci vyjednali poloviční spoluúčast na platbě autorských poplatků OSA. Standardně vše platí město jako pořadatel.

Využíváme možnosti online předprodeje vstupenek přes platební bránu GoOut. Předpokládáme, že v dnešní online době bude tento typ nákupu vstupenek pro potenciální návštěvníky atraktivní. V minulých letech byl o tuto službu za strany návštěvníků velký zájem. K dnešnímu dni je prodáno přes GoOut cca 200 vstupenek, v celkové výši téměř 100 000 Kč. Počítáme s nárustem zájmu o vstupenky na začátku letních prázdnin.

Město zaplatí budget 583 220 Kč. Agentura z těchto prostředků uhradí veškeré smluvní náklady. V září agentura provede vyúčtování festivalu a zašle všechny finanční prostředky z předprodeje Městu. Pokud předprodej dosáhne více jak 100% budgetu, budou se prostředky dělit dle daných smluvních kritérií.

Festival bude na místě natáčet Česká televize – Art Zóna. Toto považujeme za skvělou reklamu pro město a možnost další spolupráce.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ se stala novou majitelkou rekreační chaty č. ev. 223 v Lukách pod Medníkem, a to na základě darovací smlouvy. Nová majitelka žádá o převedení nájemní smlouvy.

Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu. 

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, je majitelkou rekreační chaty č. ev. 409 v Lukách pod Medníkem. Nájemní smlouva v roce 2002 nebyla uzavřena a nájemné nebylo vybíráno, a proto vznikal na nájemném dluh. Tento dluh majitelka v březnu uhradila.  Paní █​█​█​█​█​█​█​ žádá o uzavření nájemní smlouvy.

Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu.

Nájemce objektu Hacák, kterým je dle dodatku č. 1 k nájemní smlouvě společnost BYTOVÝ DŮM KABÁTY a.s., se sídlem Kabáty 25, 254 01 Jílové u Prahy, IČ: 247 97 341, sdělil městu, že v důsledku realizace rozdělení odštěpením sloučením přešla na společnost Vila Kabáty s.r.o., IČ: 088 26 005, odštěpená část jmění společnosti BYTOVÝ DŮM KABÁTY a.s. Součástí odštěpovaného jmění byla rovněž Nájemní smlouva a s ní související veškerá práva a povinnosti z této Nájemní smlouvy.

 Za tímto účelem bude uzavřen dodatek č. 2, kdy na straně nájemce bude subjekt označen jako Vila Kabáty s.r.o., se sídlem Na Folimance 2155/15, Vinohrady, 120 00 Praha 2, IČ: 088 26 005.

 Dále by měla být obsahem dodatku změna účelu nájmu - ustanovení čl. 2.2. Nájemní smlouvy, jehož nové znění bude následující:

 2.2/ Nemovitosti budou Nájemcem využívány k dlouhodobému ubytování třetích osob. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je podle svého stavebně-technického určení vhodný pro účel nájmu. Současně pronajímatel potvrzuje, že poskytne potřebnou součinnost a tuto nebude bezdůvodně odpírat, pro potřeby umístění trvalého pobytu dlouhodobě ubytovaných osob v předmětu nájmu a poskytnutí sídla a provozovny nájemce či s nájemcem personálně či majetkově spřízněných osob. Nájemce je rovněž oprávněn na pozemcích přilehlých k budově č.p. 25 v části obce Kabáty vykonávat činnost v podobě stánkového prodeje občerstvení a nápojů společně s umístěním zahrádky pro hosty. Smluvní strany se dále dohodly na tom, že pronajímatel poskytne nájemci souhlas se změnou účelu užívání předmětu nájmu dle této smlouvy, pokud o to nájemce požádá a pokud na své náklady a s předchozím písemným souhlasem pronajímatele zajistí změnu stavebně-technického určení předmětu nájmu tak, aby splňovala podmínky pro takovou činnost, tj. zejména hostinská a restaurační činnost.

Společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 v zastoupení společností Elektroštika, s.r.o., se sídlem U Družstva Ideál 13, Praha 4, PSČ 140 00, IČ: 480 41 122 žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení kabelového vedení NN v Lukách pod Medníkem, stavba „IV-12-6030683/VB/04 Luka pod Medníkem – NN, kNN, SS100 p.č. 27/1“. Služebným pozemkem má být obecní pozemek p.č. 410/1, k.ú. Luka pod Medníkem.

Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 jako budoucím oprávněným. Předpokládaná délka věcného břemene v obecním pozemku je 46 bm, výše úhrady za zřízení služebnosti dle zák. č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 488/2020 Sb., ve znění pozdějších předpisů, 6.500 Kč plus DPH.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádají o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení vodovodní přípojky. Povinným obecním pozemkem má být pozemek p.č. 2087/3, oprávněným pozemkem má být pozemek p.č. 1210/2, k.ú. Jílové u Prahy.  Předpokládaná délka věcného břemene v obecním pozemku cca 7 bm, předpokládaná výše úhrady za jeho zřízení 200 Kč/bm, tj. 1.400 Kč plus DPH dle platných předpisů.

Společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 v zastoupení společností REMONT Šerák spol. sr.o., se sídlem Roháčova 188/37, Praha 3, PSČ 130 00, IČ: 629 55 365, žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem provedení přeložky kNN v Jílovém u Prahy, stavba „IZ-12-6003042/1 - Jílové u Prahy – kNN, SR 402, č.p. 519 - přeložka 786/2“.  Služebným pozemkem má být obecní pozemek p.č. 747/48, k.ú. Jílové u Prahy.

Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 jako budoucím oprávněným. Předpokládaná plocha věcného břemene v obecním pozemku je 1 m², výše úhrady za zřízení služebnosti dle zák. č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 488/2020 Sb., ve znění pozdějších předpisů, 2.000 Kč plus DPH.

Společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 v zastoupení společností Colsys, s.r.o., se sídlem Buštěhradská 109, Kladno-Dubí, PSČ 272 03, IČ: 147 99 634, žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení kabelového vedení NN ve Studeném, stavba „IV-12-6029402 Studené-RNN, kNN, SR, SS p.č. 1463/2“.  Služebným pozemkem mají být obecní pozemky p.č. 1466/1, 1466/2, 1588/7, 2113, 1588/4, 1468, 2114/1, k.ú. Jílové u Prahy. Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 jako budoucím oprávněným. Předpokládaná délka věcného břemene v obecních pozemcích je 440 bm a 1 m², výše úhrady za zřízení služebnosti dle zák. č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 488/2020 Sb., ve znění pozdějších předpisů, 77.600 Kč plus DPH.

Společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 v zastoupení společností Elektromontáže, s.r.o., se sídlem Polní 450, Lety u Dobřichovic, PSČ 252 29, IČ: 257 41 101, žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení kabelového vedení NN na Radlíku, stavba „IV-12-6031089 PZ-Radlík-kNN, SS200, p.č. 1041/1, 150“.  Služebným pozemkem má být obecní pozemek p.č. 2080/3, k.ú. Jílové u Prahy. Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 jako budoucím oprávněným. Předpokládaná délka věcného břemene v obecním pozemku je 2 bm, výše úhrady za zřízení služebnosti dle zák. č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 488/2020 Sb., ve znění pozdějších předpisů, 2.000 Kč plus DPH.

Manželé █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ jsou vlastníky chaty č.ev. 514 v k.ú. Luka pod Medníkem od roku 2011. Pozemek pod chatou p.č.st. 369 – zast. plocha a nádvoří o výměře 51 m² a kolem chaty p.č. 392/32 – zahrada o výměře 498 m² jsou ve vlastnictví města, █​█​█​█​█​█​█​█​█​ je mají pronajaté. Žadatelé chtějí uvedené pozemky koupit, nabízí kupní cenu 2.200 Kč za m², tj. 1.207.800 Kč. Ve své žádosti uvádějí, že pozemek budou nadále využívat k rekreaci pro svou potřebu.

Dle platného ÚPM se jedná o plochy k individuální rekreaci, typ A, nicméně pozemek by nesplnil svou výměrou požadavky na stavbu RD. Dle návrhu nového ÚPM se bude jednat o smíšené obytné venkovské území a není vyloučena možnost stavby RD.

Z důvodu nedostatečné kapacity školních zařízení máme ve schváleném rozpočtu města schváleny a vyhrazeny peníze na studii nové školy na Radlíku - dle Strategie rozvoje školství.

V rámci třetího ročníku participativního rozpočtu zvítězil projekt Dětské hřiště Luka pod Medníkem. Na dodavatele prvků dětského hřiště bylo vypsáno výběrové řízení v uzavřeném zadávacím řízení zakázky malého rozsahu mimo režim zákona 134/2016 Sb., a dle směrnice č.6/2019 pro zadávání zakázek malého rozsahu města Jílové u Prahy. Byli osloveni tři dodavatelé, kteří v řádném termínu zaslali nabídky. Hodnotícím kritériem byla nejnižší nabídková cena (srovnatelných parametrů nabízených herních prvků včetně implementace). 

Společnost Bonita Group Service s.r.o., Čedlosy 583, Drásov, IČ: 27738795 s nabídkovou cenou 337.220,00 Kč bez DPH, tj. 408.036,20 Kč s DPH je vítězem výběrového řízení. OSMI doporučuje radě přijmout následující usnesení.

Jedná se o přístavbu zimní zahrady u rodinného domu z roku 2007 na pozemku parc.č. 938/70 k.ú. Jílové u Prahy, určeného k trvalému bydlení. Zimní zahrada bude umístěna na stávající zastřešené terase, na ploše 18m². Samonosná hliníková konstrukce zimní zahrady bude vyplněna sklem.

Rada města schválila v dřívější době přípravu smlouvy o dílo a uložila odboru OSMI její sestavení. Byly připraveny podklady rozsah prací, cenová nabídka a podmínky a termíny realizace. Smlouva dělí projekt na dvě části. Vodovod a kanalizace samostatně. Vyplývá to ze skutečnosti, že část kanalizace není do schválení nového územního plánu města projednat s dotčenými orgány a vydat územní rozhodnutí. Je to z důvodu vymezení plochy pro umístění ČOV, která ve stávajícím ÚP není.

Termín pro dokončení projektové dokumentace je stanoven na 28.2.2023. Vlastní vyřízení povolení  (vydání územního rozhodnutí) pak do 5 měsíců po schválení nového územního plánu.

Zpracovatelem je již dříve odsouhlasená společnost:

Inženýrské a stavební práce,  spol. s r.o.

se sídlem: U Kaštanu 1217/4 169 00 Praha 6

IČ: 250 78 941,  DIČ: CZ 250 78 941,

zastoupená jednatelem Ing. Jaroslavem Fránou

S nabídkovou cenou:

Cena za projektovou dokumentaci je kryta v rozpočtu města pro rok 2022. Vzhledem k tomu, že dokončení projektové dokumentace je dle smlouvy až koncem února 2023, bude s největší pravděpodobností probíhat úhrada dle smlouvy až v roce 2023 a bude tedy čerpání uvedené částky převést do rozpočtu příštího roku. Bude nutné počítat s touto skutečností při přípravě rozpočtu na r 2023.

Při realizaci stavby sběrného dvora byla zjištěna již v dřívější době skutečnost zavodnění území a to, že je značná část území na v minulosti nasypaných zeminách a nevhodných materiálech. V době, kdy bylo kdysi území využíváno SÚS, byly zde ukládány i odpadové materiály. Z uvedených důvodů nejsou plochy dostatečně únosné pro stavby, ale i pro komunikace, které budou zatíženy i těžší dopravou pro odvozy odpadů. 

V dodatku smlouvy č. 1 byla tato skutečnost řešena na základě posudků geologa pod stavbami a díky tomu i navýšena cena díla.

Nyní je tentýž problém řešen po vymezení rozsahu ploch i pod komunikacemi. Je nezbytné odstranit na velkých plochách pod komunikacemi značnou vrstvu zeminy, nahradit ji velkým kamenivem velikosti cca 20 cm, přidáním geotextilií a na ne rozprostřít dalších cca 30 cm drobnějšího kameniva. a vše dostatečně zhutnit. Na tyto vrstvy je pak možné pokračovat dle původního projektu a umístit konstrukční vrstvy komunikací. 

Další vynucenou prací je odvodnění místa, kde jsou umístěny retenční nádrže na dešťovou vodu. Již dle dodatku smlouvy byly nahrazeny plastové nádrže betonovými. I tak jsou cca do jedné třetiny pod úrovní podzemní vody. Proto bylo nutné zajistit odvodnění drenáží do dešťové kanalizace.

Tyto práce byly dle posudků geologa a potvrzení TDI a AD oceněny dodavatelem ve výši celkových 717 656,29 Kč. Toto navýšení je doloženo změnovými listy a dle nich je připraven dodatek Smlouvy o dílo č.2

Celková cena po úpravě dodatkem č. 2 činí 38 742 595,40 Kč, včetně DPH.

Rada města schválila výběrové řízení na veřejnou zakázku Rekonstrukce vodovodních řadů Studené. Výběrové řízení bylo zahájeno. Dle směrnice na řešení veřejných zakázek malého rozsahu je třeba jemnovat komisi. Proto předkládáme radě složení komise ke schválení.

Jmenování komise na otevírání obálek s nabídkami na zakázku malého rozsahu stavby Rekonstrukce vodovodních řadů Studené - Zápal Jiří, Prostřední Jan, Vocetková Hana, Fiala Miloš, Ing. Kopanica Tomáš, náhradníci" Paclíková Gabriela, Pešičková Zdena, Vostrá Lucie.

Manželé █​█​█​█​█​█​█​ žádají o přestup syna █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ k základnímu vzdělávání do druhého ročníku ZŠ Jílové u Prahy od 1.9.2022. Důvodem přestupu je, že paní █​█​█​█​█​█​█​ pracuje v naší ZŠ. Trvalý pobyt má v Jílovém pouze otec dítěte.