ZÁPIS z jednání rady č. 18/2021
Město Jílové u Prahy
datum: 17. 8. 2021, čas: 08:30​

Program jednání
1. Zahájení jednání, určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisu z minulé RM
4. Zpráva o práci samosprávy
5. Příspěvek na publikaci - První pomoc není věda
6. Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, Josef Tomanec, Luka pod Medníkem
7. Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, Radlík, ČEZ
8. Koupě pozemku p.č. 35/4, k.ú. Luka pod Medníkem
9. Bezúplatný převod pozemku p.č. 461, k.ú. Luka pod Medníkem
10. Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, ČEZ, Elmoz, Jílové u Prahy
11. Žádost o převedení nájmu pozemku - Ondřej Linger a Tomáš Linger
12. Výpůjčka nebytového prostoru
13. Žádost o prodloužení NS
14. Schválení uzavření Smlouvy o nájmu nemovité věci se společností 1.jílovská a.s.
15. Schválení dodatku č.2 SOD stavby: Oprava povrchu komunikace průhonu v Lukách pod Medníkem 2020- zakázka malého rozsahu
16. Schválení výběru zhotovitele zakázky malého rozsahu ,,Obnova čerpací stanice Lado“
17. Schválení výběru zhotovitele zakázky malého rozsahu ,,Šachta s redukčním ventilem Pražská ulice, Radlík“
18. Schválení výběru dodavatele TDI pro stavbu "Rozšíření sběrného dvora Jílové u Prahy"
19. Žádost o souhlas města s umístěním plotu na hranici pozemku
20. Žádost o stanovisko města k záměru změny stavby RD před dokončením
21. Žádost o stanovisko k výstavbě rodinného domu

23.7. - jednání o odkupu pozemku 29 metrů s panem Lněničkou potřebných pro projekt Průhon

23.7. - 24.7. - První Jílovské pivní slavnosti + sraz Lancia. Víkendová účast cca 2300 osob - velmi vydařená akce

31.7. - Oslavy 110 let SDH Luka pod Medníkem spojené s pivními slavnostmi

14.8. - Hudební festival Luka - fest

 

Společnost IV - nakladatelství s.r.o., Koněvova 2660/141, 130 00 Praha 3, IČO: 27585948, jakožto partner Českého červeného kříže, požádala o příspěvek na vydání publikace "První pomoc není věda". Město již v minulosti na podobné publikace přispělo. 

V této publikaci získají děti základní znalosti první pomoci, díky nimž mohou v případě potřeby zachránit život kamarádovi, rodičům i zcela neznámým lidem, protože budou vědět co dělat, dříve než přijede záchranná služba.

Publikace se vždy rozesílají  do škol a dalších institucí v regionu, které pracují s dětmi a mládeží. Město jako přispěvovatel obdrží 30 ks těchto publikací zdarma.

 

Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení vodovodní přípojky. Povinným obecním pozemkem má být pozemek p.č. 405/28 – ost. plocha, oprávněným pozemkem má být pozemek p.č. 405/44 – zahrada, k.ú. Luka pod Medníkem.  Předpokládaná délka věcného břemene v obecním pozemku cca 53 bm, předpokládaná výše úhrady za jeho zřízení 200 Kč/bm, tj. 10.600 Kč plus DPH dle platných předpisů.

Společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 v zastoupení společností AZ Elektrostav, a.s., se sídlem Bobnická 2020, 288 01 Nymburk, IČ: 451 49 909, žádá o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. Na stavbu „IE-12-6008662/SOBS VB001“ byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene v roce 2019. Skutečná trasa uložení kabelového vedení NN se od trasy sjednané ve smlouvě o smlouvě budoucí liší, vede po pozemcích p.č.  901/15, 901/17, 905/6, 907/25, 912/5, 923/13, 923/15, 1036/1, 2068/11, 2072, 2074, 2075/2, 2077/3 v k.ú. Jílové u Prahy, délka věcného břemene je 860 bm, jednorázová úhrada za zřízení VB  200 Kč/bm, tj. 172.000 Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů.

Město oslovilo majitele pozemku p.č. 35/4 – zahrada o výměře 29 m² v k.ú. Luka pod Medníkem, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se žádostí o koupi tohoto pozemku za účelem vybudování odvodnění průhonu. Dle sdělení projektanta by bylo nanejvýš vhodné využít i tento pozemek pro odvodnění. Majitel pozemku při osobním jednání navrhl cenu 3.000 Kč/m², město nabídlo 300 Kč/m² jako cenu obvyklou v obdobných případech. Město dále připustilo, že by bylo možno jednat i o ceně vyšší, maximálně však do částky 1.000 Kč/m², neboť vyšší částku již nepovažuje za reálnou ke schválení, a to ani s ohledem na důležitost projektu. Následně pan █​█​█​█​█​█​█​█​ sdělil cenu 2.000 Kč/m² s tím, že k pozemku mají █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ vztah a postavili nový plot. Pan █​█​█​█​█​█​█​█​ dále upozorňuje na „nutnost odvodu dešťové vody z jeho sklepa v domě č.p. 137 přes připravovanou cestu do odvodové strouhy“. K umístění plotu je nutno uvést, že se nenachází na vlastnické hranici, ale významně připlocuje obecní pozemky. Tyto obecními pozemky, resp. jejich části jsou v projektu zahrnuty.

Česká republika je vlastníkem a Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových  je příslušný hospodařit  s pozemkem p.č. 461, ostatní plocha, o výměře 221 m², k.ú. Luka pod Medníkem. Tento pozemek je možné bezúplatně převést do vlastnictví města Jílové u Prahy. Nutnou podmínkou pro bezúplatný převod je usnesení zastupitelstva města, kterým se výslovně schvaluje bezúplatné nabytí pozemku do vlastnictví obce.

Společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 v zastoupení společností Elmoz Czech, s.r.o., se sídlem Černoleská 2326, Benešov, PSČ 256 01, IČ: 475 44 929, DIČ: CZ 475 44 929, žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení nového kabelového vedení NN v Jílovém u Prahy, stavba „IP-12-6019637/VB/3 Jílové u Prahy – kNN, SR502, SS100 p.č. 663/2“.  Služebným pozemkem má být obecní pozemek p.č. 653/26, k.ú. Jílové u Prahy.

Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 jako budoucím oprávněným. Předpokládaná délka věcného břemene v obecním pozemku je 5 bm, výše úhrady za zřízení služebnosti dle zák. č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 488/2020 Sb., ve znění pozdějších předpisů, 1.439 Kč, po zaokrouhlení 1.500 Kč plus DPH.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, oba bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se stali novými majiteli rekreační chaty č. ev. 73 v Lukách pod Medníkem a to na základě darovací smlouvy. Noví majitelé žádají o převedení nájemní smlouvy.

Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku p.č. 409/160 lesní pozemek, na kterém je budova o výměře 32 m² a části pozemku p.č. 409/7 lesní pozemek o výměře 149 m², k.ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha -západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím rekreační chaty č. ev. 73 v Lukách pod Medníkem. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

Základní umělecká škola Vrané nad Vltavou, IČ: 750 31 736, zastoupena ředitelkou školy Mgr. Pavlínou Tomášovou požádala o výpůjčku místnosti č. 103 v objektu Obecního domu č.p. 195, Masarykovo náměstí, Jílové u Prahy, o výměře 52 m2, nacházejícího se v přízemí objektu, který je součástí pozemku st. 322, k.ú. Jílové u Prahy, zapsaného na listu vlastnictví č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrálního pracoviště Praha - západ,  na dobu určitou od 1.9.2021 do 30.6.2026 a to vždy v pondělí a středu od 12.30 do 17.30 hodin k výuce hudební nauky a individuální výuce žáků. Tuto místnost již měla formou Smlouvy o výpůjčce vypůjčenou na letošní školní rok.

Byl vyvěšen záměr výpůjčky nebytového prostoru. K tomuto záměru nebyly podány námitky. Na základě této skutečnosti je možné uzavření smlouvy o výpůjčce se Základní uměleckou školou Vrané nad Vltavou, IČ: 750 31 736, zastoupenou ředitelkou školy Mgr. Pavlínou Tomášovou, na dobu určitou od 1.9.2021 do 30.6.2026 a to vždy v pondělí a středu od 12.30 do 17.30 hodin.   

 

Dne 31.8.2021 končí platnost nájemní smlouvy na byt č. 5, Tyršova 318, Jílové u Prahy (byt 1 + kk) ve 2. nadzemním podlaží, celková podlahová plocha 29,65 m^{2 -} nájemce █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Výše nájemného činí dohodou 2.260 Kč/měsíc včetně zařizovacích předmětů + zálohy na služby s nájmem spojené 1.716 Kč/měsíc tj. celkové nájemné 3.976 Kč/měsíc. Nájemkyně podala žádost o prodloužení NS. Navrhujeme prodloužení NS na dobu určitou od 1.9.2021 do 31.8.2022. Výše nájemného zůstane beze změny. Výše nájmu za zařizovací předměty může být upravována v průběhu období platnosti NS.

Z důvodu zahájení plánované rekonstrukce areálu Sběrného dvora v ulici Šenflukova v Jílovém u Prahy, OTZM stávající provoz SD přemístí na dobu určitou do areálu 1.jílovské a.s., IČ: 46356584, se sídlem Čs. armády 547, 254 01 Jílové u Prahy umístěného v ulici Ke Slunci. Najímaná plocha pro potřeby SD má plochu 1420 m², nájemné bylo stanoveno ve výši 5 Kč/m²/měsíc, doba nájmu v předpokládané délce do května 2022. Měsíční platba ve výši 7100 Kč/měsíc. Provoz SD na dočasném místě bude probíhat dle stávajících provozních podmínek.

OTZM žádá, aby RM schválila předložené znění Smlouvy o nájmu nemovité věci se společností 1.jílovská a.s. Návrh Smlouvy je přiložen jako příloha č.1.

V rámci prováděných stavebních prací souvisejících s opravou povrchu komunikace průhonu v Lukách pod Medníkem na p.č. 411 v Lukách pod Medníkem byl rozšířen objem realizovaných stavebních prací nad rámec původního zadání uvedeného v zakázce malého rozsahu z důvodu nezbytného zajištění odvodnění zemní pláně (vyvěrající prameny) v místech pod konstrukcí vozovky včetně rozšíření prvků pro odvodnění části průhonu vedle cesty a ochranu opravovaného povrchu komunikace před přívalovými srážkami ve svažitém terénu. Nové doplněné stavební práce a materiály navržené TDI byly použity pro budoucí ochranu komunikace před přívalovými srážkami a podzemní vodou. (ochrana komunikace před výstavbou další etapy pro retenci a odvodnění průhonu). Uvedené položky pro jednotlivé stavební objekty byly postupně sepsány do SD a odsouhlaseny autorským dozorem v průběhu realizace díla s konečným soupisem k datu dne 11.8.2021. Specifikace a vyčíslení prací provedených nad rámec zadání po kapitolách v cenách bez DPH:

1.vícepráce-montáž a dodávka drenážního systému pro odvodnění svahu- 25.296 Kč

2.vícepráce-montáž a dodávka rozšíření a prodloužení propustků pro dešť.vody- 53.136 Kč

3.vícepráce-montáž obezdění propustku do ztr.bednění- 12.825 Kč

4.vícepráce-montáž rozšíření přítokové šachty, přítok.koryta a spodního výtoku- 28.176 Kč

5.vícepráce-montáž a dodávka betonáže propustku potrubí- 45.360 Kč

6.vícepráce-montáž a dodávka KARI sítí do bet.kcí- 6.800 Kč

7.vícepráce-montáž a dodávka bet.prahu v místě zakončení vozovky a točny- 19.958,4 Kč

8.vícepráce-přesun hmot- 5.000 Kč

9.vícepráce-montáž a dodávka dřevěné lávky se zábradlím- 7.500 Kč

Výše uvedené stavební práce se promítly do celkového rozpočtu jako práce provedené nad rámec původního záměru a zadání-vícepráce, ostatní prováděné stavební práce byly provedeny v souladu s rozpočtovaným soupisem prací. Finanční vyúčtováními stavebního díla při dokončení stavby je předmětem Návrhu dodatku č.2 Smlouvy o dílo. Navýšený objem stavebních prací celkově vzrostl o 204.051,4 Kč bez DPH po započtení víceprací. Cena celkem za provedené stavební dílo 1.328.667,87 bez DPH 21%.

Celkové cenové navýšení dokončeného díla bylo zapracováno do Návrhu dodatku č.2 Smlouvy o dílo, který předkládám ke schválení radě města.

Přílohy:

1. Rozpočet- kompletní soupis prací
2. Návrh Dodatku č.2 SOD

Rada města 20. 7. 2021 schválila zadávací dokumentaci nabídek na zakázku malého rozsahu ,,Obnova čerpací stanice Lado“.

 

Obeslané firmy:

PROMONT Uherské Hradiště s.r.o.

FK BAU a.s.

VHS Benešov s.r.o.

Do konce lhůty pro podání nabídek byly přijaty dvě nabídky  :

1. PROMONT Uherské Hradiště s.r.o. Kněžpole 218, 687 12 Bílovice, cena bez DPH 1.893.623,35 Kč, cena s DPH 2.291.284,25 Kč
2. FK BAU a.s., Františka Diviše 386, 104 00 Praha 10, cena bez DPH 1.999.371,24 Kč, cena s DPH 2.419.239,20 Kč

Rada města 20. 7. 2021 schválila zadávací dokumentaci nabídek na zakázku malého rozsahu ,,Šachta s redukčním ventilem Pražská ulice, Radlík

Obeslané firmy:

PROMONT Uherské Hradiště s.r.o.

FK BAU a.s.

VHS Benešov s.r.o.

Do konce lhůty pro podání nabídek byly přijaty dvě nabídky  :

1. PROMONT Uherské Hradiště s.r.o., Kněžpole 218, 687 12 Bílovice, cena bez DPH 464.346,22 Kč, cena s DPH 561.858,93 Kč
2. FK BAU a.s., Františka Diviše 386, 104 00 Praha 10, cena bez DPH 499.809,91 Kč, cena s DPH 604.769,99 Kč

ská ulice, Radlík“.

V srpnu bude zahájena stavba Sběrného dvora. Pro tuto dotačně podpořenou stavbu je nezbytné mít zajištěn technický dozor investora, autorský dozor, koordinátora BOZP a archeologický průzkum. Všechny dohledy kromě TDI jsou zajištěny. Z uvedeného důvodu bylo vypsáno výběrové řízení na dodavatele služby TDI výběrové řízení. 

V pondělí 16.8.2021 v 10.00 hodin končí lhůta pro podání nabídek. Komise následně vyhodnotí nabídky a sepíše protokol o hodnocení nabídek s doporučením výběru dodavatele, který bude doložen.

Předpokládaná cena zakázky byla 300.000 Kč.

Výsledek bude radě předložen přímo pro jednání Rady. 

Součástí schválení bude i příkazní smlouva, ve které bude uveden doporučený dodavatel.

Jedná se o souhlas s umístěním zajištění svahu a oplocení mezi pozemkem parc.č. 626/47 v k.ú. Jílové u Prahy, stavitele █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a pozemkem parc.č. 626/46 v k.ú. Jílové u Prahy, který je ve vlastnictví města. Tato část oplocení bude v délce cca 29 bm na jižní straně pozemku v provedení gabion (zajištění svahu) + živý plot. Ostatní části oplocení byly již schváleny v předchozím řízení.

Stavba je umístěna na pozemku parc.č. 1054/62 a parc.č.st. 2460 v k.ú. Jílové u Prahy. Původní PD byla schválena dne 26.11.2012 pod č.j. SZ MJuP/07412/2012/SU/Nah, umístění stavby je beze změny, viz. schválená koordinační situace. Změna stavby před dokončením spočívá:

1. ve snížení max. výšky původně navržené pultové střechy z +8,400m od +-0,000=411,48 m.n.m. Bpv (1.NP) o 0,8m (úprava sklonu) na nově navrženou max. výšku pultové střechy na úroveň +7,595m od +-0,000=411,48 m.n.m. Bpv (1.NP). Po obvodu šikmé střechy je navržena atika s max. výškou +6,840m.
2. v odstranění části krovu v ploše nad garáží, po odstranění části krovu bude nad garáží plochá střecha s výškou atiky +3,56m od +-0,000=411,48 m.n.m. Bpv (1.NP)

Takto navržená změna odpovídá regulativům UP - návrh je přizpůsoben charakteru okolní zástavby a svým hřebenem nepřevyšuje sousední objekty.

Projektová dokumentace řeší výstavbu rodinného domu. Objekt je jednopodlažní bez podsklepení, je umístěn na p.č. 59/99 ú. Luka pod Medníkem s charakterem trvalý travní porost půda o výměře 1027 m2. Pozemek je mírně svažitý k jihovýchodu, zatravněný, bez porostu. Pozemek je dopravně napojen na veřejnou městskou komunikaci. Nový RD bude napojen na elektro, vodovod (na pozemek jsou přivedeny  přípojky) a bezodtokou jímku o minimálním objemu 9 m³.