ZÁPIS ze schůze rady č. 13/2025
Město Jílové u Prahy
datum: 23. 6. 2025, čas: 16:00​

Program jednání
1. Zahájení jednání
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o práci samosprávy
4. Žádost o pronájem pozemku p.č. 2090/1, k.ú. Jílové u Prahy - záměr
5. Schválení podání žádosti o dotaci na projekt "Nový bytový dům Města Jílové u Prahy"
6. Schválení nového člena Správní rady Nadačního fondu Radostné děti
7. Finanční příspěvek na doplnění Pumptracku
8. Smlouva o poskytování služeb technické podpory k APV Spisová služba
9. Smlouva o spolupráci s městem Černošice
10. Program zasedání Zastupitelstva města
11. Smlouva o postoupení smluv a převodu práv k projektové dokumentaci na akci " Vodovodní řad V3 Luka pod Medníkem"
12. Souhlas s umístěním poštovních schránek na pozemku města
13. Výzva k podání nabídek na veřejnou zakázku malého rozsahu na stavební práce mimo režim zákona č. 134/2016 Sb., dle směrnice č. 4/2025 Města Jílové u Prahy - „Oprava střechy spojovacího krčku ZŠ Jílové u Prahy “
14. Schválení výběru zhotovitele stavby: „Kanalizace Radlík, Jílové u Prahy“ – I. etapa
15. Oznámení o výsledku výběrového řízení na akci "Celoplošné úpravy povrchů komunikací v Jílovém u Prahy 2025"
16. Žádost o stanovisko ke stavbě - rekonstrukce a přístavba rodinného domu, Luka pod Medníkem
17. Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – Studené, č. IV-12-6037679/2
18. Žádost o uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě (ŘSD – náhradní vodovody tunelů Luka a Kamenná vrata, úsek Luka) – revokace usnesení
19. Změny v pečovatelské službě
20. Uzavření smlouvy na nájem bytu č. 5, ul. Tyršova 318 ve vlastnictví města

14. 6. - Oslavy výročí 150 let SDH Jílové

16. 6. - Pracovní porada Zastupitelů

17. 6. - Valná hromada společnosti Želivka a.s.

17. 6. - Workshop na odboru kultury Stč. kraje na téma podchycení generace Z pro činnosti v kultuře

19. 6. - Setkání s OŽP Černošice k projektu rozšíření hřbitova

20.6. - 21.6.- Pivní slavnosti

Společnost Metrostav TBR a.s., se sídlem Koželužská 2450/4, Praha 8- Libeň, PSČ 180 00 žádá o pronájem obecního pozemku p.č. 2090/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace), o výměře 2162 m2 v k.ú. Jílové u Prahy. Účelem nájmu je zřízení přípojky médií pro zařízení staveniště v souvislosti s realizací zakázky „D3 301 – 602, Tunel Kamenná Vrata, podrobný geotechnický průzkum“, kterou nájemce realizuje pro stavebníka Ředitelství silnic a dálnic ČR s. p., se sídlem Čerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4, IČ: 65993390, na základě smlouvy o dílo č. 02PB-000819 ze dne 08.11.2024. Potřeba nájmu tohoto pozemku vyplynula z nutnosti úpravy původní trasy přípojky. Nájem má být sjednán na dobu určitou od 22.7.2025 do 22.7.2027 s tím, že pokud nájemce písemně (emailem) neoznámí pronajímateli ukončení nájmu k 31.12.2026, prodlouží se nájemní smlouva automaticky o rok. Nájemné 5.000 Kč/rok. Běžný pohyb osob po veřejné komunikaci je, krom doby ukládky sítí, po celou dobu trvání nájmu smluvně zajištěn.

Projekt nového bytového domu města je projektován na základě veřejné zakázky a podpořeného projektu z Národního plánu obnovy. Týká se budoucí výstavby nového bytového domu na pozemku aktuálního čp. 318 v ulici Tyršova - vizualizace studie diskutována na předchozím jednání RM (projektant aktuálně upravuje).

Program je kombinací dotace: 30 % nákladů a zvýhodněného úvěru až do 90 % nákladů - finanční rámec by měl být nastaven tak aby výnos z nájmu pokryl finanční náklady úvěru (splátka + úrok). Zatím předpokládané investiční náklady se pohybují okolo 50 mil. Kč bez DPH (počítáno dle obestavěného prostoru).

Správní rada Nadačního fondu Radostné děti byla jmenována při založení fondu. Člena za MŠ navrhuje ředitelka MŠ. Vzhledem k tomu, že Mgr. Alice Bártová, která byla takto jmenována požádala o uvolnění, je nutné doplnit správní radu o nového člena.

Ředitelka MŠ navrhuje jako nového člena Lucii Folwarcznou.

Uživatelé Pumptracku oslovili předsedu komise pro spolky a sport s žádostí o příspěvek na pořízení překážek na Jílovský pumptrack. O stejný druh překážek již v posledních dvou letech žádal spolek Pocta. Vzhledem k tomu, že byla jejich žádost vždy krácena z důvodu nesplnění pravidel pro poskytnutí příspěvku, k této realizaci nikdy nedošlo. Vzhledem k tomu že uživatelů této dráhy přibývá a zároveň se podílejí bez jakéhokoli nároku na odměnu na údržbě dráhy navrhuji jako předseda komise uvolnění prostředků pro nákup těchto překážek ve výši 20 000,- Kč, které by zvýšili užitnou hodnotu celé dráhy. Prostředky by byly použity z rezervy paragrafu na podporu spolků. Objednávku vytvoří město na základě podkladů od zastupitele Oskara Lažanského, který se v této záležitosti angažuje.

Poskytovatel dodal v průběhu trvání obchodního vztahu základní aplikační programové vybavení Spisová služba a její další součásti. Ke každé dodávce dalších modulů APV byla sepsána samostatná smlouva či samostatný dodatek o poskytování TP těchto modulů. Z důvodu zpřehlednění a racionalizace TP se ukončí platnosti stávajících smluv o poskytování TP a jejich dodatků k 30.06.2025 a jejich nahrazení k 01.07.2025 touto novou konsolidovanou smlouvou o poskytování TP celého APV a jeho všech jeho součástí a modulů.

Na základě jednání s tajemníkem MěÚ Černošice Mgr. Ondřejem Štantejským o zřízení detašovaného pracoviště na území města Jílové u Prahy, které by zajišťovalo některé agendy poskytované MěÚ Černošice se RM předkládá Smlouva o spolupráci. RM Černošice tuto smlouvu již schválila a pověřila tajemníka Mgr. Ondřeje Štantejského k jednání s obcemi. Podmínky smlouvy mají stanovit rozsah, činnosti a koncepci dlouhodobé spolupráce, za které je možné přiblížit klientům/obyvatelům správního obvodu některé agendy zajišťované MěÚ Černošice. Memorandum o spolupráci má vést k nastavení transparentních pravidel spolupráce, mají zajistit srovnatelný přístup v detašovaných pracovištích pro poskytování moderně a vstřícně poskytovaného klientského servisu MěÚ Černošice a dlouhodobé udržitelnosti. Předpokládá se poskytování služeb od 1.1.2026.

Město bude, po uvolnění služebny MP objektu č.p. 22, disponovat vhodnými prostory, které v rámci spolupráce do budoucna by nabídlo k využití. Dne 9.6.2025 byla na místě provedena se zástupci MěÚ Černošice prohlídka a rámcově probrány s vedoucími OTZM a OSMI potřebné úpravy objektu, které by zajistilo město. Výpůjčka objektu, viz. příloha bodu, bude ve smyslu Smlouvy o spolupráci bezplatná, provozní náklady si bude město Černošice hradit samo.

Rada města připravila program na zasedání Zastupitelstva města dne 7. 7. 2025:

1. Zahájení jednání, volba pracovních komisí

2. Schválení programu jednání

3. Vydání Územního plánu Jílové u Prahy

Město Jílové u Prahy má v letošním roce v plánu investic akci "Vodovodní řad V3 Luka pod Medníkem ", dle původního předpokladu, tuto investici mělo realizovat ze svého rozpočtu. V rámci této investice bylo zasmluvněno zhotovení PD se společností Inženýrské a stavební práce s.r.o. IČO 25078941 se sídlem U Kaštanu 4/1217, 169 00 Praha 6. Do současné doby již proběhlo částečné plnění této objednávky.

Realizace všech nových investic již budou probíhat v rámci investic dobrovolného svazku obcí Společná voda d.s.o., aby tato akce mohla proběhnout celá v rámci dobrovolného svazku obcí Společná voda d.s.o předkládáme radě města k odsouhlasení návrh smlouvy o postoupení smluv a převodu práv k projektové dokumentaci na akci "Vodovodní řad V3 Luka pod Medníkem".

Předsedkyně SVJ Tyršova 353-356 v Jílovém u Prahy paní ing. Martina Houšková požádala o souhlas s umístěním poštovních schránek před jednotlivé vchody do bytového domu na pozemcích ve vlastnictví Města Jílového u Prahy parc.č. 726/12,14. Poštovní schránky žádají umístit z bezpečnostních důvodů ven mimo uzamykatelné vchody bytového domu. Záměr umístění poštovních schránek byl projednán na schůzi vlastníků SVJ dne 20.5.2025. Umístění nevyžaduje povolení SÚ. Předpokládané umístění se nachází vedle přístupového chodníku do jednotlivých vchodů. Celkem 4 sestavy poštovních schránek po čtyřech boxech, viz příloha.

„Oprava střechy spojovacího krčku ZŠ Jílové u Prahy“ je dle plánu obnov a investic pro rok 2025.

Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce na spojovacím krčku mezi hlavní budovou ZŠ a přístavbou tzv. „školičky“. Střecha trpí zásadními vadami, kdy do světlíků zatéká. Z důvodu zatékání do nosné konstrukce střechy je navržena komplexní oprava střechy.

Základní škola se nachází v katastrálním území Jílové u Prahy, obec Jílové u Prahy.

Součástí výzvy je návrh smlouvy o dílo na realizaci výše uvedené veřejné zakázky.

Projektovou dokumentaci vypracovala společnost Ateliér Sukdolák s.r.o.

Na základě usnesení schválené zadávací dokumentace na akci: „Kanalizace Radlík, Jílové u Prahy“ – I. Etapa, č. usnesení UR-251-10/25 ze dne 13.5.2025 bylo vypsáno výběrové řízení na zhotovitele.

Seznam přijatých nabídek:

PROMONT Uherské Hradiště s.r.o., IČ: 27677443

STARVAK, s.r.o., IČ: 24202614

Bross spol.s r.o., IČ:46348620

ALSTAP s.r.o., IČ:29000238

MBM TRADE CZ, s.r.o., IČ: 25507222

NOVADUS, spol. s r.o., IČ: 46349235

Hodnotícím kritériem byla výše nabídkové ceny, a to 100%.

Nabídka s nejlepší hodnotou hodnotícího kritéria byla vybrána nabídka společnosti MBM TRADE CZ, s.r.o., IČ: 25507222, se sídlem: Starokolínská 308, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 9 zastoupená Ing. Borysem Moldovanem jednatelem společnosti.

Nabídková cena 11.367.517,56 Kč bez DPH - kanalizace (Město Jílové u Prahy)

Nabídková cena 3.831.666,69 Kč bez DPH - obnova vodovodu (DSO)

Na základě přijatého usnesení Rady města, číslo usnesení UR-258-11/25 ze dne 27.5.2025, bylo vypsáno výběrové řízení na stavební práce na akci s názvem "Celoplošné úpravy povrchů komunikací v Jílovém u Prahy 2025". Toto výběrové řízení bylo vyhodnoceno dne 18.6.2025, kdy zadavatel přijal do konce lhůty pro podávání nabídek 4 nabídky. Všechny nabídky byly úplné z hlediska požadovaného obsahu, přičemž 100% a jediným kritériem byla výše nabídkové ceny. Tuto podmínku nejlépe splňovala nabídka společnosti MACHIDO, s.r.o., V Hranicích 155, 252 41 Dolní Břežany, s celkovou nabídkovou cenou 2 171 222,79,- Kč.

Jedná se o projektovou dokumentaci rekonstrukce a přístavby rodinného domu č.p. 123 v Lukách pod Medníkem. Stavba rodinného domu byla realizována ve druhé polovině 20. století. Řešené území je tvořeno parcelami parc. č. 392/36, 361 a 788 v k.ú. Luka pod Medníkem. Na parcelách stojí shora uvedený dům a garáž bez č.p. Objekt RD má 1 nadzemní podlaží a podkroví, které je bez využití. Střecha je sedlová.

Stávající RD má zastavěnou plochu 77 m², přístavba bude mít 47 m². Zastavěná plocha nadzemními objekty činí nyní 98 m², nově bude zastavěná plocha nadzemními objekty činit 145 m².

Dům je nyní napojen na veřejný vodovodní řad, splašková kanalizace vede do vlastní čističky splaškových vod, dešťové vody jsou zasakovány na pozemku, toto zůstává beze změn.

Společnost ELMOZ Czech, s.r.o. se sídlem Černoleská 2326, 256 01 Benešov, IČ: 47544929 v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. požádal o projednání návrhu smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti na pozemcích parc. č. 1759/1 a 2129/1, vše v k.ú. Jílové u Prahy a žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem úpravy venkovního vedení VN – výměny trafa, posílení svodu od trafa, výměny MTP, výměny pojistek VN a přenastavení spouště hlavního jističe na sloupové TS vybudované v rámci stavby IZ-12-6004214 a vybudování vedení NN v obci Studené.

Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce a.s. se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 jako budoucím oprávněným.

Předpokládaný rozsah omezení dotčených nemovitostí věcným břemenem činí 40 bm kabelového vedení, 1 ks skříň rozpojovací, vyznačeno na situačním snímku. Předpokládaná jednorázová výše úhrady v částce 17.580,- Kč plus DPH v souladu se zákonem.

V souvislosti s povolením a následnou výstavbou náhradních vodovodů Luka a Kamenná vrata společnost Česká stavební aliance, s.r.o. v zastoupení investora Ředitelství silnic a dálnic s.p., se sídlem Čerčanská 2023/12, 140 00 Praha 4, IČO: 65993390 poslala k projednání a schválení Radě města návrh Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě, která bude použita jako vzor smlouvy mezi smluvními stranami a to „Povinnými“ na straně jedné (osoby – vlastníci pozemků, do kterých budou uloženy inženýrské sítě) a „Oprávněným“ na straně druhé (město Jílové u Prahy jako budoucí majitel těchto inženýrských sítí) a „Investorem“ na straně třetí (Ředitelství silnic a dálnic s.p.).

Vzor smlouvy a následná jednotlivá usnesení dle vlastníků pozemků bylo schváleno RM dne 10. 6. 2025. Dne 11. 6. 2025 kontrolou ze strany ŘSD bylo zjištěno, že u jednoho u vlastníků pozemků došlo ke změně ve vlastnictví pozemku a je tedy nutné toto jedno usnesení, konkrétně usnesení č. UR 291-12/25 revokovat a nově schválit se zapracovanou změnou ve vlastnictví pozemku.

Na základě metodické dohlídky provedené Krajským úřadem Středočeského kraje , odborem sociálních věcí, bylo doporučeno provést revizi a aktualizaci sazebníku úhrad za pečovatelskou službu , aby odpovídaly aktuálním maximálním sazbám dle vyhlášky č. 505/2006 Sb. , příloha č. 1. Současný sazebník je ve všech úkonech pod zákonem povolených maximálních částek . Doporučené navýšení zajišťuje: zachování ekonomické udržitelnosti služby, soulad s platnou legislativou a metodickým výkladem MPSV, srovnatelnost s ostatními obcemi v regionu.

Na základě výsledků metodické dohlídky Krajského úřadu Středočeského kraje a následné inspekce poskytování sociálních služeb bylo doporučeno provést úpravy v registraci pečovatelské služby Jílové u Prahy vedené v Registru poskytovatelů sociálních služeb podle zákona č. 108/2006 Sb., o sociálních službách.

Doporučení se týkají zejména: upřesnění okruhu osob, pro které je služba určena , včetně věkové struktury, konkrétního vymezení činností (úkonů) poskytovaných v rámci pečovatelských služeb, aktualizace místa a formy poskytování služeb, jejího personálního zajištění a popisu realizace služeb.

Součástí nápravných opatření bylo dále uložení povinnosti vypracovat nové vnitřní dokumenty služby v souladu s platnými právními předpisy:

Standardy kvality sociálních služeb dle § 2 vyhlášky č. 505/2006 Sb.,

Vnitřní pravidla pečovatelské služby, která upravují organizaci péče poskytování, postupy při jednání se zájemcem, postup pro podávání stížností a další oblasti.

Cílem navržených opatření je zajistit, aby poskytování pečovatelských služeb odpovídalo zákonným podmínkám, bylo transparentní, kontrolovatelné a v souladu s doporučeními dozorových orgánů.

Pečovatelská služba Jílové u Prahy poskytuje jako fakultativní službu tzv. Senior taxi – dopravu seniorů za zvýhodněných podmínek. Tato služba je v současné době omezena pouze na město Jílové u Prahy a jeho místní části.

Vzhledem k rostoucímu zájmu o službu z okolních obcí, které jsou také v působnosti pečovatelské služby, a na základě zpětné vazby od klientů navrhujeme rozšíření této fakultativní služby na celé území, kde pečovatelská služba standardně působí.

Tímto krokem bude zajištěna rovnost přístupu ke službě pro všechny klienty pečovatelské služby, bez ohledu na jejich bydliště. Služba bude i nadále fakultativní, tedy poskytována na základě dohody a dle kapacitních možností poskytovatele.

Dne 9. 6. 2025 podala, paní Danuše Urbanová, nar. 30. 5. 1930, prostřednictvím svého syna █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, který má plnou moc, žádost o nájem bytu č. 5, Tyršova 318, Jílové u Prahy (byt 1 + 0, o celkové rozloze 31,58 m²⁾). Syn paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bydlí v Borku, Jílové u Prahy a může se o svou matku starat. Za paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​ bude docházet také zdravotní sestra. Paní Urbanová splňuje podmínku podle Pravidel pro výběr nájemce, a to podmínku věku nad 70 let. Navrhujeme proto, uvedený byt pronajmout paní Danuši Urbanové, nar. 30. 5. 1930, bytem Radlická 11, Praha 5 a uzavřít s ní nájemní smlouvu na uvedený byt od 1. 7. 2025 do 31. 12. 2025 s možností prodloužení na další rok. Byt bude obývat sama. Měsíční nájemné činí 4 182,- Kč, nájemné za zařizovací předměty činí 141,- Kč, měsíční záloha na služby činí 3 216,- Kč měsíčně. Pronájem tohoto bytu navrhujeme bez složení kauce.