ZÁPIS ze schůze rady č. 19/2025
Město Jílové u Prahy
datum: 15. 9. 2025, čas: 16:00​

5. 9. - Koordinační schůzka s projektanty rekonstrukce MŠ Pod školkou

8. 9. - Zahájení stavebních prací – Kanalizace Radlík – etapa I

8. 9. - Pracovní porada Zastupitelů

9. 9. - Konference rozpočet a fin. vize obcí – K. Mikulcová

11. 9. - Vyhlášení soutěže Stavba roku Středočeského kraje ve Slaném

13. 9. - Historické slavnosti v rámci Dnů Evropského Dědictví

Po celé období řešení aktuálních potřeb vyplývajících z rekonstrukce silnice III/1044 do Luk pod Medníkem

Projekt "Nového bytového domu" na ulici Tyršova (místo čp. 318, byty + zázemí pečovatelské služby) je aktuálně ve fázi vyjadřování dotčených orgánů státní správy, provozovatelů sítí apod. Zároveň vypořádáváme připomínky dotačního řízení SFPI k zajištění možnosti financování projektu. Dokumentace je dostupná ve sdílené složce zde - https://1drv.ms/f/c/5edd8085c2fe9bef/Eux85n6O4vNAvEsV17L1EaMB5EOTbJKFhQf6bO-Au_opoA?e=fB9ohK

Aktuálně jsou k největší otázky tyto:

• distribuční soustava aktuálně nepokryje požadavky bytového domu (ca 320 A s ohledem na vytápění tep. čerpadly), tedy by vznikla vyvolaná investice do nové trafostanice (kalkulaci prověřujeme, řádově mil. Kč)
• V místě je možná přípojka plynu - problém s dotačním financováním, energetickým štítkem apod. - opět prověřujeme u dotačního poradce
• Aktuální agregovaný rozpočet projektanta (v příloze) činí 160 mil. Kč bez DPH, což je o více než 100 % více než tvrdil v odhadu předchozího stupně. Obestavěný prostor činí 9600 m3 - viz souhrnná technická zpráva

Bod přidán pro informaci a k diskusi zatím bez usnesení

Rada města na svém zasedání dne 5.8.2025 schválila vypsání výběrového řízení na dodávku na akci "Rozšíření městského kamerového systému v Jílovém u Prahy - etapa II" (č. usnesení: UR-370-16/25). Ve výběrovém řízení byly osloveny 3 společnosti, přičemž všechny společnosti podaly nabídku v řádném termínu.

100% kritériem byla výše nabídkové ceny.

Hodnotící komise proto doporučuje Radě města vybrat jako nejvýhodnější nabídku společnosti Saborio Studio, s.r.o., Makovského 1177/1, 163 00 Praha 6, IČ: 367 13 99, DIČ: CZ03671399, s nabídkovou cenou 529 330,00 Kč, tedy 640 489,30 Kč včetně DPH.

Rada města na svém zasedání dne 19.8.2025 schválila vypsání výběrového řízení na dodávku na akci "Rekonstrukce cesty na vlakovou zastávku Jílové u Prahy - projektová dokumentace" (č. usnesení: UR-382-17/25).

Ve výběrovém řízení bylo osloveno 6 společností, z toho nabídku podala pouze 1 společnost, a to Proiectura Dana s.r.o., U Tunelu 152, 251 66 Senohraby, IČ: 172 19 787, DIČ: CZ17219787 s nabídkovou cenou 479 600,00 Kč, tedy 580 316,00 Kč včetně DPH. Hodnotící komise tedy doporučuje Radě města vybrat tuto společnost jako vítěznou.

Rada města na svém zasedání dne 19.8.2025 schválila vypsání výběrového řízení na dodávku na projekt "Domovní kompostéry Jílové u Prahy - 2025" (č. usnesení UR-383-17/25).

Ve výběrovém řízení byly osloveny 3 společnosti, z toho nabídku podaly pouze společnosti ELKOPLAST CZ s.r.o. a MEVA - TEC s.r.o. 100% kritériem byla výše nabídkové ceny. Hodnotící komise proto doporučuje Radě města vybrat jako nejvýhodnější nabídku společnosti ELKOPLAST CZ s.r.o., Štefánikova 2664, 760 01 Zlín, IČ: 253 47 942, DIČ: CZ25347942, s nabídkovou cenou 831 000,00 Kč, tedy 1 005 510,00 Kč včetně DPH.

Z důvodu výstavby nového kanalizačního řadu na Radlíku a rekonstrukci stávajícího vodovodního řadu vznikla v místě stavby potřeba zřídit mezideponii k ukládání výkopků a zařízení staveniště. Město obdrželo nabídku od spol. Albet spol. s r.o., která má pozemky v blízkosti stavby, k bezplatné výpůjčce pozemku parc. č. 933 v k.ú. Jílové u Prahy. Výpůjčka byla nabídnuta bezúplatně na dobu určitou a to do 30.4.2026.

Vzhledem k výhodnosti této smlouvy tuto předkládáme Radě města ke schválení.

Důvodová zpráva do RM 19.8.2025:

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​je majitelkou mimo jiné pozemků p.č. 66/2 (trvalý travní porost) , 63/1 (ost. plocha), 50 (ost. plocha), k.ú. Borek nad Sázavou. Po části těchto pozemků vedou cesty, užívané jako cesty obecní. Oproti tomu části obecních pozemků p.č. 255 (ost. plocha) a p.č. 267 (ost. plocha) v k.ú. Borek nad Sázavou zasahují do zahrady, resp. až k domu paní █​█​█​█​█​█​█​█​. Byl vyhotoven geometrický plán č. 403-27483/2023, kterým byla oddělena část pozemku p.č. 66/2 a označena jako p.č. 66/7 (trvalý travní porost) o výměře 632 m², dále byla oddělena část pozemku p.č. 63/1 a nově označena jako p.č. 63/4 (ost. plocha) o výměře 339 m² a část pozemku p.č.50, která byla nově označena jako p.č. 50/2 (trvalý travní porost) o výměře 93 m². Z obecního pozemku p.č. 255 byla oddělena část a nově označena jako p.č. 255/2 (ost. plocha) o výměře 908 m² a z obecního pozemku p.č. 267 byla oddělena část a nově označena jako p.č. 267/2 (ost. plocha) o výměře 158 m². Součet výměr obecních pozemků ke směně je 1.066 m², součet výměr pozemků paní █​█​█​█​█​█​█​█​ ke směně je 1.064 m². V rámci jednání o směně byla řešena také možnost zřízení věcného břemene chůze k tíži pozemků p.č. 63/1, 63/2, k.ú. Borek nad Sázavou, které jsou ve vlastnictví paní █​█​█​█​█​█​█​█​. Po těchto pozemcích vede cesta, která je běžně užívána. Majitelka možnost zřízení věcného břemene vylučuje. Zároveň uvádí, že užívání těchto pozemků veřejností je velmi problematické a nevylučuje do budoucna znemožnění veřejného užívání.

Tato záležitost je projednávána již delší dobu. Na základě usnesení č. UR-377-19/23 byl zveřejněn záměr směny. Žadatelka měla "očistit" pozemky ke směně od zástavního práva a uhradit polovinu nákladů na geometrický plán v částce 9.075 Kč. Následně by věc byla předložena zastupitelstvu města ke schválení směny. Částku 9.075 Kč žadatelka uhradila až nyní, tedy téměř po dvou letech, po několika výzvách. Zástavní právo na pozemcích stále vázne, ale žadatelka nyní činí kroky k jeho odstranění a žádá o co nejrychlejší pokračování ve věci. Protože od zveřejnění záměru uplynula příliš dlouhá doba, je třeba záměr zveřejnit znovu.

Rada města schválila usnesením č. UR-378-17/25 ze dne 19.8.2025 záměr směny pozemků. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky, ani jiné nabídky. Pozemky, které má město nabýt jsou ale stále zatíženy zástavním právem. Není proto možné nyní schvalovat v zastupitelstvu směnu pozemků. Žadatelka požaduje "schválení dočasného užívání obecních pozemků" s odůvodněním, že pozemky nutně potřebuje užívat od 1.10.2025. Pozemek paní █​█​█​█​█​█​█​█​, nově označený jako 66/7 v k.ú. Borek nad Sázavou je užíván jako obecní cesta. Navrhuje se řešit věc vzájemnou výpůjčkou pozemků. K tomu je nutné zveřejnění záměru výpůjčky obecních pozemků. Termín uzavření smlouvy o výpůjčce od 1.10.2025 tak není reálný, smlouvu bude možné uzavřít nejdříve po schválení radou města na jejím zasedání 14.10.2025.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ je majitelkou rekreační chaty č.ev. 684 v Borku nad Sázavou. V rámci úpravy nájemních smluv na základě pravidel schválených Radou města Jílové u Prahy dne 28.11.2023 usnesením č. UR-461-23/23 byla nájemkyní nahlášena odlišná výměra užívaných ploch pozemků, navíc předmětem nájmu má být i další pozemek. Záměr pronájmu byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky, ani jiné nabídky.

Prostřednictvím Základní školy Jílové u Prahy, podala paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem Jana Morávka 366, Jílové u Prahy, žádost o prodloužení nájmu v městském bytě č. 6, na adrese Jana Morávka 366, Jílové u Prahy. Jedná se o byt 1 + kk, s příslušenstvím, ve 3. nadzemním podlaží, o celkové podlahové ploše 51,53 m². Stávající nájemní smlouva končí dne 31. 8. 2025. Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá o prodloužení do 31. 8. 2026. Nájemné bude ve výši 8 234,- Kč měsíčně, záloha na zařizovací předměty činí 258,- Kč měsíčně a 870,- Kč záloha na služby. Výše nájemného byla schválena Radou města dne 9. 12. 2024, v materiálu "Cenová mapa a kategorizace nájemních bytů ve vlastnictví města", usnesením č. UR-509-25/24.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ je nově ubytovanou osobou v ubytovně Chvojínská 487, Jílové u Prahy. Z tohoto důvodu je nutné s touto osobou uzavřít smlouvu o ubytování. Při průměrném obsazení objektu jsou náklady na ubytování jedné osoby zhruba ve výši 3 000,- Kč/měsíc. Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bude na ubytovně bydlet sama. Radě města se navrhuje uzavřít Smlouvu o ubytování v ubytovně na adrese Chvojínská 487, Jílové u Prahy, ubytovací jednotka č. 1, která je přílohou materiálu. Smlouva se uzavírá na dobu určitou do 31. 3. 2026 (do doby ukončení výpůjčky objektu). Ubytovaná: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Cena za ubytování je ve výši 3 000,- Kč/měsíc.

V souvislosti s rostoucími náklady na svoz, třídění a recyklaci textilního odpadu žádá sociální družstvo Diakonie Broumov, sídlem Husova 319, Velká Ves 550 01 Broumov, IČO: 49289977 město Jílové u Prahy o finanční dar ve výši 10.000,- Kč na pokrytí těchto nákladů. Od začátku roku 2025 musí být dle zákona č. 541/2020 Sb., textilní odpad povinně tříděn ze směsného komunálního odpadu a města jsou povinna zajistit oddělená místa soustředění textilního odpadu. Nyní je situace taková, že v kontejnerech na textil končí veškerý textil a chybí zpracovatelé, kteří by jej recyklovali.

V České republice nebyla časově synchronizována legislativa, která nařizuje separaci textilního odpadu s legislativou, která tuto činnost bude financovat (EPR rozšířená odpovědnost pro textil). Zatímco povinnost textilní odpad separovat je platná od ledna 2025, EPR pro textil zatím není zavedeno a tudíž chybí mechanismus financování této aktivity.

Tímto finančním darem pomůže město překlenout opravdu těžkou situaci, ve které se nachází Diakonie Broumov s.d. a podpoří pokračování v jejich činnosti - smysluplné zpracování použitého i odpadového textilu (svoz, třídění a recyklace).

Rada města usnesením UR-312-13/25 schválila konsolidovanou smlouvu na všechny moduly AIP Spisové služby. Usnesením UR-191-9/25 schválila záměr realizace konverzní pošty pro potřeby městského úřadu, cenová nabídka modulu SpS byla přílohou bodu. Konverzní pošta byla implementována, otestována, spuštěna a ze strany dodavatele sps byl předložen dodatek smlouvy.