ZÁPIS z jednání rady č. 25/2021
Město Jílové u Prahy
datum: 9. 11. 2021, čas: 10:40​

27. 10. - Setkání na Posázaví - budoucnost terénní sociální práce

28. 10. - Vernisáž panelové výstavy k 80. výročí vystěhování obcí mezi Vltavou, Sázavou a Benešovem

Jako každý rok bude stanovovat Rada Města ceny vodného a stočného pro následující období, tedy rok 2022. Provozovatel vodohospodářské infrastruktury VHS Benešov předkládá tři varianty.

Varianta 1. zdražuje ceny vodného a stočného o cenu která se rovná zdražení nakupované vody. Nájemné pro provozovatele by zůstalo nezměněné.

Varianta 2. ponechává ceny vodného a stočného jako v roce 2021. Nájemné provozovateli je sníženo o rozdíl v nakupované ceně vody t.j. o 411 tis.

Varianta 3. zdražuje ceny vodného a stočného o již dříve domluvených 5 Kč. Nájemné pro provozovatele naroste pouze o 393 tis. jelikož se cena nakupované vody zvýšila. 

Radě Města se doporučuje stanovení cen ve variantě č. 3, jelikož se jako jediná přibližuje (i když pomaleji) k dosažení cíle, tedy plnit fond na obnovu vodohospodářské infrastruktury dostatečnými prostředky.

VAR 1 – stejné nájemné

VAR 2 – stejné ceny V+S

VAR 3 – růst ceny V+S + 5Kč/m3

Navrhuje se přidělit ředitelce MŠ Jílové u Prahy, Mgr. Simoně Tetourové, mimořádnou odměnu za období od 1.července 2021 do 31.10.2021 za aktivity nad rámec jejích činností, a to ve výši █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ Do mimořádných činností lze zahrnout Vypracování závěrečné zprávy k Šablonám II, získání dotace z ESF Šablony III, aktivní zapojení do E-twinning - mezinárodní komunity škol a Mensy - nadané dítě. Odměna bude vyplacena ze mzdových prostředků MŠ, které přiděluje této příspěvkové organizaci Města Jílové u Prahy Středočeský kraj.

Výroční zpráva o činnosti školy se každoročně zpracovává za období předcházejícího školního roku a ředitel ji po projednání v radě školy podle vyhlášky č.15/2005 Sb., kterou se stanoví náležitosti dlouhodobých záměrů, výročních zpráv a vlastního hodnocení školy, ve znění pozdějších předpisů, předkládá svému zřizovateli.

Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení vodovodní přípojky. Povinným obecním pozemkem má být pozemek p.č. 1041/74 – ost. plocha, oprávněným pozemkem má být pozemek p.č. 1041/66 – ost. plocha, sport. a rekr. plocha, k.ú. Jílové u Prahy.  Předpokládaná délka věcného břemene v obecním pozemku cca 2 bm, předpokládaná výše úhrady za jeho zřízení 200 Kč/bm, tj. 400 Kč plus DPH dle platných předpisů.

Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádají o uzavření smluv o zřízení věcného břemene.  Jedná se vodovodní a kanalizační přípojky pro každého žadatele, resp. pozemek samostatně.

Vodovodní a kanalizační přípojka k pozemku p.č. 1041/15 k.ú. Jílové u Prahy žadatele █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, byla uložena do obecního pozemku p.č.  2080/1 – ost. plocha, k.ú. Jílové u Prahy, její délka je 2,8 bm (zaokrouhleno na 3 bm). Jednorázová výše úhrady za zřízení věcného břemene v částce 200 Kč/bm, tj. 600 Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů.

Vodovodní a kanalizační přípojka k pozemku p.č. 1041/92 k.ú. Jílové u Prahy žadatelky █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, byla uložena rovněž do obecního pozemku p.č.  2080/1 – ost. plocha, k.ú. Jílové u Prahy, její délka je 2,8 bm (zaokrouhleno na 3 bm). Jednorázová výše úhrady za zřízení věcného břemene v částce 200 Kč/bm, tj. 600 Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se stal novým majitelem rekreační chaty č. ev. 424 v Lukách pod Medníkem, a to na základě kupní smlouvy. Předchozí majitelkou █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bylo městu nabídnuto využití předkupního práva. Město v souladu s usnesením zastupitelstva města č. 5/2020 předkupní právo nevyužilo. Nový majitel žádá o převedení nájemní smlouvy.

Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku p.č. 124/39 lesní pozemek, na kterém je budova o výměře 34 m² a části pozemku p.č. 124/8 lesní pozemek o výměře 60 m², k.ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha - západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím rekreační chaty č. ev. 424 v Lukách pod Medníkem. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

Na základě žádosti paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ nájemkyně  nebytového prostoru v objektu č.p. 318, Tyršova, Jílové u Prahy, místnost č. 11, o prodloužení nájemní smlouvy nebytového prostoru, byl vyvěšen záměr změnit nájemní smlouvu uzavřenou dne 28.11.2018 na pronájem místnosti č. 11 v objektu č.p. 318, Tyršova, Jílové u Prahy, který je součástí pozemku parc. č. st. 586 k.ú. Jílové u Prahy, zapsaného na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha - západ. Změnou nájemní smlouvy by mělo dojít k prodloužení nájmu od 1.12.2021 do 31.12.2022 a ke zvýšení výše nájemného ze současných 2.541 Kč/měsíc na 3.350 Kč/měsíc. 

K tomuto záměru nebyly podány námitky ani jiné nabídky. Vzhledem k tomu je možné uzavření dodatku k nájemní smlouvě ze dne 28.11.2018 s paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, IČ 690 38 881, prodloužení nájmu od 1.12.2021 do 31.12.2022. Výše nájemného 1.850 Kč/měsíc + služby s nájmem spojené 1.500 Kč/měsíc, tj. nájemné celkem 3.350 Kč/měsíc.

OTZM Města Jílového u Prahy z důvodu havarijního stavu a častých poruch na dožilém kabelovém vedení zajišťující dodávku elektrické energie pro provoz areálu překladiště AVE na Radlíku- Jílovém u Prahy žádá o schválení objednání dodávky a montáže nové zemní elektropřípojky nyní napojované z lokality JV1 Za Humny (původní elektrovedení přípojky je napojeno v ulici Kaštanová na Radlíku). Zhotovitelem stavby dle předložené cenové kalkulace bude Aleš Kozel Eletroslužba krhanice ř. 88, 257 42, IČ: 40049639, DIČ:CZ6203241275, v ceně 267.532,58 Kč bez 21%DPH. Urgentní zhotovení nové elektropřípojky je nezbytné. Nabídka v příloze.

Vedoucí OTZM předkládá Plán zimní údržby místních komunikací na období 2021/2022.

Na základě usnesení Rady města ze dne 5.10.2021 bylo vypsáno výběrové řízení na dodavatele stavby s názvem „Nové autobusové zastávky v Pražské ulici".

Nabídky byly podávány do 20.10.2021 do 10:00.

Z pěti poptaných společností jsme do konce lhůty pro podání nabídky obdrželi nabídky tři. Nabídky byly otevřeny a posouzeny hodnotící komisí jmenovanou radou města a následně hodnoceny na základě jediného kritéria, kterým byla nejnižší nabídková cena – 100%.

Výsledek hodnocení – pořadí nabídek (seřazeno dle výše nabídkové ceny):

Hodnotící komise doporučila zadavateli veřejné zakázky uzavřít smlouvu o dílo s uchazečem Martin Mašek, se sídlem: Kamenný Přívoz 207, 252 82 Kamenný Přívoz, IČ: 125 59 113

Protokol z jednání hodnotící komise je přílohou tohoto materiálu.

Podání žádosti o dotaci na akci "Nové autobusové zastávky v Pražské ulici".

MAS Posázaví jako nositel strategie komunitně vedeného místního rozvoje „SCLLD pro území MAS Posázaví na období 2014 – 2020“ vyhlásilo 12. výzvu k předkládání žádostí o podporu z IROP s názvem „MAS Posázaví – IROP – Bezpečná cesta nejen do školy“ VAZBA NA VÝZVU ŘO IROP Č. 53 „Udržitelná doprava - Integrované projekty CLLD“

Výše dotace maximálně 95% uznatelných výdajů

Maximální výše celkových způsobilých výdajů na projekt je stanovena na 1.246.414,24 Kč 

Výzva je otevřena do 10.12.2021

Celkové předpokládané náklady akce: 1,9 mil. Kč bez DPH 

Usnesení má vliv na rozpočet města.

V případě přidělení dotace bude nutné řešit v rozpočtu 2022.

Stavba Severního obchvatu města byla zahájena předáním staveniště 13.9.2021. Na základě smlouvy o spolupráci mezi městem Jílové a Středočeským Krajem - KSÚS došlo k naplnění většiny závazků KSÚS. KSÚS uzavřelo smlouvu o výkonu technického dozoru stavebníka a koordinátora BOZP se společností Pragoprojekt a.s.. 

Bohužel po zahájení stavby nám sdělili, že smlouva není díky pravidlům Zákona o zadávání veřejných zakázek a dle podmínek dotačního titulu na stavbu obchvatu uzavřena i na část  (stavební objekty) investovanou městem Jílové u Prahy. (Chodníky, veřejné osvětlení, sítě v ulici Na Slunci ...). Tato skutečnost byla ověřena až v průběhu měsíce října. Původní Smlouva o spolupráci toto nijak detailně neřešila.

Město má stavebním zákonem stanovenu povinnost zajistit pro stavby investované z veřejných prostředků Technický dozor, autorský dozor a koordinátora BOZP. Je tedy třeba dořešit uzavření dohody na výkon těchto funkcí.

Vzhledem k tomu, že pro stavbu obchvatu (stavební objekty investované KSÚS) je již ze strany KSÚS smlouva uzavřena s konkrétním dodavatelem Pragoprojekt a.s. a je nezbytné toto vyřešit rychle, požádali jsme Pragoprojekt a.s. o podání cenové nabídky na výkon uvedených funkcí. Dalším důvodem pro tento postup je fakt, že celou stavbu dvou investorů by dohlížel jeden dodavatel služby a nikoliv dva různí dodavatelé. Vychází to i ze skutečnosti, že například sítě v ulici Na Slunci jsou děleny mezi město a KSÚS, tak že při jedněch zemních pracích budou ukládány sítě za každého investora zvlášť.

Cenová nabídka na výkon TDI a BOZP pro město je navržena od společnosti Pragoprojekt a.s. v poměru podílů cen stavby jednotlivých investorů.

Cenová nabídka a popis výpočtu ceny je uveden v příloze materiálu rady města -Rozbor cenové nabídky z 27.10.2021.

KSÚS cena stavby 105.569.242 Kč  cena TDI a BOZP 2.585.800 Kč (bez DPH)

město cena stavby  18.824.672 Kč  cena TDI a BOZP 461.089 Kč (bez DPH)

Cenová nabídka je ve výší 464.800 Kč bez DPH. Cena upravena oproti ceně výpočtové zohledněním jednotkových sazeb za hodiny výkonu TDI a BOZP.  Nabídka je přílohou tohoto bodu. Plnění smlouvy je stanoveno po dobu stavby a to na 19 měsíců.

Společně s cenovou nabídkou byla navržena smlouva o výkonu uvedených funkcí, která je také přílohou bodu.

Při výkopových pracích na stavbě sběrného dvora bylo zjištěno velké množství podzemní vody na staveništi dvora. Vykopané základy se začaly zaplavovat vodou. To si vyžádalo, úpravy při zakládání staveb za účasti geologa.  Bohužel úpravy vzniklé z tohoto důvodu budou mít s největší pravděpodobností dopad do termínu dokončení stavby a možná i do ceny díla.

Pro odstranění důvodu zavodnění byly provedeny sondy na Posázavském vodovodu sonda na potrubí vedoucí z vodní nádrže Lázně v Jílovém u Prahy.  

U dešťové kanalizace z rybníčka bylo zjištěno rozpadlé betonové potrubí s průsakem do podloží.

Z uvedeného důvodu byla oslovena firma provádějící stavební práce na sběrném dvoře, která vypracovala ocenění potřebných  prací v nabídkových cenách pro sběrný dvůr.

Následně byla na práce vystavena objednávka na urychlení odstranění havarijního stavu, tak aby se co nejvíce eliminovala rizika spojená s prodlužováním dotované stavby sběrného dvora.

Předkládáme proto radě města informaci o postupu ve věci a usnesení, kterým potvrdí uvedený postup výběru dodavatele prací.

Jedná se o novostavbu řadových rodinných domů na pozemku parc.č. st.564, 883/3, 889/2 a 2066/3 vše v k.ú. Jílové u Prahy. Na pozemku původně stál rodinný dům, který byl z odstraněn. Nový řadový rodinný dům (3 domy se 6 byty) je navržen jako půdorysně rozšířená replika původního domu, bez podsklepení, a je založen na původních základech. Navrhovaná stavba má dvě nadzemní podlaží, stejně jako původní stavba. Je zachována i původní výška o odstupy od okolních staveb. Oplocení pozemku je plánováno směrem ke komunikaci č.105 plné zděné, z důvodu protihlukové ochrany, na zbytku pozemku bude dřevěná nebo ocelová výplň na zděné podezdívce. Na pozemku bude vybudováno 6 parkovacích stání, vždy po 1 parkovacím stání na každý byt. Bude vytvořeno nové napojení na dopravní infrastrukturu, a sice účelová komunikace napojená na komunikaci č.105. Povolení této účelové komunikace bude řešeno samostatnou dokumentací se silničním správním úřadem. K napojení na technickou infrastrukturu budou využity stávající přípojky elektro, vodovod a telekomunikace. Na pozemku budou 3 akumulační jímky pro dešťovou vodu a 3 plastové vyvážecí jímky pro splaškové vody, tj. po jedné pro každý dům.

Předložený návrh rozpočtu vychází ze schváleného střednědobého výhledu, akčního plánu od OSMI a požadavků vedoucích odborů. 

Očekávané celkové příjmy jsou srovnatelné s reálnými příjmy v roce 2021. Daňové příjmy v Návrhu na rok 2022 odpovídají úrovni roku 2018/2020. 

Výdaje jsou silně ovlivněny inflací, růstem cen za energie, pohonné hmoty a nedostatkem stavebních materiálů na trhu ( zdražení investic a oprav až o 50%).

Úspora na straně běžných výdajů (neinvestičních) je možná u některých položek za cenu omezení poskytovaných služeb, benefitů pro občany, spolky atd. 

Z důvodu zachování finanční rezervy na údržbu skládky (15mil) a rezervy na neočekávané výdaje (10mil) lze na dorovnání schodkového rozpočtu použít 36 mil. Kč. Z fondu obnovy VaK je zařazeno 3.950.000 Kč. Zůstatek tohoto fondu obnovy není rozpočtován. Na dorovnání rozpočtu nejsou použity ani finance od obcí určené na opravy ZŠ. 

Navržené celkové příjmy včetně financování: 160.258.300 Kč z toho 103.568.300 tvoří běžné příjmy

Navržené výdaje k revizi:                             181.488.300 Kč z toho 96.853.000 Kč tvoří běžné výdaje

Radě města je předloženo rozpočtové opatření č.11 - přijetí a odeslání dotace pro ZŠ na projekt Šablony ve výši 1.216.655 Kč. Jedná se o tzv. "průtokovou" dotaci.

Úprava rozpočtu na volby je v souladu s usnesením č. 5.15.20, odstavec 3b - 

nad 200.000 Kč smí Rada města rozpočtová opatření samostatně provádět jen v případech: • kdy zapojení vyžaduje nutný výdaj na zajištění chodu města, v případě havárií nebo stavu nouze, výdaj k odvrácení možných škod a nebezpečí, dále když včasné provedení úhrady je vázáno penalizací a dopady penalizací mohou výrazně překročit případná rizika z neoprávněné úhrady, • úhrady pokut, penále z rozhodnutí nadřízených orgánů a dohledů, průtokové dotace a další nutné výdaje, kdy schválení rozpočtového opatření je nezbytné a má jen formální charakter, protože výdaj musí být realizován.