ZÁPIS ze schůze rady č. 23/2023
Město Jílové u Prahy
datum: 28. 11. 2023, čas: 08:30​

14. 11. - Poslední schůzka s projektanty nad studií dostavby společného centra IZS

15. 11. - Videoschůzka s Czech Investem - mapování podnikatelského prostředí

16. 11. - Správní rada Posázavského vodovodu - DSO

20. 11. - Pracovní porada zastupitelů k rozpočtu

20.-21. 11 - Audit hospodaření města a obou svazků obci (Posázavský vodovod, škola)

21. 11. - Slavnostní otevření severního obchvatu města

23. 11. - Pravidelné vítání občánků

27. 11. - Pracovní schůzka stavební komise

27. 11. - Stávka zaměstnanců školy

Radě města se předkládá návrh na udělení odměny pro ředitelku Mateřské školy Jílové u Prahy, Pod Školkou 492, Jílové u Prahy, Praha-západ, Mgr. Simonu Tetourovou za mimořádnou činnost v 2.pololetí kalendářního roku 2023.

Jedná se zejména o:

Dotační program Šablony OP JAK – Využití prostředků na školní asistenty a projektový den v mateřské škole.

Erasmus+ - V měsíci říjnu 2023 vycestovaly naše paní učitelky do Estonska, kde získaly nové poznatky v oblasti předškolního vzdělávání. Na základě tohoto výjezdu budou pořádána setkání s rodiči a přáteli školy, kde se o tyto zkušenosti podělíme.

Pořádání pravidelných čajoven pro rodiče – Zvýšení propojenosti spolupráce rodiny a mateřské školy. Sdílení názorů a podnětů týkajících se vzdělávání a výchovy dětí.

Spolupráce s Mensou ČR – Redaktorka portálu za MŠ Pod Školkou a MŠ Tyršova – Rozpoznání a vytipování nadaných dětí a následné zprostředkování spolupráce rodičů a Mensy ČR.

e-Twinning – Komunita a spolupráce evropských škol – Již proběhly projekty s těmito zeměmi: Španělsko, Rumunsko, Itálie, Anglie, Polsko, Estonsko, Slovensko, Řecko, Francie, Turecko, Chorvatsko, Srbsko a Litva.

Tvorba mezinárodního jídelníčku v mateřské škole – Každý poslední pátek v měsíci jsou do jídelníčku zařazeny pokrmy a hlavní jídla z cizích zemí. Děti již poznaly tradiční jídla z Francie, Itálie, Slovenska, Německa, Rakouska, Maďarska a dalších zemí.

Radě města se předkládá návrh na udělení odměny pro ředitelku Základní školy Jílové u Prahy, Komenského 365, Jílové u Prahy, Praha-západ, PaeDr. Bc. Květě Trčkové za mimořádnou činnost v 2.pololetí kalendářního roku 2023.

Jedná se zejména o:

- vysoké pracovní nasazení v druhém pololetí školního roku  2023/2024

– zajištění chodu školy, péče o majetek školy, hospodaření školy, zapojení do vyhlášených projektů

- zajištění a organizaci oslav výročí otevření školy

Výroční zpráva o činnosti školy se každoročně zpracovává za období předcházejícího školního roku a ředitel ji po projednání v radě školy podle vyhlášky č.15/2005 Sb., kterou se stanoví náležitosti dlouhodobých záměrů, výročních zpráv a vlastního hodnocení školy, ve znění pozdějších předpisů, předkládá svému zřizovateli.

Rada města připravila program na zasedání Zastupitelstva města dne 11. 12. 2023:

1. Zahájení jednání, volba pracovních komisí

2. Schválení programu jednání

3. Zpráva o práci samosprávy

4. Diskuze

5. Dohoda č. 1 o změně VPS mezi obcemi o zajištění povinné školní docházky v jiné obci s obcemi Libeř, Okrouhlo, Pohoří

6. Návrh odměny pro starostu a místostarostu

7. Schválení záměru bezúplatného převodu pozemku

8. Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě ve prospěch města (dešťová kanalizace), Jílové u Prahy

9. Žádost ŘSD o koupi částí obecních pozemků p.č. 124/8, 210/3, 210/5, Luka pod Medníkem

10. Žádost ŘSD o koupi části obecního pozemku p.č. 425, Luka pod Medníkem

11. Žádost o koupi části obecního pozemku p.č.st. 7, Jílové u Prahy

12. Žádosti o koupi částí pozemků p.č. 296/1, 2128/1, Jílové u Prahy

13. Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o koupi části pozemku p.č. 1257/6 pro DTS, Jílové u Prahy, ČEZ 

14. Rozhodování o využití / nevyužití předkupního práva v orgánech města

15. Nákup pozemků od Římskokatolické farnosti pro Klidovou zónu Svatováclavské lázně

16. Přijetí dotace na nový územní plán Města Jílové u Prahy

17. Schválení dodatku k veřejnoprávní smlouvě o dotaci na poskytování sociální služby na rok 2023

18. Převod nezatíženého vodohospodářského majetku do správy, údržby, provozu a hospodaření dobrovolného svazku obcí Společná voda d.s.o.

19. Rozpočtová opatření roku 2023 schválená Radou města

20. Návrh rozpočtu na rok 2024

21. Kompetence pro Radu města při schválování rozpočtových opatření v roce 2024

22. Návrh obecně závazné vyhlášky č. 5 /2023, o nočním klidu

23. Návrh obecně závazné vyhlášky č. 6 /2023, o místním poplatku ze psů

24. Závěr

Rada města schválila usnesením č. UR-419-22/22 ze dne 6.12.2022 Pravidla, kterými se stanovují sazby nájemného a pachtovného z nájmu a pachtu pozemků ve vlastnictví Města Jílové u Prahy. Dle těchto Pravidel je nájemné za pozemky využívané jako zahrady, zahrádky u domu nebo zázemí nemovitých věcí, které jsou s nimi ve funkčním celku stanoveno ve výši 25 Kč/m²/rok. Nájemné za pozemky zastavěné rekreační nebo zahrádkářskou chatou a pozemky, které jsou s nimi ve funkčním celku je stanoveno ve výši 25 Kč/m²/rok u nezastavěné plochy a 60 Kč/m²/rok u zastavěné plochy. Navrhuje se rozlišení zastavěné a nezastavěné plochy i u pozemků využívaných jako zahrady, zahrádky u domu nebo zázemí nemovitých věcí, které jsou s nimi ve funkčním celku.  I v této „kategorii“ dochází k tomu, že pozemky jsou zastavěny např. bazény, skleníky, kůlnami apod. a v jiných případech zase užívány pouze pro záhonky či zatravněnou plochu.

Společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, PSČ 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 v zastoupení společností Elmoz Czech, se sídlem Černoleská 2326, Benešov, PSČ 256 01, IČ: 475 449 29, žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení zařízení distribuční soustavy v lokalitě Na Kocandě, stavba IV-12-6032658/VB/1, PZ-Jílové u Prahy č. parc. 980/2-kNN, SS.  Služebným pozemkem má být obecní pozemek p.č. 2077/1, k.ú. Jílové u Prahy. Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 jako budoucím oprávněným. Předpokládaná délka věcného břemene v obecním pozemku je 8 bm, předpokládaná výše úhrady za zřízení služebnosti dle zák. č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 488/2020 Sb., ve znění pozdějších předpisů je 2.000 Kč plus DPH.

Společnost 3K GASTRO s.r.o., se sídlem Bavorská 856/14, 155 00 Praha 5, IČ: 035 83 490 zastoupená jednatelkou Miroslavou Kučerovou Marešovou má s městem uzavřenou nájemní smlouvu o pronájmu části obecního pozemku p.č.st. 51 (zast. pl. a nádvoří), o výměře 20 m², k.ú. Jílové u Prahy, a to za účelem prodejního stánku ovoce a zeleniny, případně dalších potravin. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Společnost dluží na nájemném částku 78.100 Kč. Jednatelka podepsala uznání dluhu na částku 78.100 Kč a žádá o splátkový kalendář, kdy navrhuje hradit každý měsíc 1/6 dluhu a uhradit tak dlužnou částku do 31.5.2024. Při podání žádosti o splátkový kalendář (osobně) uhradila převodem částku 13.017 Kč – částka je již připsána na účet města. Dále žadatelka podala žádost o snížení nájemného z toho důvodu, že stánek nevyužívá celoročně, neboť zejména v zimních měsících nejsou klimatické podmínky pro prodej ovoce a zeleniny vhodné. Navrhuje snížení nájemného „v zimním období o polovinu“. Nájemné nyní činí 170 Kč/m²/měsíc, tj. 3.400 Kč měsíčně, nebyl dosud uzavřen Dodatek o zvýšení ceny na 190 Kč/ m²/měsíc v souladu s Pravidly, kterými se stanovují sazby nájemného a pachtovného z nájmu a pachtu pozemků ve vlastnictví Města Jílové u Prahy.

Ředitelství silnic a dálnic ČR státní příspěvková organizace, IČ: 65993390, DIČ: CZ 65993390, se sídlem Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 žádá o pronájem části obecního pozemku p.č. 425 v k.ú. Luka pod Medníkem, označené dle geometrického plánu č. 1037-22-215-9/2022 jako 425/1 (ostatní komunikace) a části pozemku p.č. 424/2 (ostatní komunikace). Předpokládá se uzavření smlouvy až po zápisu GP do katastru nemovitostí (s kupní smlouvou na p.č. 425/2). Z pozemku p.č. 425/1 má být pronajato 163 m², z pozemku p.č. 424/2 má být pronajato 303 m². Jedná se o trvalý zábor nad jeden rok pro účely geotechnického průzkumu realizovaného formou průzkumné štoly před výstavbou veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury D3 0302 Jílové – Hostěradice (SO 302-603 Tunel Luka). Výše nájemného činí 24 Kč/m²/rok v souladu s platnými cenovými předpisy (Cenový věstník MFČR, Výměr MF č. 01/2023).

Rada města usnesením č. UR-397-20/23 schválila zveřejnění záměru pronájmu. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky, ani jiné nabídky.

Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ nesouhlasí se zvýšením pachtovného z obecních pozemků. Pachtovní smlouva o propachtování pozemků p.č. 204 (trvalý travní porost) o výměře 3.617 m², parc. č. 181/3 (trvalý travní porost) o výměře 2.417 m², parc. č. 181/4 (trvalý travní porost) o výměře 2.473 m² v k.ú. Luka pod Medníkem byla uzavřena s účinností od 1.1.2015 na dobu neurčitou. Výše pachtovného byla sjednána ve výši 1.000 Kč/ha/rok, tj. celkem 850,70 Kč/rok. Usnesením rady města č. UR-419-22/22 ze dne 6.12.2022 bylo rozhodnuto o zvýšení ceny pachtovného. Dle zaslaného návrhu dodatku č. 1 k uvedené pachtovní smlouvě by se pachtovné zvýšilo na částku 2.977 Kč/rok. Pan █​█​█​█​█​█​█​ navrhuje ponechání původní výše pachtovného a v případě, že nebude jeho návrhu vyhověno, navrhuje ukončení pachtovní smlouvy dohodou k 1.1.2024. Pan █​█​█​█​█​█​█​ uvádí, že pozemky užívá pro pastvu skotu, který chová pouze pro vlastní potřebu, nepobírá žádné dotace. Z pozemků musel vyřezat porost, vytrhat pařezy a dále je udržuje.

S účinností nového občanského zákoníku od ledna 2014 vznikla povinnost nabídnout vlastníkovi pozemku při prodeji stavby na něm stojící předkupní právo (a naopak) a mělo by to být zastupitelstvo města, které by o případném využití předkupního práva rozhodovalo. Město Jílové u Prahy vlastní rozsáhlé pozemky v chatových oblastech, na nichž se nacházejí rekreační objekty jiných vlastníků. Vzhledem k tomu, že rozhodování v zastupitelstvu města o využití / nevyužití předkupního práva ke každé stavbě, určené k rekreaci, případně o tom, že se město bude / nebude žalobou domáhat na nabyvateli převedení věci za příslušnou úplatu je poměrně zdlouhavý proces a není účelné rozpočtovat částku na nákup rekreačních objektů, přijalo zastupitelstvo města od roku 2014 každý rok usnesení, kterým rozhodlo, že předkupní právo nevyužije, zároveň se ovšem nezbavuje možnosti rozhodovat o případné specifické nabídce, zejména z hlediska její finanční výhodnosti.

Navrhuje se přijmout obdobné usnesení i pro rok 2024.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​se stala novou majitelkou rekreační chaty č.e. 779 v části obce Radlík, k.ú. a obci Jílové u Prahy, to na základě dědického řízení. Majitelka žádá o převedení nájemní smlouvy.

Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku parc.č. st. 1662 – zast. plocha a nádvoří o výměře 50 m2  a pozemku parc.č. 1041/26 – zahrada o výměře 456 m2, k.ú. Jílové u Prahy zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím stavby pro rodinnou rekreaci č.e. 779 v části obce Radlík.

Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ se stala majitelkou rekreační chaty č. ev. 752 v části obce Radlík, a to na základě dědického řízení.

Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu obecních pozemků p.č.st. 2455 (zast. plocha) o výměře 53 m² , p.č. 1041/70 (zahrada) o výměře 252 m² , 1041/71 (zahrada) o výměře 418 m²,  k.ú. Jílové u Prahy.

Při uvedení kolumbária na hřbitově v Jílovém u Prahy do provozu (r. 2014), byla stanovena cena za pronájem kolumbární schránky ve výši 300 Kč/rok (nájemné 100 Kč + služby 200 Kč). Kolumbární místo se pronajímá na dobu 10 let. Vzhledem k tomu, že budou od roku 2024 postupně končit staré nájemní smlouvy a budou se uzavírat smlouvy nové, navrhujeme navýšení ceny od 1.1.2024 za pronájem na 700 Kč/rok (nájemné 400 Kč + služby 300 Kč). Náklady na pořizování nových schránek a provoz kolumbária se neustále navyšují a vzhledem k tomu doporučujeme navýšení. Pronájem opět na dobu 10 let. 

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se stali novými majiteli rekreační chaty č. ev. 369 v části obce Luka pod Medníkem, a to na základě kupní smlouvy. Noví majitelé žádají o převedení nájemní smlouvy. 

Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu. 

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, je majitelkou rekreační chaty č. e. 341 v části obce Luka pod Medníkem. Chata doposud není zapsána v katastru nemovitostí. V rámci kontroly nájemních smluv bylo zjištěno, že majitelka v současnosti nedisponuje platnou nájemní smlouvou, resp. smlouva byla uzavřena na dobu určitou do 31.12.2012. Zásilka s novou nájemní smlouvou se v lednu 2013 vrátila zpět z důvodu neznámého adresáta. Majitelka nájemné řádně platí.

Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu.

Účelem navrhované dokumentace je zlegalizovat domovní ČOV pro objekt, který je situován na pozemku parc. č. st. 39 v k.ú. Luka pod Medníkem. U pozemku nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Objekt č. ev. 582 slouží pro trvalé ubytování 4 osob. Provedená ČOV je určena pro max. 5 osob. Z ČOV je vedena voda do Studeneckého potoka. ČOV splňuje nařízení vlády č. 401/2015 i 57/2016 Sb. V místě plánované ČOV není splašková kanalizace s odvodem do centrální ČOV. V případě, že bude v této lokalitě v budoucnu provedena splašková kanalizace a ČOV, bude stávající domovní ČOV zrušena a bude provedeno přepojení splaškových vod.

Účelem navrhované dokumentace je umístění fotovoltaického systému s akumulací na střeše budovy truhlářství firmy TESAŘSTVÍ BISKUP, s.r.o.

Jedná se o stavbu trvalou. Instalace FVE na střeše objektu je navržena za účelem výroby elektrické energie, která je primárně určena pro vlastní potřebu objektu TESAŘSTVÍ BISKUP.