ZÁPIS z jednání rady č. 24/2021
Město Jílové u Prahy
datum: 26. 10. 2021, čas: 08:45​

11. - 13. 10. - Proběhlo dílčí přezkoumání hospodaření

13. 10. - Oficiální otevření osvětleného přechodu na Pražské (dotace Nadace ČEZ)

14. - 15. 10. - Účast starosty na konferenci SHS ČMS v Poděbradech

18. 10. - Započato s přípravou Jurkovič festu (snaha o vstup Muzea, potažmo Kraje do spolupořádání)

19. 10. - Programový výbor Posázaví (stanovování oblastí podpory pro programové období 2021 - 2027)

20. 10. - Setkání FVZ k rozpočtu

21. 10. - Kontrola z Krajského ředitelství Policie ČR nad činností MP ve vztahu ke zbraním a střelivu

21. 10. - Kontrola z ČIŽP - Stav bývalé skládky a péče o ni

Mezi městem a panem Milanem Lazovičem, IČ: 715 23 472, Jabloňová 2436/11, Praha 10 je uzavřena nájemní smlouva na část obecního pozemku p.č. st. 51 o výměře 155 m² v k.ú. Jílové u Prahy. Pan Lazovič žádá o ukončení nájemní smlouvy dohodou ke dni 30.11.2021.

Společnost 3K – GASTRO s.r.o., IČ: 035 83 490, se sídlem Bavorská 856/14, Praha 5, zastoupená jednatelkou, paní Miroslavou Kučerovou Marešovou žádá o pronájem stejné části pozemku, tj. p.č.st.  51 o výměře 155 m² v k.ú. Jílové u Prahy.

Navrhuje se schválit ukončení nájemní smlouvy s panem Lazovičem dohodou k 30.11. 2021 a schválit zveřejnění záměru pronájmu uvedené části pozemku.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nájemkyně bytu č. 2, Jana Morávka č.p. 366, Jílové u Prahy požádala o prodloužení nájemní smlouvy (byt 2 + 1 s příslušenstvím v prvním nadzemním podlaží, o celkové podlahové ploše 64,09 m2). Nájemné dohodou 8.947 Kč/měsíc (včetně zařizovacích předmětů) + služby s nájmem spojené ve výši 840 Kč/měsíc, tj. nájemné celkem 9.787 Kč/měsíc. Nájemní smlouva končila 31.7.2021.

Navrhujeme uzavření nové nájemní smlouvy dohodou na dobu určitou od 1.11.2021 do 31.12.2022 za stejných podmínek. Nájemné dohodou 8.947 Kč/měsíc (včetně zařizovacích předmětů) + služby s nájmem spojené ve výši 840 Kč/měsíc, tj. nájemné celkem 9.787 Kč/měsíc. Výše nájmu za zařizovací předměty může být upravována v průběhu období platnosti NS.

Vzhledem k tomu, že byl vyvěšen záměr pronájmu nebytového prostoru Záložna v objektu č.p. 23, Masarykovo náměstí Jílové u Prahy a nikdo neprojevil zájem o pronájem do konce doby trvání záměru, tj. do 30.9.2021, doporučujeme znovu vypsat záměr pronájmu nebytového prostoru Záložna, který je součástí pozemku parc. č. st. 11, k.ú. Jílové u Prahy, zapsaného na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha - západ, v objektu č.p. 23, Masarykovo náměstí, Jílové u Prahy a současně schválit předložené Podmínky pronájmu nebytového prostoru "Záložna" ve vlastnictví Města Jílové u Prahy, které jsou nedílnou součástí usnesení.

Hlavní změnou stavby je umístění vstupu a provedení vikýře. Dále dochází ke změně způsobu vytápění, nově bude objekt vytápěn tepelným čerpadlem. V současné době dochází pouze k přirozenému vsakování dešťových vod. Nově je navrhováno svedení dešťových vod do nádrží na dešťovou vodu umístěných ve sklepě s přepadem na pozemek stavebníka do zasakovacího drenu. Dochází tedy k rozšíření stavby v přízemním podlaží, což je nejlépe patrné z přiložených Pohledů - jihozápadní a jihovýchodní. Změna stavby před dokončením nemění způsob využití.

Na základě usnesení 15.15.20 z jednání Rady města dne 2.9.2020 byla uzavřena Smlouva o dílo č.012020 na akci „PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE STAVBY PARKOVIŠTĚ P+R, ULICE JANA MORÁVKA, JÍLOVÉ U PRAHY“ se společností PK FLORA s.r.o. v hodnotě 550 658,48 Kč bez DPH, 666 296,75 Kč včetně DPH. Zpracování PD probíhá ve třech stupních, a to: studie proveditelnosti (odevzdáno), dokumentace pro stavební povolení - DUSP (odevzdáno, probíhá inženýrsko-investorská činnost)  a dokumentace pro provádění stavby - PDPS. V průběhu zpracování DUSP a v průběhu inženýrsko-investorské činnosti byly na základě dohody s investorem, nebo na základě vznesených požadavků dotčených orgánů doplněny a provedeny průzkumné práce a podklady nad rámec uvažovaných ve Smlouvě. Dále byl dotčeným orgánem vznesen požadavek na zásadní změnu předložené a investorem schválené dokumentace v oblasti sadových úprav. Celkem byly provedeny práce v hodnotě 49 500,00 Kč bez DPH nad rámec uzavřené smlouvy - pedologický průzkum pro odnětí ze ZPF v hodnotě 12 500,00 Kč, hydrogeologické posouzení studny v hodnotě 7 500,00 Kč a dopracování SO 801 Dendrologie, sadové úpravy v hodnotě 29 500,00 Kč, což vyplývá z Dodatku č.1 k cenové nabídce ze dne 4.10.2021.  Tato skutečnost je důvodem k uzavření Dodatku č.1 k výše uvedené Smlouvě o dílo. Na základě Dodatku č.1 se zvýší cena za dílo  - celkem bez DPH na 600 158,48 Kč, celkem včetně DPH na 726 191,76 Kč.

Navrhovaná stavba ČOV bude umístěna na pozemku parc. č. 923/8 v katastrálním území Jílové u Prahy. Tento stavební záměr je navrhován pro stávající stavbu rodinného domu s celoročním užíváním, jedná se o novou trvalou stavbu, která bude sloužit k odkanalizování objektu. Výstavba domovní ČOV nebude mít negativní vliv na okolní stavby, ani pozemky. Objekty jsou navrženy min. 2,0 m od hranice sousedního pozemku.Výstavbou nebudou změněny odtokové poměry v dané lokalitě.

Jedná se o novostavbu rodinného domu na pozemku parc.č. 1054/90 a 1054/91, který bude tvořit dvojdům se sousedním identickým rodinným domem na pozemku parc.č. 1054/13 a 1054/87, vše v k.ú. Jílové u Prahy. Stavba splňuje požadavky na velikost pozemku, podlažnost i zastavěnost. K napojení na IS budou vybudovány nové přípojky. Připojení nemovitosti novým vjezdem na komunikaci parc.č. 1054/32 v ulici Záhořanská řeší Ing. Tomáš Kopanica samostatně.