ZÁPIS ze schůze rady č. 15/2025
Město Jílové u Prahy
datum: 22. 7. 2025, čas: 08:30​

Program jednání
1. Zahájení jednání
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o práci samosprávy
4. Žádost o souhlas zřizovatele s přijetím účelově určeného finančního daru od Women for Women o.p.s.
5. Žádost TBR Metrostav o pronájem pozemku p.č. 2090/1, k.ú. Jílové u Prahy
6. Žádost ŘSD o pronájem pozemků - stavba náhradní vodovody tunelů Luka a Kamenná Vrata
7. Nájem pozemků p.č. 173/10, 245, p.č.st. 143, k.ú. Borek nad Sázavou - záměr
8. Dodatek č. 1 k SVB - plyn na obchvatu
9. Vyhodnocení výběrového řízení na akci " Rekonstrukce propustku v ulici Nádražní, Jílové u Prahy - projektová dokumentace"
10. Žádost o stanovisko ke stavebnímu záměru novostavby RD, parc. č. 26/2 k.ú. Luka pod Medníkem
11. Žádost o stanovisko ke stavebnímu záměru novostavby RD, parc. č. 26/13 k.ú. Luka pod Medníkem

8. 7. - Kontrola projektu Intenzifikace sběrného dvora v Jílovém u Prahy ze SFŽP - nebyly zjištěny nedostatky

9. 7. - Koordinační schůzka se zhotovitelem kanalizace Radlík I. etapa

14. 7. - Kontrola zbraní a střeliva na služebně MP - provedla PČR Benešov

15. 7. - Návštěva hodnotící komise z Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství na hasičárně jako projektu nominovaného na stavbu roku Středočeského kraje

18. - 20. 7. - Návštěva partnerského města Holzgerlingen

19. 7. - Oslavy 90 let založení Osady Údolí Zlatého potoka

Ředitelka Základní školy Jílové u Prahy žádá o udělení souhlasu s přijetím účelově určeného fin. daru od WOMEN FOR WOMEN, o. p. s. v rámci charitativního projektu „obědy pro děti“. Finanční dar bude po vydání souhlasu přijat prostřednictvím ZŠ/ŠJ, která jej použije výhradně k účelu uhrazení stravného ve školní jídelně pro celkem 8 žáků ve školním roce 2025/2026 a to v období od 1. 9. 2025 do 30. 6. 2026. Celkem se jedná o dar ve výši 46 172 Kč. Dar bude společnost WOMEN FOR WOMEN, o. p. s. poskytovat ve dvou etapách: I. část pro rok 2025 ve výši 18 564 Kč bude zaslána po podpisu 1. darovací smlouvy (na školní rok 2025/2026 pro období do 31. 12. 2025), II. část pro rok 2026 ve výši 27 608 Kč bude zaslána po podpisu 2. darovací smlouvy (na školní rok 2025/2026 pro období od 1. 1. 2026 do 30. 6. 2026).

Společnost Metrostav TBR a.s., se sídlem Koželužská 2450/4, Praha 8- Libeň, PSČ 180 00 žádá o pronájem obecního pozemku p.č. 2090/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace), o výměře 2162 m2 v k.ú. Jílové u Prahy. Účelem nájmu je zřízení přípojky médií pro zařízení staveniště v souvislosti s realizací zakázky „D3 301 – 602, Tunel Kamenná Vrata, podrobný geotechnický průzkum“, kterou nájemce realizuje pro stavebníka Ředitelství silnic a dálnic ČR s. p., se sídlem Čerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4, IČ: 65993390, na základě smlouvy o dílo č. 02PB-000819 ze dne 08.11.2024. Potřeba nájmu tohoto pozemku vyplynula z nutnosti úpravy původní trasy přípojky. Nájem má být sjednán na dobu určitou od 22.7.2025 do 22.7.2027 s tím, že pokud nájemce písemně (emailem) neoznámí pronajímateli ukončení nájmu k 31.12.2026, prodlouží se nájemní smlouva automaticky o rok. Nájemné 5.000 Kč/rok. Běžný pohyb osob po veřejné komunikaci je, krom doby ukládky sítí, po celou dobu trvání nájmu smluvně zajištěn. Záměr pronájmu byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky, ani jiné nabídky.

Na základě žádosti Ředitelství silnic a dálnic ČR státní příspěvková organizace, IČ: 65993390, DIČ: CZ 65993390, se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 o pronájem pozemků, resp. částí pozemků pro veřejně prospěšnou stavbu vodohospodářské infrastruktury „D3 – náhradní vodovody tunelů Luka a Kamenná Vrata" rada města schválila usnesením č. UR-233-9/25 záměr pronájmu. Záměr byl zveřejněn. Poté sdělila společnost Česká stavební aliance, s.r.o., která věc pro ŘSD vyřizuje, že v podkladech byla chyba, u jednoho z pozemků (p.č. 1294/1, k.ú. Jílové u Prahy) byla uvedena chybná výměra požadovaná k pronájmu. Rada města revokovala usnesení UR-233-9/25 a znovu byl zveřejněn záměr pronájmu. Nebyly podány žádné jiné nabídky ani připomínky.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ je majitelkou rekreační chaty č.ev. 684 v Borku nad Sázavou. V rámci úpravy nájemních smluv na základě pravidel schválených Radou města Jílové u Prahy dne 28.11.2023 usnesením č. UR-461-23/23 byla nájemkyní nahlášena odlišná výměra užívaných ploch pozemků, navíc předmětem nájmu má být i další pozemek. Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu.

Rada města schválila usnesením č. UR-112-4/24 uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene za účelem zřízení plynárenského zařízení 8800088516 – PREL A Jílové u Prahy – ul. Na Slunci, STL plynovod a přípojky, SO 522. Smlouva byla uzavřena mezi Městem jako povinným, společností GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem, IČ: 27295567, DIČ: CZ27295567, zastoupenou společností GasNet Služby, s.r.o., se sídlem Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno, IČ: 27935311, DIČ: CZ 27935311 jako oprávněným a Středočeským krajem, se sídlem Zborovská 81/11, 150 00 Praha 5, IČ: 70891095, DIČ: CZ 70891095, zastoupeným Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje, příspěvkovou organizací se sídlem Zborovská 81/11, 150 00 Praha 5, IČ: 00066001, DIČ: CZ00066001 jako investorem. Povinnými obecními pozemky jsou pozemky parc. č. 1024/42, parc. č. 1024/57, parc. č. 1032/6, parc. č. 1033/1, parc. č. 2081/9, parc. č. 2081/7, parc. č. 2356/100, parc. č. 2356/101, parc. č. 2356/103, parc. č. 2356/107, parc. č. 2356/108, parc. č. 1057/26 a parc. č. 2356/103 k.ú. Jílové u Prahy. Rozsah věcného břemene v uvedených pozemcích je 102,12 bm, výše náhrady 130.000,- Kč včetně DPH (10.000,- Kč/pozemek) bude uhrazena Městu Středočeským krajem (investorem).

V důvodové zprávě byly uvedeny dvě smlouvy, další byla schválena usnesením č. UR-113-4/24. Před uzavřením smluv, resp. ještě před předložením bodu do rady města byla Geodetická kancelář Dvořáček, která smlouvy předkládala, upozorněna, že smlouvy obsahují ustanovení, které je třeba vypustit, nebo změnit, a to ustanovení o tom, že Město jakožto povinný, zveřejní smlouvu v registru smluv. Město tuto povinnost nemá, proto smlouvy v Registru smluv nezveřejňuje. Z jedné smlouvy bylo toto ustanovení odstraněno, resp. změněno tak, že smlouva nepodléhá povinnosti zveřejnění v registru smluv, ze druhé nikoli. Proto je třeba nyní uzavřít dodatek č. 1 ke smlouvě č. SMLD-0113/00066001/2023/S-7149/KSUS/2023/8800088516_1/VB/P o Zřízení věcného břemene ze dne 29.05.2025, tj. ke smlouvě, která byla schválena usnesením č. UR-112-4/24.

Na základě přijatého usnesení Rady města, číslo usnesení UR-283-12/25, ze dne 10.6.2025, bylo vypsáno výběrové řízení na dodavatele projektové dokumentace. Toto výběrové řízení bylo vyhodnoceno dne 10.7.2025, kdy zadavatel přijal do konce lhůty pro podávání nabídek 2 nabídky. Obě byly úplné z hlediska požadovaného obsahu, přičemž 100% kritériem byla výše nabídkové ceny. Tuto podmínku nejlépe splnila nabídka společnosti Agile Geotechnics s.r.o., Šumavská 1036/23, 120 00 Praha 2, IČO: 95 067 05, s nabídkovou cenou 796 000,00 Kč bez DPH, tedy 963 160,00 Kč včetně DPH.

Jedná se o vyjádření k projektové dokumentaci novostavby RD.

V rámci stavby je navržen rodinný dům o dispozičním uspořádání 5+kk. RD je tvaru obdélníku s maximálními půdorysnými rozměry 23,095 x 9,13 m s maximální výškou atiky 4,3 m. Jedná se o RD s jedním nadzemním podlažím, bez podsklepení. Zastřešení objektu je plochou střechou ve dvou výškových úrovních.

Zdrojem pitné vody bude nová vrtaná studna, bude osazena technologie pro úpravu pitné vody.

Splaškové vody budou likvidovány pomocí domovní čistírny odpadních vod.

Dešťové vody budou svedeny do akumulační nádrže s bezpečnostním přepadem do štěrkového vsaku.

V rámci vlastního šetření bylo zjištěno, že stavebník již započal se stavebními pracemi, bez příslušných povolení. Městským úřadem Jílové u Prahy – stavebním úřadem bylo dne 25. 6. 2025 vydáno ROZHODNUTÍ – ZÁKAZ STAVEBNÍ A MONTÁŽNÍ ČINNOSTI a podle § 294 odst. 1 písm. a) stavebního zákona zakázal stavební a montážní činnost, která je prováděna v rozporu se stavebním zákonem nebo jinými právními předpisy (viz příloha bodu – Rozhodnutí stavebního úřadu).

Dne 16. 7. 2025 došlo k dalšímu místnímu šetření na místě stavby, ze kterého vyplynulo, že stavebník, i přes zákaz stavebního úřadu, ve stavebních pracích pokračuje.

Dále byl stavebník 4. 7. 2025 urgován k zaplacení poplatku ve výši 60 000,- Kč, vyplývající ze smlouvy o spolupráci, uzavřené mezi Městem Jílové u Prahy a stavebníkem dne 16. 5. 2025. Dne 14. 7. 2025 došlo k ze strany stavebníka k úhradě této částky.

Jedná se o vyjádření k projektové dokumentaci novostavby RD.

V rámci stavby je navržen rodinný dům o dispozičním uspořádání 5+KK. Rodinný dům je tvaru písmene L s maximálními půdorysnými rozměry 19,63 x 17,75 m s maximální výškou atiky 4,2 m. Jedná se o rodinný dům s jedním nadzemním podlažím, bez podsklepení. Zastřešení objektu je plochou střechou ve dvou výškových úrovních.

Rodinný dům je včetně zpevněných ploch a rozvodů inženýrských sítí, s domovní čistírnou odpadních vod, vsakem a vrtanou studnou. Zdrojem pitné vody bude nová vrtaná studna, na kterou je zpracována samostatná dílčí PD, v rámci rodinného domu bude osazena technologie pro úpravu pitné vody.

V rámci hospodaření s dešťovými vodami bude na pozemku investora zhotovena akumulační nádrž s bezpečnostním přepadem do štěrkového vsaku.

V rámci vlastního šetření bylo zjištěno, že stavebník již započal se stavebními pracemi, bez příslušných povolení. Městským úřadem Jílové u Prahy – stavebním úřadem bylo dne 25. 6. 2025 vydáno ROZHODNUTÍ – ZÁKAZ STAVEBNÍ A MONTÁŽNÍ ČINNOSTI a podle § 294 odst. 1 písm. a) stavebního zákona zakázal stavební a montážní činnost, která je prováděna v rozporu se stavebním zákonem nebo jinými právními předpisy (viz příloha bodu – Rozhodnutí stavebního úřadu).

Dne 16. 7. 2025 došlo k dalšímu místnímu šetření na místě stavby, ze kterého vyplynulo, že stavebník, i přes zákaz stavebního úřadu, ve stavebních pracích pokračuje.

Dále byl stavebník 4. 7. 2025 urgován k zaplacení poplatku ve výši 60 000,- Kč, vyplývající ze smlouvy o spolupráci, uzavřené mezi Městem Jílové u Prahy a stavebníkem dne 16. 5. 2025. Dne 14. 7. 2025 došlo k ze strany stavebníka k úhradě této částky.