ZÁPIS ze zasedání zastupitelstva č. 4/2024
Město Jílové u Prahy
datum: 16. 9. 2024, čas: 18:00​

Zastupitelstvo města schvaluje program jednání Zastupitelstva města v předloženém znění:
1. Zahájení jednání, volba pracovních komisí
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o práci samosprávy
4. Diskuze
5. Změna č. 5 ÚPM Jílové u Prahy
6. Regulační plán Jílové - Radlická
7. Smlouva o poskytnutí dobrovolného příspěvku člena dobrovolného svazku obcí Společná voda d.s.o.
8. Žádost o navýšení spolufinancování investiční akce - Rekonstrukce fotbalového hřiště s umělým povrchem
9. Rozpočtové opatření
10. Smlouva o spolupráci a připojení na infrastrukturu „Rezidence Jílové“
11. Smlouva o budoucím převodu veřejné infrastruktury, smlouva o spolupráci – Lokalita S3
12. Přijetí dotace z Středočeského Fondu podpory včasné přípravy projektů EU 2021+ a NIP na projekt Rekonstrukce prostoru místní komunikace "V PRŮHONU", Luka pod Medníkem
13. Schválení dodatku k veřejnoprávní smlouvě o dotaci na poskytování sociální služby na rok 2024 - 2. etapa
14. Obecně závazná vyhláška o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitých věcí
15. Obecně závazná vyhláška o místním poplatku za užívání veřejného prostranství
16. Obecně závazná vyhláška o místním poplatku z pobytu
17. Obecně závazná vyhláška o místním poplatku ze vstupného
18. Obecně závazná vyhláška o zřízení obecní policie
19. Obecně závazná vyhláška o pravidlech pohybu psů na veřejném prostranství ve městě Jílové u Prahy
20. Obecně závazná vyhláška o zákazu používání alkoholických nápojů na veřejném prostranství
21. Obecně závazná vyhláška, kterou se zrušuje obecně závazná vyhláška č. 1/1995 o veřejném pořádku a o udržování čistoty
22. Žádost o koupi částí pozemků p.č. 785, 969/3, Jílové u Prahy
23. Žádost o odprodej částí obecních pozemků p.č. 203/1 a p.č. 203/8 k.ú. Luka pod Medníkem
24. Koupě pozemku p.č. 77/6 k.ú. Borek na Sázavou
25. Žádost o koupi částí obecního pozemku p.č. 2172, k.ú. Jílové u Prahy
26. Žádost ŘSD o koupi částí obecních pozemků p.č. 422, Luka pod Medníkem - revokace usnesení
27. Žádost zřízení práva stavby k pozemku pro umístění vyhlídky parc. č. 409/1 v k.ú. Luka pod Medníkem
28. Veřejnoprávní smlouva Křížkový Újezdec

Zastupitelstvo města bere na vědomí zprávu starosty o práci samosprávy za uplynulé období od 17. 6. 2024

Zastupitelstvo města
A) Bere na vědomí
1. Informaci pořizovatele k dokumentům vyhodnocení společného jednání o návrhu změny č. 5 územního plánu města Jílové u Prahy (dále také jen „změna č. 5“) konaného dne 28. listopadu 2023, uvedené v příloze č. 3 tohoto usnesení; pokyny pro úpravu návrhu změny č. 5 po společném jednání konaném dne 28. listopadu 2023, uvedené v příloze č. 4 tohoto usnesení; záznam o průběhu veřejného projednání návrhu změny č. 5 konaného dne 24. června 2024, uvedený v příloze č. 5 tohoto usnesení; vyhodnocení veřejného projednání návrhu změny č. 5 konaného dne 24. června 2024, uvedené v příloze č. 6 tohoto usnesení;
2. Stanovisko Krajského úřadu Středočeského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu (dále jen „krajský úřad“), čj. 052657/2024/KUSK ze dne 16. dubna 2024, k posouzení návrhu změny č. 5 podle § 50 odst. 7 a § 55 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), ve spojení s § 334a odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „NSZ“), uvedené v příloze č. 2 tohoto usnesení.
3. sdělení pořizovatele, že k veřejnému projednání návrhu změny č. 5 nebyly uplatněny žádné námitky podle § 52 odst. 3 stavebního zákona, ve spojení s § 322 NSZ.
B) Ověřilo návrh změny č. 5 územního plánu města Jílové u Prahy podle § 54 odst. 2 stavebního zákona, ve spojení s § 322 NSZ, a konstatuje, že

• není v rozporu s Politikou územního rozvoje České republiky, schválenou usnesením vlády České republiky č. 929 dne 20. července 2009, závaznou pro pořizování a vydávání územních plánů podle § 31 odst. 4 stavebního zákona, ve znění pozdějších Aktualizací č. 1, 2, 3, 4, 5, 6 a Aktualizace č. 7, schválené usnesením vlády České republiky č. 89 ze dne 7. února 2024
• soulad s územním rozvojovým plánem České republiky nemohl být ověřen, protože není Ministerstvem pro místní rozvoj dosud vydán; není v rozporu se Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje, účinnými dne 22. února 2012, ve znění následně vydané 1., 2., 7., 6., 3., 10. a 11. aktualizace a nyní poslední 8. aktualizace účinné dne 26. dubna 2024;
• není v rozporu se stanovisky dotčených orgánů nebo stanoviskem krajského úřadu, jak je doloženo přílohami č. 2, 3 a 6 tohoto usnesení;
• při projednávání návrhu změny č. 5 nebyl řešen žádný rozpor postupem podle § 136 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“).

C) Vydává změnu č. 5 územního plánu města Jílové u Prahy (zhotovitel PRISVICH, s.r.o., IČO 27101053, projektant Ing. arch. Akad. arch. Petr Foglar, autorizovaný architekt ČKA 02667) postupem podle § 171 a násl. správního řádu a v souladu s § 6 odst. 5 písm. c) a § 43 odst. 4 stavebního zákona, ve spojení s § 322 NSZ, ve formě opatření obecné povahy č. 1/2024/OOP, uvedeného příloze č. 1 tohoto usnesení.
D) Ukládá starostovi města
1. zajistit vyhotovení územního plánu města Jílové u Prahy zahrnujícího úplné znění po vydání změny č. 5 (dále jen „Úplné znění“) a toto vyhotovení po nabytí účinnosti změny č. 5 opatřit záznamem o účinnosti;
2. doručit změnu č. 5, vydanou ve formě opatření obecné povahy č. 1/2024/OOP v souladu s § 173 odst. 1 správního řádu a Úplné znění veřejnou vyhláškou podle § 25 správního řádu a po dni do-ručení změny č. 5 a Úplného znění vyznačit účinnost změny č. 5;
3. poskytnout změnu č. 5 a Úplné znění, opatřené záznamem o účinnosti, stavebnímu úřadu, úřadu územního plánování a krajskému úřadu;
4. zveřejnit způsobem umožňujícím dálkový přístup změnu č. 5 a Úplné znění a místa, kde je možné do těchto dokumentací a do dokladové dokumentace změny č. 5 nahlížet, a oznámit toto jednotlivě dotčeným orgánům neuvedeným v předchozím bodu;
5. zpracovat registrační list změny č. 5 a podat návrh krajskému úřadu na vložení jeho dat do evidence územně plánovací činnosti;
6. uložit změnu č. 5, včetně dokladů o jejím pořizování, u města Jílové u Prahy.

Zastupitelstvo města :
A) Bere na vědomí
1. informaci pořizovatele k dokumentům

• vyhodnocení společného jednání o návrhu regulačního plánu Jílové – Radlická (dále také jen „RP Radlická“) konaného dne 28. listopadu 2023, uvedené v příloze č. 2 tohoto usnesení;
• pokyny pro úpravu návrhu RP Radlická po společném jednání konaném dne 28. listopadu 2023, uvedené v příloze č. 3 tohoto usnesení;
• záznam o průběhu veřejného projednání návrhu RP Radlická konaného dne 24. června 2024, uvedený v příloze č. 4 tohoto usnesení;
• vyhodnocení veřejného projednání návrhu RP Radlická konaného dne 24. června 2024, uvedené v příloze č. 5 tohoto usnesení.

2. sdělení pořizovatele, že k veřejnému projednání návrhu RP Radlická nebyly uplatněny žádné námitky podle § 67 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), ve spojení s § 323 odst. 9 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „NSZ“).
B) Ověřilo návrh regulačního plánu Jílové – Radlická podle § 69 odst. 2 a požadavky § 68 odst. 4 stavebního zákona, ve spojení s § 323 odst. 9 NSZ, a konstatuje, že

• není v rozporu s výsledky projednávání, jak je doloženo v přílohách č. 2 a 5 tohoto usnesení;
• není v rozporu s požadavky uvedenými v § 68 odst. 4 stavebního zákona, a to zejména

– s Politikou územního rozvoje České republiky, schválenou usnesením vlády České republiky č. 929 dne 20. července 2009, závaznou pro pořizování a vydávání regulačních plánů podle § 31 odst. 4 stavebního zákona, ve znění pozdějších Aktualizací č. 1, 2, 3, 4, 5, 6 a Aktualizace č. 7, schválené usnesením vlády České republiky č. 89 ze dne 7. února 2024;
– se Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje, účinnými dne 22. února 2012, ve znění následně vydané 1., 2., 7., 6., 3., 10. a 11. aktualizace a nyní poslední 8. aktualizace účinné dne 26. dubna 2024;
– s územním plánem města Jílové u Prahy, schváleným dne 18. února 2004 a účinným dne 19. února 2004, ve znění změny č. 5 ÚPM Jílové u Prahy, kterou vyvolal souběžně pořizovaný RP Radlická, a jejíž předchozí vydání je podmínkou pro vydání RP Radlická podle § 70 stavebního zákona;
– s cíli a úkoly územního plánování, uvedenými v § 18 a 19 stavebního zákona, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území;
– s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů,
– s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, jak je doloženo v přílohách č. 2 a 5 tohoto usnesení;

• soulad s územním rozvojovým plánem České republiky nemohl být ověřen, protože není Ministerstvem pro místní rozvoj dosud vydán;
• při projednávání návrhu RP Radlická nebyl řešen žádný rozpor postupem podle § 136 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“).

C) Vydává regulační plán Jílové – Radlická (zhotovitel společnost Projektový ateliér AD s.r.o., IČO 25194771, projektant Ing. arch. Jaroslav Daněk, autorizovaný architekt ČKA 00279) postupem podle § 171 a násl. správního řádu a v souladu s § 6 odst. 5 písm. d) a § 62 odst. 1 stavebního zákona, ve spojení s § 323 odst. 9 NSZ, ve formě opatření obecné povahy č. 2/2024/OOP, uvedeného v příloze č. 1 tohoto usnesení.
D) Ukládá starostovi města
1. oznámit veřejnou vyhláškou podle § 25 správního řádu vydání RP Radlická ve formě opatření obecné povahy č. 2/2024/OOP v souladu s § 173 odst. 1 správního řádu a vyznačit jeho účinnost;
2. poskytnout dokumentaci RP Radlická, opatřenou záznamem o účinnosti, stavebnímu úřadu, úřadu územního plánování a krajskému úřadu;
3. zveřejnit, způsobem umožňujícím dálkový přístup, údaje o vydaném RP Radlická a místech, kde je možné do dokumentace a její dokladové části nahlížet, a oznámit tuto informaci jednotlivě dotčeným orgánům neuvedeným v předchozím bodu;
4. zpracovat registrační list RP Radlická a podat krajskému úřadu návrh na vložení jeho dat do evidence územně plánovací činnosti;
5. uložit dokumentaci RP Radlická, včetně dokladů a písemností dokládajících proces pořizování, u města Jílové u Prahy.

Zastupitelstvo města rozhoduje o poskytnutí dobrovolného příspěvku člena dobrovolného svazku obcí Společná voda d.s.o., jehož je členem, pro Společná voda d.s.o., se sídlem Masarykovo náměstí 100, 256 01 Benešov, IČO 174 08 288, ve výši 2 000 000 Kč, za účelem financování akce "Jílové u Prahy, Radlík - přívodní řad do VDJ II. etapa.

Zastupitelstvo města schvaluje uzavření smlouvy o poskytnutí dobrovolného příspěvku člena dobrovolného svazku obcí s dobrovolným svazkem obcí Společná voda d.s.o., se sídlem Masarykovo náměstí 100, 256 01 Benešov, IČO 174 08 288, jehož je členem a ukládá starostovi města Pavlu Peškovi smlouvu podepsat.

Zastupitelstvo města schvaluje příspěvek ve výši 500.000 Kč na dokončení akce Rekonstrukce fotbalového hřiště s umělým povrchem pro FC Jílové, Spartakiádní 554, Jílové u Prahy.

Zastupitelstvo města schvaluje rozpočtové opatření č. 5 - úprava mezi paragrafy září 2024.

Zastupitelstvo města schvaluje Smlouvu o spolupráci a připojení na infrastrukturu „Rezidence Jílové“ se spol. DOCOTIA a.s., IČ: 28188501 se sídlem Okružní 2615, 370 01 České Budějovice, zastoupené členy představenstva Ing. Jiřím Mallátem a Janem Nedvědem dle dokumentace zpracované spol. PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o., IČ: 25194771 se sídlem Husova 4, 370 01 České Budějovice a ukládá starostovi tuto smlouvu uzavřít.

Zastupitelstvo města schvaluje Smlouvu o budoucím převodu infrastruktury, smlouvu o spolupráci se společností SEDMÁ PROJEKTOVÁ, s.r.o., IČ: 06014411 se sídlem Běžecká 2407/2, 169 00 Praha 6, zastoupena jednatelem Ing. Ivanem Balášem, dle dokumentace zpracované projektovou kanceláří JK Architekti s.r.o., IČO: 27660044, se sídlem Terronská 727/7, 160 00 Praha 6 a ukládá starostovi tuto smlouvu uzavřít.

Zastupitelstvo města schvaluje přijetí dotace na projekt "Rekonstrukce prostoru místní komunikace "V PRŮHONU", Luka pod Medníkem, 2. etapa" ze Středočeského fondu podpory včasné přípravy projektů EU 2021+ a NIP - Revitalizace měst a obcí a ukládá starostovi smlouvu uzavřít.

Zastupitelstvo města schvaluje dodatek S-0616/SOC/2024/1 ke smlouvě o dotaci/příspěvku na poskytování sociální služby uzavřené se Středočeským krajem, IČO: 70891095, se sídlem: Zborovská 11, 150 00 Praha 5 a ukládá starostovi tento dodatek uzavřít.

Zastupitelstvo města schvaluje obecně závaznou vyhlášku o dani z nemovitých věcí.

Zastupitelstvo města vydává obecně závaznou vyhlášku o místním poplatku za užívání veřejného prostranství, ve znění předloženého návrhu.

Zastupitelstvo města vydává obecně závaznou vyhlášku o místním poplatku z pobytu, ve znění předloženého návrhu.

Zastupitelstvo města vydává obecně závaznou vyhlášku o místním poplatku ze vstupného, ve znění předloženého návrhu.

Zastupitelstvo města vydává obecně závaznou vyhlášku o obecní policii, ve znění předloženého návrhu.

Zastupitelstvo města vydává obecně závaznou vyhlášku o pravidlech pohybu psů na veřejném prostranství ve městě Jílové u Prahy, ve znění předloženého návrhu.

Zastupitelstvo města vydává obecně závaznou vyhlášku o zákazu používání alkoholických nápojů na veřejném prostranství, ve znění předloženého návrhu.

Zastupitelstvo města, ve znění předloženého návrhu, vydává obecně závaznou vyhlášku, kterou se zrušuje obecně závazná vyhláška č. 1/1995 o veřejném pořádku a o udržování čistoty v územním obvodu města Jílové u Prahy ze dne 1.6.1995.

Zastupitelstvo města schvaluje prodej obecních pozemků p.č. 969/68 (orná půda) o výměře 15 m2, p.č. 969/69 (orná půda) o výměře 5 m2, p.č. 785/2 (trvalý travní porost) o výměře 3 m2 v k.ú. Jílové u Prahy označených takto dle geometrického plánu č. 3377-31501/2024, schváleného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm pro Prahu – západ dne 17.5.2024. Kupující █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Kupní cena 48.300 Kč.

Zastupitelstvo města neschvaluje odprodej části obecních pozemků p.č. 203/1 (zahrada) a 203/8 (ost. plocha, ost. komunikace) o výměře cca 88m2 v k.ú. Luka pod Medníkem panu █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​

Zastupitelstvo města neschvaluje prodej obecního pozemku p.č. 77/6 ( trvalý travní porost ) o výměře 166 m2 k. ú. Borek nad Sázavou paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a panu █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​

Zastupitelstvo města schvaluje prodej částí obecního pozemku p.č. 2172 v k.ú. Jílové u Prahy označených dle GP č. 3029-13/2022 jako p.č.st. 2696 (zast. plocha) o výměře 55 m2 a p.č. 2172/7 (ost. plocha) o výměře 40 m2 panu █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ za kupní cenu 237.500 Kč.

Úplná revokace usnesení UZ-87-5/23 v celém rozsahu.

Zastupitelstvo města schvaluje prodej části obecního pozemku p.č. 422 (ost. plocha), označené dle geometrického plánu jako p.č. 422/2 (ost. plocha) o výměře 963 m², k.ú. Luka pod Medníkem, Ředitelství silnic a dálnic s.p., IČ: 65993390, DIČ: CZ 65993390, se sídlem Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle za kupní cenu 531.576 Kč včetně DPH.

Zastupitelstvo města neschvaluje žádost pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ o zřízení práva stavby k časti pozemku parc. č. 409/1 v k.ú. Luka pod Medníkem.

Zastupitelstvo města schvaluje žádost pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ o zřízení práva stavby k části pozemku parc. č. 409/1 v k.ú. Luka pod Medníkem.

Zastupitelstvo města schvaluje Veřejnoprávní smlouvu s obcí Křížkový Újezdec o obecní policii a pověřuje starostu města jejím podepsáním.