ZÁPIS ze schůze rady č. 14/2025
Město Jílové u Prahy
datum: 7. 7. 2025, čas: 16:00​

Program jednání
1. Zahájení jednání
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o práci samosprávy
4. Schválení vypsání výběrového řízení "Klidová zóna Svatováclavské lázně"
5. Žádost o příspěvek na domovní ČOV
6. Schválení dodatku ke smlouvě o dílo pro stavbu „Rekonstrukce Záložny“
7. Schválení výběru zhotovitele stavby: „Oprava střechy spojovacího krčku ZŠ Jílové“
8. Žádost o souhlas se záměrem provádění stavebních prací – SOU Jílové
9. Žádost o uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě (ŘSD – náhradní zásobování – tunel Luka – část Luka)
10. Žádost o stanovisko k PD – novostavba RD
11. Žádost o výpůjčku částí pozemků p.č. 1838/2, 1838/5, k.ú. Jílové u Prahy - záměr
12. Žádost o pronájem pozemku p.č. 1240/1, k.ú. Jílové u Prahy
13. D3 – náhradní vodovody tunelů Luka a Kamenná Vrata, smlouvy o zajištění dočasného zásobování vodou
14. Záměr pronájmu prostor pro podnikání Masarykovo náměstí 23, Jílové u Prahy.

26. 6. Zasedání správní rady Posázavský vodovod DSO

26. 6. Valná hromada Společná voda DSO

26. 6. Zahradní slavnost v ZŠ Jílové

30. 6. Schůzka s ředitelkami a hospodářkami školských zařízení k financování nepedagogických pracovníků

2. 7. Schůzka DSO Škola Jílovska s finančním poradcem Luďkem Tesařem

4. 7. Schůzka se zhotovitelem a investory silnice III/1044 do Luk pod Medníkem

5. 7. Zahájení prázdnin v Lukách pod Medníkem

Předmětem bodu je další krok k realizaci projektu "Klidové zóny Svatováclavské lázně", a to vypsání výběrového řízení na generálního dodavatele akce. Zadávací dokumentace byla připravena administrátorem zakázek p. Rýcem, pro dokumentaci byly po konzultaci s Ing. Budskou stanoveny podmínky s ohledem na ochranu přírody a zvláště chráněných druhů a dále byla aktualizována projektová dokumentace, vč. plánu výsadeb a výkazu rozpočtu.

Rada města schválila UR-68-4/23 Pravidla pro poskytování příspěvku na domovní ČOV. █​█​█​█​█​█​█​█​█​ (bytem: Čs. armády 373, 254 01 Jílové u Prahy) dle těchto pravidel žádost dne 1.7.2025 k instalaci DČOV k nemovitosti čp. 373 na ulici Čs. Armády v Jílovém, kterou doplnil o potřebné podklady po instalaci DČOV, tedy tyto dokumenty: povolení DČOV z pohledu stavebního zákona, doložení dokladu za instalaci DČOV, doložení úhrady, doložení fotodokumentace z instalace. █​█​█​█​█​█​█​█​█​ dále splňuje základní podmínku a tedy, že je fyzickou osobou trvale bydlící ve správním území města a vlastnící nemovitost, která je v části mimo centrální ČOV.

Uzavření dodatku ke smlouvě o dílo vyplývá z níže uvedených skutečností.

• Prodloužení termínu ukončení prací a předání dokončeného díla do 135dnů od protokolárního předání staveniště.

Zhotovitel stavby PKbau s.r.o. požádal dne 27.06.2025 o prodloužení termínu dokončení stavby v souvislosti s odstraňováním skryté překážky, a to o 16dnů.

Investor, projektant ani zhotovitel nemohli předvídat, že bude nezbytné provést zajišťující statické práce, které způsobily prodlení. Smlouva o dílo umožňuje možnost prodloužení termínu díla, kde počítá v případě zásahu vyšší moci, tedy skutečnosti, kterou žádná ze stran nemohla ovlivnit.

Ust. § 222 odst. 6 ZoZVZ: "(6) Za podstatnou změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku se nepovažuje změna, jejíž potřeba vznikla v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, a která nemění celkovou povahu veřejné zakázky.“

• Změnové listy v počtu 22, kdy v průběhu stavby docházelo ke změnám projektu a k požadavkům investora.

Zhotovitel stavby dne 12.6. 2025 na kontrolním dnu předložil soupis prací – rekapitulaci stavby a oceněné změnové listy (č.12-22), v počtu 11kusů. Jedná se o změny, ke kterým došlo v průběhu prací. Tyto změny byly odsouhlaseny Technickým dozorem stavebníka. Po předložení všech změnových listů bude následně uzavřen dodatek ke smlouvě o dílo, upravující celkovou cenu díla.

Na základě usnesení schválení výzvy na akci: „Oprava střechy spojovacího krčku ZŠ Jílové“, č. usnesení UR-319-13/25 ze dne 23.6.2025 bylo vypsáno výběrové řízení na zhotovitele.

Seznam oslovených uchazečů:

1. Bc. Václav Suchý, IČ: 09234144

2. PET.STAV s.r.o., IČ: 054 23 520

3. STAABR Prag s.r.o., IČ: 24255564

Seznam přijatých nabídek:

1. PET.STAV s.r.o., IČ: 054 23 520

Hodnotícím kritériem byla výše nabídkové ceny, a to 100 %.

Nabídka s nejlepší hodnotou hodnotícího kritéria byla vybrána nabídka společnosti PET.STAV s.r.o., IČ: 05423520, se sídlem Pikovická 421, 252 09 Hradištko zastoupená Karlem Petráškem jednatelem společnosti.

Nabídková cena bez DPH ………. 937.700,- Kč

Společnost D-energy s.r.o. se sídlem Sokolovská 682, 516 01 Rychnov nad Kněžnou, IČO: 28808495 na základě plné moci od Střední odborné školy a Středního odborného učiliště se sídlem Šenflukova 220, 254 01 Jílové u Prahy, požádala o souhlas se záměrem provedení stavebních prací na výše uvedené škole.

Výčet prováděných stavebních prací v objektu jídelny:

Výměna otvorových výplní – oken, okna budou vsazována do stejných otvorů.

Zateplení obvodových stěn objektu.

Zateplení konstrukcí k nevytápěným prostorům, tedy zateplení půd, stropu

Instalace vzduchotechniky, kdy výfuk a sání bude umístěno tak, aby nesměrovalo na sousední obytné objekty.

Výměna zdroje tepla, změna typu kotelny.

Instalace fotovoltaické elektrárny.

Výstavba přístavby objektu, jednopatrová přístavba k objektu jídelny, přístavba bude mít cca 34 m².

Výstavba nové pavlače náhradou za stávající. Stávající ocelová pavlač je v havarijním stavu, nová pavlač bude rozměry i tvarem kopírovat pavlač stávající.

V souvislosti s povolením a následnou výstavbou náhradních vodovodů Luka a Kamenná vrata společnost Česká stavební aliance, s.r.o. v zastoupení investora Ředitelství silnic a dálnic s.p., se sídlem Čerčanská 2023/12, 140 00 Praha 4, IČO: 65993390 poslala k projednání a schválení Radě města návrh smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě. Smluvními stranami budou Ředitelství silnic a dálnic s.p. jako „Povinný“ na straně druhé a Město Jílové u Prahy jako „Oprávněný“ na straně jedné. Povinný je investorem, stavebníkem a provozovatelem (správcem) veřejně prospěšné stavby vodohospodářské infrastruktury „D3-náhradní vodovody tunelů Luka a Kamenná Vrata, úsek tunel Kamenná Vrata“, která je umístěna na Služebném pozemku a jejíž realizace vyvolala přeložku Zařízení, označenou u Povinného jako stavební objekt „SO č. 302-351 – Vodovod – náhradní zásobování – tunel Luka – část Luka. Náklady na realizaci nese Povinný.

Oprávněný se stane vlastníkem a provozovatelem infrastruktury vodovodů DN 63-110 a související přípojky NN, včetně součástí a příslušenství.

Rozsah služebnosti je stanoven a vyznačen na přiloženém geometrickém plánu č. 1118-102/2024.

Povinný touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného k tíži služebného pozemku věcné břemeno ve smyslu služebnosti inženýrské sítě, služebným pozemkem bude pozemek parc. č. 90 v k.ú. Luka pod Medníkem, jehož vlastníkem je Česká republika a právo hospodařit s majetkem státu má Ředitelství silnic a dálnic s.p.

Služebnost, jejíž potřeba vznikla v souvislosti s investiční výstavbou Povinného se zřizuje bezúplatně.

Jedná se o novostavbu rodinného domu na pozemku parc. č. 1407/24 v k.ú. Jílové u Prahy.

Nový dům bude částečně podsklepen a bude mít přízemí. Dům je obdélníkového půdorysu o rozměru 20,36x10,04 m. Dům je zastřešen plochou střechou. U jihovýchodní hranice pozemku je vjezd na pozemek, za kterým je zpevněná plocha pro parkování a přímo na zpevněnou plochu navazuje zahradní domek, který je v dokumentaci označen jako sklep. Sklep proto, protože je téměř celý zapuštěný v terénu a má zelenou střechu.

Dešťové vody odtékající ze střechy domu budou svedeny do akumulační jímky a z ní přepadem do jednoho zasakovacího objektu. Dešťové vody ze zpevněných ploch budou sváděny na terén a tam zasakovány.

Lesní MŠ Lískáček, z.s., IČ: 227 49 128, se sídlem Na Podolí 143, Jílové u Prahy, PSČ 254 01, zastoupený Mgr. Olgou Lyžbickou, předsedkyní rady, žádá o výpůjčku částí pozemků p.č. 1838/2 a 1838/5 v k.ú. Jílové u Prahy. Lískáček předložil geometrický plán č. 3428-18/2024, kterým jsou vyznačeny části pozemků, o které žádá. Celkem se jedná o 2100 m2. Spolek hodlá na vypůjčených pozemcích provozovat Lesní mateřskou školu Lískáček a ostatní environmentálně zaměřené akce pro děti, mládež a místní komunitu. Doba výpůjčky se předpokládá 50 let.

Společnost Metrostav TBR a.s., se sídlem Koželužská 2450/4, Praha 8- Libeň, PSČ 180 00 žádá o pronájem obecního pozemku p.č. 1240/1 (orná půda), o výměře 2874 m2 v k.ú. Jílové u Prahy. Účelem nájmu je zřízení přípojky médií pro zařízení staveniště v souvislosti s realizací zakázky „D3 301 – 602, Tunel Kamenná Vrata, podrobný geotechnický průzkum“, kterou nájemce realizuje pro stavebníka Ředitelství silnic a dálnic ČR s. p., se sídlem Čerčanská 2023/12, Krč, 140 00 Praha 4, IČ: 65993390, na základě smlouvy o dílo č. 02PB-000819 ze dne 08.11.2024. Potřeba nájmu tohoto pozemku vyplynula z nutnosti úpravy původní trasy přípojky. Nájem má být sjednán na dobu určitou od 8.7.2025 do 7.7.2027 s tím, že pokud nájemce písemně (emailem) neoznámí pronajímateli ukončení nájmu k 31.12.2026, prodlouží se nájemní smlouva automaticky o rok. Nájemné 10.000 Kč/rok. Záměr pronájmu byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky, ani jiné nabídky.

Ředitelství silnic a dálnic ČR státní příspěvková organizace, IČ: 65993390, DIČ: CZ 65993390, se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4, zastoupená společností Česká stavební aliance, s.r.o., Beranových 65, Praha 19900, IČO: 24795488, DIČ: CZ24795488 žádá o uzavření smluv o zajištění dočasného zásobování vodou pro veřejně prospěšnou stavbu vodohospodářské infrastruktury „D3 – náhradní vodovody tunelů Luka a Kamenná Vrata". Jedná se o dvě smlouvy, jednu pro Luka a druhou pro Kamenná Vrata kdy předmětem smluv je založení práva Stavebníka provést na pozemcích vodohospodářské opatření (dále jen "VHO"). Právo provést VHO zahrnuje právo umístit, zrealizovat, provozovat a odstranit VHO. Právo provést VHO se zřizuje bezúplatně. Pro Luka se jedná o pozemky p.č. 93, p.č. 434, p.č. 422/1 v k.ú. Luka pod Medníkem. Pro Kamenná Vrata se jedná o pozemky p.č. 1096, 1175/15, 1240/1, 1257/6, 1292, 1294/1, 1294/7, 1294/18, 1299/1, 2083, 2085, 2086, 2087/3, 2087/5, 2089/3, 2090/1, 2091/1, 2098/7, 2356/84, 2356/90, 2356/92, 2356/93 v k.ú. Jílové u Prahy.

Dne 31. 7. 2025 končí smlouva o nájmu prostoru na adrese Masarykovo náměstí 23, Jílové u Prahy, sloužícího k podnikání uzavřená dne 31. 10. 2022 mezi městem Jílové u Prahy a Domov Laguna Psáry, poskytovatel sociálních služeb, IČO 44685165, sídlem Jílovská 138, Psáry, zastoupené Mgr. Jakubem Adámkem, ředitelem. Je proto nutné zveřejnit záměr na nájem prostoru, který je součástí pozemku parc. č. st. 11, k. ú. Jílové u Prahy, na adrese Masarykovo náměstí 23, Jílové u Prahy.

Radě města je předložena smlouva o spolupráci s Nábytkovou bankou Středočeského kraje z.s. Na základě této smlouvy si mohou klienti sociálních služeb žádat o nábytek, elektrospotřebiče, bytový textil, kuchyňské potřeby, koupelnový sortiment, dětský nábytek a vybavení, zdravotní pomůcky (příležitostně), aj. Uzavření smlouvy město k ničemu nezavazuje a nenese s sebou žádné finanční náklady.

V přípravě je i spolupráce Nábytkové banky s naším ReUse centrem kde by mohly přebytky z našeho centra být poskytovány nábytkové bance, což by zvýšilo možnosti využití pro sociální potřeby a zároveň vedlo ke snížení nákladů na odpadové hospodářství.