ZÁPIS z jednání rady č. 21/2021
Město Jílové u Prahy
datum: 30. 9. 2021, čas: 08:30​

14. 9. - zahájení stavby severního obchvatu města

14. 9. - setkání členů spolku Naše odpadky se starosty okolních obcí

25. 9. - otevření pamětní síně Františka Hrubína v Lešanech

29. 9. - Krajské setkání SHS ČMS v Kutné Hoře

V září 2021 prošetřila ČŠI stížnost na právnickou osobu Základní školu Jílové u Prahy, doručenou ČŠI 16.srpna 2021.  Jednalo se o nesouhlas rodiče s hodnocením chování žáka. Ředitelka ZŠ PaedDr. Květa Trčková zaslala Radě města Informaci o opatřeních k nápravě dne 21.září 2021. Doporučuje se Radě města tato opatření schválit.

Radě města se předkládá ke schválení Smlouva o nájmu softwaru, poskytnutí licence a dalších služeb od společnosti VERA a.s. Tato aplikace bude určena pro potřeby Městské policie, jejím využíváním se zefektivní činnost strážníků, a to rychlou operativou, zejména v terénu. Veškeré akce budou okamžitě zdokumentovány, urychlí se postupy s přestupci a provede se jejich lustrace. Rovněž bude moci velitel MP sledovat pohyb strážníků v terénu a okamžitě vyhodnocovat.

Doporučuje se Radě města schválit tuto smlouvu o pronájmu.

Ing. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se stal novým majitelem rekreační chaty č. ev. 424 v Lukách pod Medníkem, a to na základě kupní smlouvy. Předchozí majitelkou Ing. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bylo městu nabídnuto využití předkupního práva. Město v souladu s usnesením zastupitelstva města č. 5/2020 předkupní právo nevyužilo. Nový majitel žádá o převedení nájemní smlouvy.

Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, oba bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se stali novými majiteli rekreační chaty č. ev. 365 v Lukách pod Medníkem, a to na základě kupní smlouvy. Předchozími majiteli █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bylo městu nabídnuto využití předkupního práva. Město v souladu s usnesením zastupitelstva města č. 5/2020 předkupní právo nevyužilo. Noví majitelé žádají o převedení nájemní smlouvy.

Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku p.č. st. 575, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 17 m² a části pozemku p.č. 124/8 lesní pozemek o výměře 25 m², k. ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím rekreační chaty č. ev. 365 v Lukách pod Medníkem. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se stal novým majitelem rekreační chaty č. ev. 406 v Lukách pod Medníkem, a to na základě kupní smlouvy. Předchozí majitelkou █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ bylo městu nabídnuto využití předkupního práva. Město v souladu s usnesením zastupitelstva města č. 5/2020 předkupní právo nevyužilo. Nový majitel žádá o převedení nájemní smlouvy. 

Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku p.č. 124/95 lesní pozemek, na kterém je budova o výměře 34 m² a části pozemku 124/8 lesní pozemek o výměře 103 m², k. ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeksý kraj, Katastrálního pracoviště Praha -západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím rekreační chaty č. ev. 406 v Lukách pod Medníkem. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky. 

Dne 15.9.2021 proběhlo výběrové řízení na byt č. 5, Jana Morávka č.p. 367, Jílové u Prahy. Do výběrového řízení se přihlásil pouze jeden zájemce:█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​.  Nabídnutá výše měsíčního nájemného 133 Kč/m2 - byt 1 + kk s příslušenstvím - plocha bytu 56,45 m2 - započitatelná plocha 49,89 m2, (námi stanovená minimální výše měsíčního nájemného byla 120 Kč/m2). 

Navrhujeme uzavření nájemní smlouvy na výše uvedený byt s panem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Nájemné ve výši 6635 Kč, zařizovací předměty ve výši 249 Kč + zálohy na služby s nájmem spojené ve výši 210 Kč. Nájemné celkem 7.094 Kč/měsíc. Nájemní smlouva dohodou na dobu určitou od 1.10.2021 do 30.9.2022.

Dne 30.9.2021 končí platnost NS na byt č. 6, Jana Morávka č.p. 367, Jílové u Prahy. Nájemce █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ trvale bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Pan █​█​█​█​█​█​ podal žádost na prodloužení nájemní smlouvy. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu 20 let, na dobu předplaceného nájemného k výše uvedenému bytu. Uživatel tak nyní hradil pouze služby s nájmem spojené a nájemné za zařizovací předměty v celkové výši 717 Kč/měsíc. 

Navrhujeme uzavření nové nájemní smlouvy s panem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Nájemní smlouva dohodou na dobu určitou od 1.10.2021 do 31.12.2022. Výše nájemného 120 Kč/m2, (výše nájemného za m2, jaká byla uvedena jako minimální výše pro zájemce o pronájem stejného bytu v tomto domě). Nájemné v místě obvyklé činí cca 200 Kč/m2. 

 Byt o velkosti 56,75 m2, započitatelná plocha 52,93 m2 ( 2+kk s příslušenstvím).Výše nájemné ho by činila 6.351 Kč/měsíc + zálohy na služby s nájmem spojené 500 Kč/měsíc + zařizovací předměty 217 Kč/měsíc, celkové nájemné 7068 Kč/měsíc.

Výše nájmu za zařizovací předměty může být upravována v průběhu období platnosti NS.

30.11.2021 končí nájemní smlouva  na pronájem nebytového prostoru v objektu č.p. 318, Tyršova, Jílové u Prahy, místnost č. 11, nájemce █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, IČ: 690 38 881, DIČ: 002-6056081966. Celková výměra prostoru činí 24,2 m2, prostor se nachází v suterénu budovy. Výše nájemného činí 1.541 Kč/měsíc + 1.000 Kč služby s nájmem spojené. Nájemné celkem 2.541 Kč/měsíc. Paní█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ podala žádost o prodloužení nájemní smlouvy.

Doporučujeme uzavření dodatku k nájemní smlouvě na výše uvedený nebytový prostor s paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ na dobu od 1.12.2021 do 31.12.2022. Vzhledem k současné výši nájmů a energií doporučujeme zvýšení celkového nájemného. Nájemné  1.850 Kč/měsíc, služby s nájmem spojené 1.500 Kč/měsíc, tj. nájemné celkem 3.350 Kč/měsíc.

Navrhujeme zveřejnění záměru změnit nájemní smlouvu uzavřenou dne 28.11.2018 na pronájem místnosti č. 11 v objektu č.p.318, Tyršova, Jílové u Prahy, který je součástí pozemku parc. č. st. 586 k.ú. Jílové u Prahy, zapsaného na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha - západ. Změnou nájemní smlouvy by mělo dojít k prodloužení nájmu od 1.12.2021 do 31.12.2022 a ke zvýšení výše nájemného ze současných 2.541 Kč/měsíc na 3.350 Kč/měsíc.

Rada města schválila dne 17.8.2021 uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene následujícím usnesením:

„Rada města schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ve prospěch budoucího oprávněného, společnosti ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ 247 29 035. Předmětem věcného břemene bude pozemek p.č. 653/26,  k.ú. Jílové u Prahy, na kterém budou umístěny inženýrské sítě – kNN (stavba „IP-12-6019637/VB/3 Jílové u Prahy – kNN, SR502, SS100 p.č. 663/2“). Věcné břemeno bude spočívat v právu a povinnosti provádění správy, údržby, oprav a úprav předmětu věcných břemen jak oprávněným z věcných břemen, tak v nezbytném rozsahu i pro třetí osoby, povinnosti oprávněného uvést po provedených činnostech na své náklady pozemky do původního stavu. Předpokládaná délka věcného břemene je 5 bm, předpokládaná jednorázová výše úhrady v částce 1.439 Kč, po zaokrouhlení 1.500 Kč plus DPH dle platných předpisů v souladu se zákonem č. 151/1997 Sb. v platném znění a prováděcí vyhláškou Ministerstva financí České republiky č. 441/2013 Sb. v platném znění (vyhláška č. 488/2020 Sb.).“

Nyní společnost Elmoz kontaktovala město s tím, že postup společnosti ČEZ byl od 1.7.2021 změněn a nejnižší náhrada za zřízení věcného břemene činí 2.000 Kč.

Z toho důvodu je třeba revokovat původní usnesení a přijmout nové usnesení.

V souvislosti s vývojem legislativy, která v oblasti zpětného odběru elektrozařízení formuluje nové cíle a povinnosti, byl schválen nový samostatný zákon č. 542/2020 Sb. o výrobcích s ukončenou životností, který přísněji reguluje zpětný odběr elektrozařízení. OTZM předkládá dodatek č. 2 ke smlouvě o zajištění zpětného odběru elektrozařízení se společností ASEKOL a.s., se sídlem Československého exilu 2062/8, 143 00 Praha 4, IČO 27373231, který je v souladu s požadavky nového zákona č. 542/2020 Sb.. Zároveň ASEKOL v souvislosti se změnou legislativních podmínek přistoupil k úpravě výše příspěvků od 1. září 2021, které jsou obsaženy v sazebníku odměn.

Radě města je předloženo rozpočtové opatření č.10 - úpravy mezi paragrafy září 2021. Na příjmové straně se jedná o příjem dotace na volby do Poslanecké sněmovny ve výši 206.000 Kč, na výdajové tomu odpovídá paragraf 6114. Dle info z Kraje upravena položka "průtokové" dotace pro ZŠ a příjem dotace na mzdy pro Městskou policii.

Úprava rozpočtu na volby je v souladu s usnesením č. 5.15.20, odstavec 3b - 

 nad 200.000 Kč smí Rada města rozpočtová opatření samostatně provádět jen v případech: • kdy zapojení vyžaduje nutný výdaj na zajištění chodu města, v případě havárií nebo stavu nouze, výdaj k odvrácení možných škod a nebezpečí, dále když včasné provedení úhrady je vázáno penalizací a dopady penalizací mohou výrazně překročit případná rizika z neoprávněné úhrady, • úhrady pokut, penále z rozhodnutí nadřízených orgánů a dohledů, průtokové dotace a další nutné výdaje, kdy schválení rozpočtového opatření je nezbytné a má jen formální charakter, protože výdaj musí být realizován. 

Oznámení o výši dotace Město obdrželo až 15.9., tedy po zasedání ZM dne 13.9. 

Z důvodu přechodu na barevný tisk Jílovských novin je Radě města předložen akualizovaný Ceník inzerce v Jílovských novinách včetně umístění reklamy (poslední úprava byla v r.2009) a pronájmu sálů (z r.2017, zůstává beze změny). 

Návrh Ceníku projednala Redakční rada na svém zasedání 23.9.2021. 

Rada města schválila přípravu a realizaci výběrového řízení na dodavatele stavby – Stavební úpravy na komunikacích v Jílovém u Prahy 2021.

Bylo vypsáno výběrové řízení na zakázku malého rozsahu. Osloveni byli tři uchazeči, tři uchazeči své nabídky doručili. Nejvhodnější nabídku podal uchazeč Mašek Martin, Kamenný Přívoz 207, 252 82 Kamenný Přívoz, IČ: 12559113 s nejnižší nabídkovou cenou 2.436.651,47 Kč bez DPH a 2.948.348,27 Kč s DPH 21%. Zpráva o posouzení a hodnocení nabídek bude předložena v písemné verzi na termín zasedání RM.