ZÁPIS ze schůze rady č. 12/2024
Město Jílové u Prahy
datum: 4. 6. 2024, čas: 08:30​

Program jednání
1. Zahájení jednání
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o práci samosprávy
4. Program zasedání Zastupitelstva města
5. Podání žádosti o převod hasičského automobilu
6. Aktualizace směrnice pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu
7. Kontrola dodržování povinností vymezených v ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 251/2005 Sb., o inspekci práce, ve znění pozdějších předpisů
8. Stanovení platu - ředitelka ZŠ
9. Vyhlášení konkurzního řízení na ředitele ZŠ
10. Přijetí věcného daru - televizor
11. Žádost o udělení výjimky z kritérií pro přijímání dětí do Mateřské školy
12. Zhodnocení volných finančních prostředků uložených na účtu VHČ
13. Volné finanční prostředky města - termínovaný účet velmi krátký vedený u ČSOB
14. Jmenování komise pro otevírání nabídek na zakázku malého rozsahu akce "Celoplošné úpravy povrchů komunikací v Jílovém u Prahy 2024"
15. Uzavření dodatku k nájemní smlouvě - lesní pozemek - Jan Fiala
16. Žádost o změnu nájemce pozemku - Tomáš Drahokoupil
17. Uzavření dodatku k nájemní smlouvě - lesní pozemek - Jaroslav Nič
18. Žádost o změnu nájemce pozemku - Adam Kadeřávek
19. Uzavření dodatku k nájemní smlouvě - lesní pozemek - Josef Kofroň
20. Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ČEZ, Hrdlička, Kabáty - revokace
21. Pachtovní smlouva Josef Firman - záměr

22. 5. - Pracovní skupina Setkání hornických měst
25.5. - Volejbalový turnaj v Lukách pod Medníkem - osada OSK
29. 5. - Jednání na ORP - možnosti úsekového měření rychlosti na silnici II/105
29. 5. - Setkání s učiteli v ZŠ - vysvětlení průběhu konkurzního řízení na ředitele
30. 5. - Veřejná prezentace projektu Modernizace technických služeb Města Jílové u Prahy na MAS Posázaví o.p.s.
1. 6. - Bejby Fest v parku za muzeem

Rada města připravila program na zasedání Zastupitelstva města dne 17.6.2024 :
1. Zahájení jednání, volba pracovních komisí
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o práci samosprávy
4. Diskuze
5. Schválení účetní závěrky za rok 2023
6. Závěrečný účet 2023 města Jílové u Prahy
7. Rozpočtové opatření
8. Návrh na vyřazení nedobytných pohledávek
9. Přijetí dotace VHČ
10. Přijetí dotace na projekt „Hasičská zbrojnice pro JSDHO Jílové u Prahy na pozemkové parcele č. 1183/2, 2082 kat. území Jílové u Prahy
11. Smlouva o budoucím převodu veřejné infrastruktury a smlouva o spolupráci
12. Přijetí daru – pozemku p.č. 1365/1 – starý hřbitov

Městská část Praha Řeporyje disponuje nepotřebným hasičským automobilem CAS 24 Scania (rok výroby 2004), který může se souhlasem odboru bezpečnosti Magistrátu hl. města Prahy převést mimo území hlavního města. Zmiňovaný hasičský automobil si již prohlédl velitel jednotky i hlavní strojník. Oba konstatují, že je vozidlo v dobrém stavu i vyhovujících technických parametrů pro naši JSDH. Mohlo by tak nahradit současné vozidlo CAS K 16 Praga (rok výroby 2000), které je sice jen o 4 roky starší, ale vzhledem k tomu že výrobce podvozku již před dvaceti lety ukončil výrobu, je prakticky nemožné sehnat jakékoli náhradní díly. To již v minulosti vedlo k vynucenému postavení mimo provoz na více než měsíc. Z tohoto důvodu se navrhuje požádat o převod výše zmíněného vozidla na město Jílové u Prahy. O převodu pak bude rozhodovat zastupitelstvo městské části Praha Řeporyje, které nemusí této žádosti vyhovět.

Změny v aktualizované směrnici jsou tyto:

• z důvodu inflace a navýšení cen zvýšení limitů pro zakázky I. skupiny na 500 tis. Kč resp. 800 tis. Kč v případě stavebních prací. V platné verzi je tento limit 300 tis. Kč pro všechny kategorie prací.
• zjednodušení procesu - sloučení II. a III. kategorie, tedy zakázky mezi hodnotou 500 tis. Kč (800 tis. Kč) a 2 mil. Kč (6 mil. Kč) jsou zadávány stejným způsobem
• zrychlení hodnocení - komise jmenována vedoucím odboru, tajemníkem nebo starostou
• zkrácení lhůt pro podání nabídek na 6 pracovních resp. 10 dnů dle hodnoty zakázky tak aby bylo možné realizovat výběr dodavatele v cyklu mezi RM.

V příloze bodu návrh nové směrnice a směrnice aktuálně platná.

Dne 12.1.2024 proběhla kontrola OIP pro Středočeský kraj na základě oznámení o provedení kontroly z 22.12.2023. Kontrola byla zaměřena na dodržování povinností zaměstnavatele v oblasti pracovněprávních vztahů, odměňování, pracovní doby a pracovních podmínek. Dne 28.5.2024 byl městu doručen protokol o kontrole, dle kontrolního zjištění byla shledána pochybení. OIP nepřihlédl k vyjádření města, jako zaměstnavatele, ke stěžejní části kontroly - stanovení platu strážníka. Námitky proti kontrolnímu zjištění budou konzultovány s právníkem města a podány v zákonné lhůtě.

RM dne 10.5.2024 usnesením UR-216-10/24 jmenovala na vedoucí pracovní místo ředitelky Základní školy Jílové u Prahy, příspěvkové organizace, IČO 61387703, Komenského 365, 254 01 Jílové u Prahy, paní Ing. Lucii Kuklovou a dokončuje tímto usnesením potřebné náležitosti, stanovuje jmenované plat.

Dne 10.5.2024 bylo, dle § 166 odst. 10 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), v platném znění usnesením UR-216-10/24 rozhodnuto a byla jmenována na vedoucí pracovní místo ředitele/ředitelky Základní školy Jílové u Prahy, příspěvkové organizace, IČO 61387703, Komenského 365, 254 01 Jílové u Prahy, paní Ing. Lucie Kuklová, a to s účinností od 1.8.2024 na dobu určitou do doby jmenování ředitele podle § 166 odst. 2 zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), v platném znění.

Z výše uvedených důvodu je nutno postupovat podle § 166 zákona č. 561/2004 Sb., školský zákon, v platném znění, vyhlásit konkurzní řízení na vedoucí pracovní místo ředitele příspěvkové organizace vykonávající činnost školy a postupovat dle vyhlášky č. 54/2005 Sb., v platném znění, (dále jen "vyhláška"), tj. prvotně přijmout usnesení k vyhlášení konkursního řízení. Dále pak rada města, dle § 1 odst. 2 vyhlášky, určí tajemníka komise, který organizačně a administrativně zabezpečuje jednání komise a není členem komise. Navrhuje se tajemnice MěÚ Jílové u Prahy, Bc. Martina Rychlá.

Společnost Saborio Studio, s.r.o., Makovského 1177/1, 163 00 Praha 6 - Řepy, IČO 03671399 daruje pro činnost KPP televizi včetně příslušenství (držák, videokabel, napájecí kabel) typ Thomson 55UE6400 55¨ v celkové hodnotě v celkové hodnotě 10 089,- Kč.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá o udělení výjimky z kritérií pro přijímání dětí do MŠ pro syna █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Jako důvod uvádí, že se po 3 letech vrací do Jílového a aktuálně tu nemají vlastní bydlení ( bydlí u známého ). Jakmile se jim podaří najít vlastní bydlení, trvalý pobyt si přihlásí.

Na běžném účtu VHČ č. 51-686550217/0100 vedeného u KB má Město Jílové u Prahy uloženo 9,9 mil. Kč. Plánované náklady na rok 2024 jsou ve výši cca 1 mil. Kč. Z důvodu nevyužití uložených prostředků v roce 2024 navrhuji RM uložit nevyužité finanční prostředky ve výši 8 000 000,- Kč na termínovaný vklad vedený u KB na dobu 6 měsíců.

Město Jílové u Prahy má založen termínovaný vklad velmi krátký s dobou úložky na 1 týden a automatickou obnovou TV, aktuální úroková sazba je 3,5%. Město Jílové u Prahy má v tuto chvíli volné finanční prostředky ve výši 11 000 000,- Kč. Tyto finanční prostředky budou využity v kratší časovém horizontu než 3 měsíce, uložení na dlouhodobý TV není v tuto chvíli možné. Úroková sazba na spořícím účtu je 0,02%. Úložky (výběry) z termínovaného vkladu probíhají na základě vyhodnocení plánu CF vytvořeným FO a odsouhlasení místostarostou města Jílové u Prahy.

Rada města dne 21.5.2024 schválila vypsání výběrového řízení na stavební práce akce ,,Celoplošné úpravy povrchů komunikací v Jílovém u Prahy 2024" a přípravu výběru zhotovitele na tuto akci. Dle směrnice pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu je nutné pro tento typ zakázky jmenovat komisi pro hodnocení nabídek.
Návrh členů komise:
Jan Prostřední, náhradník Lucie Vostrá
Renáta Jelínková, náhradník Ivana Sládková
Gabriela Paclíková, náhradník Petra Vojířová
Blanka Konopík Pánková, náhradník Zděnka Pešičková
Ing. Kateřina Mikulcová, náhradník Jana Beranová

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ je majitelem rekreační chaty č. e. 58 v části obce Luka pod Medníkem. V rámci úpravy nájemních smluv na základě pravidel schválených Radou města Jílové u Prahy dne 6.12.2022 usnesením č. UR-419-22/22 byla nájemcem sdělena odlišná výměra užívaných ploch pozemku.
Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se na základě dědického řízení stal novým majitelem rekreační chaty č.ev. 295 v části obce Luka pod Medníkem. Majitel žádá o novou nájemní smlouvu.
Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku parc. č. 409/57 - lesní pozemek, na kterém je budova o výměře 32 m² a části pozemku parc. č. 409/1 - lesní pozemek o výměře 56 m², k.ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím stavby pro rodinnou rekreaci č. e. 295 v části obce Luka pod Medníkem. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, je majitelem rekreační chaty č. e. 153 v části obce Kabáty. V rámci úpravy nájemních smluv na základě pravidel schválených Radou města Jílové u Prahy dne 6.12.2022 usnesením č. UR-419-22/22 bylo na základě místního šetření zjištěna odlišná výměra užívaných ploch pozemku.
Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku parc. č. 1873/65 - lesní pozemek, na kterém je budova o výměře 43 m² a části pozemku parc. č. 1873/12 - lesní pozemek o výměře 103 m², k.ú. Jílové u Prahy zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím stavby pro rodinnou rekreaci č. e. 153 v části obce Kabáty. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, se stal novým majitelem rekreační chaty č.ev. 148 v části obce Luka pod Medníkem na základě darovací smlouvy. Majitel žádá o novou nájemní smlouvu. Byla nahlášena odlišná výměra užívaných ploch pozemku.
Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku parc. č. st. 568 - zastavěná plocha a nádvoří, na kterém je budova o výměře 27 m² a části pozemku parc. č. 409/1 - lesní pozemek o výměře 90 m², k.ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím stavby pro rodinnou rekreaci č. e. 148 v části obce Luka pod Medníkem. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, je majitelem rekreační chaty č. e. 336 v části obce Luka pod Medníkem. V rámci úpravy nájemních smluv na základě pravidel schválených Radou města Jílové u Prahy dne 6.12.2022 usnesením č. UR-419-22/22 bylo na základě místního šetření zjištěna odlišná výměra užívaných ploch pozemku.
Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu.

Rada města schválila usnesením č. UR–346–18/23 uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na stavbu IV-12-6031964. Smlouva byla uzavřena. Následně společnost Hrdlička spol. s r.o. oslovila město se žádostí o odsouhlasení změny, neboť věcné břemeno bude třeba rozšířit na další pozemek, a to p.č. 2138 v k.ú. Jílové u Prahy. Délka trasy (432 bm) se nemění. Změní se výše úhrady na zřízení věcného břemene z původní částky 58.570 Kč na 59.990 Kč. Navrhuje se revokovat původní usnesení a přijmout nové usnesení. V nové smlouvě pak bude ustanovení o zrušení smlouvy původní.

V návaznosti na nová Pravidla, kterými se stanovují sazby nájemného a pachtovného z nájmu a pachtu pozemků ve vlastnictví Města Jílové u Prahy, proběhla jednání s panem Josefem Firmanem, IČ: 431 73 322, se sídlem Skalsko 111, Pohoří, 254 01 Jílové u Prahy. Pan Firman sdělil, že pachtovní smlouvu dle nových podmínek hodlá uzavřít pouze pro rok 2024. O některé pozemky pan Firman již nemá zájem, naopak jiné pozemky by byly nově do smlouvy zahrnuty, některé pozemky je ochoten užívat pouze bezúplatně.
Navrhuje se zveřejnit záměr propachtování pozemků.

		3500,00
p.č.	skutečnost ha	nájemné Kč
206	0,3237	0	k.ú. Luka pod Medníkem	bezúplatně
204	0,3617	0	k.ú. Luka pod Medníkem	bezúplatně
210/2	0,2185	0	k.ú. Luka pod Medníkem	bezúplatně
1024/4			k.ú. Jílové u Prahy
1034/1
1034/2
1033/1
	1,14	3990	užívání dle LPIS
1024/70	0,31	1085
1012	0,3675	1286,25
949/46	0,553	1935,5
1446/4	0,1108	387,8
1446/2	0,0382	133,7
1445	0,8635	3022,25	(vydupáno, ale užíváno)
1444	0
1432/5	0,3384	1184,4
1432/6	0,0101	35,35
1448/1	0,0957	334,95
1448/2	0,0442	154,7
1448/3	0,51	1785
1448/5	0,0312	109,2
1466/10	0,0212	74,2
1466/13	0,9435	3302,25
2108	0,2046	716,1
1466/9	0,0166	58,1
1466/15	0,3084	1079,4
1466/18	0,2502	875,7
345/2	0,2745	960,75
343/3	0,3039	1063,65
366	0,4597	1608,95
1836/53	2,13	0	užívání dle LPIS	bezúplatně
1853/1	5,2723	18453,05
1242/13	0,2751	962,85
1242/15	0,1107	387,45
1242/16	0,1495	523,25
1242/17	0,2343	820,05
1240/1	0,2752	963,2
1359/7	0,1146	401,1
1359/10	0,41	1435
1359/11	0,232	812
1359/12	0,5425	1898,75
1561/3	0,1425	498,75
1561/1	0
944/9	0,4846	1696,1
180	0,7181	2513,35	k.ú. Borek nad Sázavou
součet	19,1905	56 548 Kč

Dne 26. 4. 2023 byla uzavřena Smlouva o dílo se zhotovitelem VISTORIA CZ a. s. na stavební akci s názvem: „Hasičská zbrojnice pro JSDHO Jílové u Prahy na pozemkové parcele č. 1183/2, 2082 kat. území Jílové u Prahy“. V průběhu stavby vznikly dodatečné stavební vícepráce, které jsme nemohli předvídat a které je třeba provést pro řádné užívání díla. Tyto vícepráce vznikly v důsledku nových norem ve stavebnictví, požadavků dotčených orgánů a provozovatelů sítí. S uvedenými vícepracemi vznikly i méněpráce, kdy se položky, které byly změněny nahrazovaly novými.
Jedná se o změny týkající se zemních prací, které musely být rozšířeny z důvodu realizace základů s ohledem na hydrogeologické poměry, výšku a šířku daného základu (ZL 1). Další změnou je přidání vstupního prostoru a s tím souvisejících prvků, které budou sloužit ke kontrolnícm prohlídkám střešního pláště a z důvodu revizí na daném objektu (ZL 2). Třetí změnou je přeložka kabelu CETIN z důvodu kolize v dané trase výstavby (ZL 3). Dalším důvodem pro navýšení závazku jsou rozvody stlačeného vzduchu pro docílení rychlejšího a efektivnějšího výjezdu hasičské techniky (ZL 4). ZL 5 obsahuje méněpráce kde bylo rozhodnuto, že další vodoměrná šachta je nadbytečná. V rámci další investiční výstavby byla provedena kanalizační přípojka, která nebyla součástí projektu a z původního rozpočtu byly odečteny práce na vsakovacích boxech na pozemku (ZL 6). Další změnou je úprava kotelny kdy bude docházet k efektivnějšímu využití teplé vody (ZL 7). Z důvodu zvýšené vlhkosti a předejití vzniku vody z kondenzace vodních par je třeba provést dvojitý záklop nad prostorem sušárny hadic (ZL 8). Poslední změna se týká měření a regulace včetně úprav v silnoproudu a slaboproudu, kde se v rámci integrace systému podaří snižovat provozní náklady a emise a nadále bude posílen systém při vyhlašování poplachu, tak aby zbytek objektu byl připraven a samotnou svou podstatou urychloval i přípravu členů JSDH při výjezdu.
Původní cena dle Smlouvy činila 34.797.676 Kč bez DPH, v rámci Dodatku č. 1 bude navýšena o částku 919.601,67 Kč bez DPH, kdy cena víceprací představuje částku 1.584.099,90 Kč bez DPH a cena méněprací částku 664.498,23 Kč bez DPH.
Celková cena za dílo činní 35.717.277,67 Kč bez DPH.