ZÁPIS ze schůze rady č. 18/2022
Město Jílové u Prahy
datum: 11. 10. 2022, čas: 08:30​

27. 9. - Schůzka s projektantem hřbitova - vyjasnění některých detailů pro dokončení stavební dokumentace

29. 9. - Schůzka se starostkou obce Petrov - nastavení pravidel pro využívání Sběrného dvora od 1.10. 2022

29. 9. - Jednání Společná voda DSO v Benešově - Příprava Valné hromady

3. 10. - Jednání Společná voda DSO v Benešově + podpis smlouvy o mimořádném vkladu, příprava Valné hromady

5. 10. - Schůzka s OSMI a Posázaví OPS nad přípravou a termíny podání žádostí o dotace u připravených projektů v programovém období

7. 10. - Schůzka s HSO k postupu a termínům navýšení Sociálních služeb

10. 10. Valná Hromada Společná voda DSO

Vzhledem k nestabilitě trhu s energiemi a jejich enormnímu zdražování se město snažilo poslední tři měsíce o získání cenových nabídek na další období od smluvních dodavatelů. Bohužel, došlo k výpovědi smlouvy k 3. 12. 2022 od dodavatele plynu Innogy s tím, že bude navržena smlouva nová. V nové nabídce cena atakovala 6000 Kč za Mwh. Tato cena byla ovšem dle rozhodnutí Vlády zastropována na 3000 Kč za Mwh. Pro rok 2023 je tedy jedno co bude ve smlouvě s dodavatelem. Cena za Mwh se bude rovnat tomuto stropu.

Jiná situace je ovšem u příspěvkových organizací města, tedy Základní školy a Mateřských škol. Kotelny ve všech třech budovách provozuje smluvně společnost Komterm, která zároveň pro tyto kotelny nakupuje i plyn. Situace v Mateřské škole je naprosto bez problémů, protože tam je dodávka zasmluvněna ještě na celý rok 2023 a obě MŠ mají až do konce roku zafixován plyn ve výši 599 Kč/MWh, příští rok tak zde bude pouze inflančněna pevná část složky tepla, zvýšení nákladů  na dodávku tepla  u obou MŠ se tak cena zvedne cca o 5 % oproti roku 2022.

Základní škole ovšem smlouva končí. Komterm předložil ředitelce školy cenový návrh ve kterém nabízí cenu ve výši 2800 Kč za Mwh, přičemž nabízí tuto cenu až do 31. 12. 2024. K ceně plynu je ještě připočteno samotné starání se o kotelnu. Předpokládané celkové náklady se dle  spotřeby v minulých letech odhadují na částku 2 476 000 Kč. Tato nabídka se jeví jako výhodná, ovšem nese s sebou riziko, že pokud by došlo k výraznému snížení cen plynu, tak by v roce 2024 mohla být naopak dražší.

Ministerstvo pro místní rozvoj zahájilo příjem Žádostí na schválení projektových záměrů v programovém rámci IROP "Aktivita veřejná infrastruktura udržitelného cestovního ruchu". V rámci této výzvy by bylo vhodné podat žádost o schválení projektového záměru na akci: "Parkoviště pro městskou památkovou zónu v ulici Jana Morávka".

Předmětem řešení tohoto projektu je vybudování nových komunikací a zpevněných ploch. Jedná se o nově vybudované parkoviště pro městskou památkovou zónu, komunikace pro pěší, odvodnění nově řešených zpevněných ploch, veřejné osvětlení a sadové úpravy.

Ministerstvo pro místní rozvoj zahájilo příjem Žádostí na schválení projektových záměrů v programovém rámci IROP "Aktivita veřejná infrastruktura udržitelného cestovního ruchu". V rámci této výzvy by bylo vhodné podat žádost o schválení projektového záměru na akci: "Oprava radniční věže, Masarykovo náměstí č.p. 1, Jílové u Prahy".

Tento projekt řeší opravu stávající budovy radnice, opravu fasády krovu i střechy radniční věže. Vzhledově bude zachován současný vzhled objektu. Bude zachována současná výška i tvar budovy.

Ministerstvo životního prostředí zahájilo příjem žádostí o poskytnutí podpory v rámci "Programu Životního prostředí 2021-2027" podporovaných z Fondu soudržnosti. V rámci výzvy by bylo vhodné podat žádost o poskytnutí podpory na akci: "Modernizace vodovodních řadů Studené".

Účelem je rekonstrukce (výměna) dvou vodovodních řadů, které jsou ve velmi špatném technickém stavu. Potřeba rekonstrukce je dána stářím vodovodních řadů (více než 50 let), jež znamená, že jsou technicky po konci své živostnosti, toto potvrzují často vyskytující se poruchy. Rekonstrukcí řadů dojde k zaručení spolehlivosti dodávek pitné vody pro 18 rodinných domů a pro čtyři průmyslové výrobní objekty.

Tato stavba je již započata, dokončení je plánováno na rok 2023.

Dne 12. 08. 2022 byla uzavřena Smlouva o dílo č. SML/187/2022 se společností IM Projekt, spol. s.r.o., IČO: 427 15 466, se sídlem Náměstí Míru 13, 293 01 Mladá Boleslav na projektovou dokumentaci: "Zpracování prováděcí dokumentace ke stavbě hasičské zbrojnice pro JSDHO Jílové u Prahy".

Při plnění předmětu díla se projevila nutnost projektových prací, které vznikly v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, spočívajících ve skutečnostech, které bylo možno ověřit až na základě stavu předané projektové dokumentace pro stavební povolení zpracovanou 12/2018 projekční kanceláří SIPK – STAVEBNÍ, INŽENÝRSKÁ A PROJEKTOVÁ KANCELÁŘ - Ing. Josef Fuk. Konkrétně jde o nesoulad a nezkoordinované profese architektonicky stavební a konstrukční statické části, přepracování základů, dimenze únosnosti stropu a pomocného schodiště, změna sklonu nájezdové rampy a jiné umístění VZT jednotky.

Celková cena díla dle Smlouvy byla 488 508 Kč bez DPH, 591 094,70 Kč s DPH; k navýšení došlo o částku ve výši 86 400 Kč bez DPH, 104 544 Kč s DPH; tudíž konečná celková cena díla činí 574 908 Kč bez DPH, 695 638,68 Kč s DPH. Viz příloha kalkulace víceprací a email od jednatele společnosti Ing. Petra Praženky s podrobným výčtem všech víceprací.

Dále tento Dodatek č. 1 upravuje prodloužení termínu dokončení předmětu díla z důvodu víceprací nutných pro zpracování projektové dokumentace  do 31. 10. 2022.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, je majitelem rekreační chaty č. ev. 291 v Lukách pod Medníkem. Chata není zapsána v katastru nemovitostí. Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ doložil geometrický plán a žádá o vyhotovení nové nájemní smlouvy dle skutečnosti (dochází ke změně užívané výměry). Nájemní smlouva je potřeba k zápisu chaty č. ev. 291 do katastru nemovitostí. 

Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku p. č. 409/199 lesní pozemek, na kterém je budova o výměře 64 m² a části pozemku p. č. 409/1 lesní pozemek o výměře 201 m², k. ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha -západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím rekreační chaty č. ev. 291 v Lukách pod Medníkem. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky. 

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, je majitelem rekreační chaty č. ev. 364 v Lukách pod Medníkem. Chata není zapsána v katastru nemovitostí. Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ doložil geometrický plán a žádá o vyhotovení nové nájemní smlouvy dle skutečnosti (výměra užívané plochy lesního pozemku se nemění). Nájemní smlouva je potřeba k zápisu chaty č. ev. 364 do katastru nemovitostí. 

Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku p. č. st.577 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 28 m² a části pozemku p. č. 124/8 lesní pozemek o výměře 34 m², k. ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha -západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím rekreační chaty č. ev. 364 v Lukách pod Medníkem. Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky. 

Společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 v zastoupení společností Jan Kukačka s.r.o. se sídlem Čerčany, Sázavská 508, PSČ 257 22, IČ 28943244, žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení kabelového vedení NN ve Studeném, stavba „IP-12-6021955“.  Služebným pozemkem má být obecní pozemek p.č. 2113, k.ú. Jílové u Prahy. Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 jako budoucím oprávněným. Předpokládaná délka věcného břemene v obecním pozemku je  4 bm a 1 m², výše úhrady za zřízení služebnosti dle zák. č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 488/2020 Sb., ve znění pozdějších předpisů, 2.000 Kč plus DPH.

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení kanalizační přípojky. Povinným obecním pozemkem má být pozemek p.č. 2012, oprávněným pozemkem má být pozemek p.č.st. 106/1, k.ú. Jílové u Prahy.  Předpokládaná délka věcného břemene v obecním pozemku cca 9 bm, předpokládaná výše úhrady za jeho zřízení 200 Kč/bm, tj. 1.800 Kč plus DPH dle platných předpisů.

Na Radě města č. 13/2022 dne 19.7.2022 byl starosta města zplnomocněn jako zadavatel provozního řádu k udělení souhlasu s provozováním Sběrného dvora města Jílové u Prahy pod usnesením č. UR-256-13/22. Provozní řád  byl vypracována panem Ing. Markem Vávrou. Dne 27.9.2022 vydal Krajský úřad Středočeského kraje rozhodnutí o udělení povolení k provozu stacionárního zařízení ke sběru a úpravě odpadů na základě předložení Provozního řádu zařízení ke sběru odpadů Sběrný dvůr Jílové u Prahy.

V rámci realizovaných stavebních prací souvisejících se stavebními úpravami přechodu pro chodce na radlické návsi v Jílovém u Prahy bylo na základě ověřeného měření dynamickou zatěžovací zkouškou pro únosnost podloží komunikace v místě rozšiřovaného jízdního pruhu v souběhu s nově budovaným středovozovkovým ostrůvkem bezpečného přecházení pro chodce potvrzeno, že stávající skladba konstrukčních vrstev v celé délce pro nový jízdní pruh nevyhovuje a bude potřeba zajistit jejich výměnu tak, aby jízdní pruh, který se nyní nachází mimo těleso stávající vozovky, zajistil dlouhodobou  potřebnou únosnost pro konstrukční vrstvy živice, která bude po zhotovení středového ostrůvku trvale pojížděna veškerou motorovou dopravou pohybující se po silnici č. II/105. Celá tato nezbytná opatření ovlivní předem plánovaný termín dokončení stavby s tím, že termín dokončení stavby je dle vzájemné dohody mezi objednatelem, ADI a zhotovitelem stanoven na 9.12.2022.

Vzhledem k nárůstu realizovaných stavebních prací, prodloužení termínu dokončení stavby je předmětem Návrhu dodatku č. 1 Smlouvy o dílo.

Prodloužení lhůty dokončení díla bylo zapracováno do Návrhu dodatku č.1 Smlouvy o dílo, který předkládám ke schválení radě města.

Stavební úpravy přechodu na radlické návsi v Jílovém u Prahy si na základě zjištěných skutečností a objektivního ověření vyžádají realizaci dodatečných nezbytných stavebních prací souvisejících s realizací úpravy přechodu pro chodce na radlické návsi. V rámci řádného dokončení stavebního díla bude objednána dodávka výměny konstrukčních vrstev pro pojízdnou část nového připojovacího pruhu o výměře cca 104 m2 spolu s přilehlými obrubami BUS zastávky na radlické návsi v Jílovém u Prahy. Zhotovitelem dodatečné stavební úpravy dle předložené cenové kalkulace bude Martin Mašek, Kamenný Přívoz 207, IČ: 12559113 v ceně 276.914,- Kč bez DPH 21%. Nabídka v příloze spolu s protokolem o dynamické zatěžovací zkoušce a 5x foto

V souvislosti s dodávkou konstrukčních vrstev připojovacího jízdního pruhu komunikace v ulici Pražská na Radlické návsi v Jílovém u Prahy na p.č. 923/13 a 2068/11 v k.ú. Jílové u Prahy bude realizováno frézování a pokládka tří vrstev živice v ploše cca 104 m2 dle návrhu skladby autorizovaného projektanta. Spolu s pokládkou dojde k úpravě příčného sklonu připojovacího jízdního pruhu komunikace v místě přechodu pro chodce u BUS zastávky na Radlické návsi. Zhotovitelem dodávky pokládky živičných vrstev a frézování stávajícího živičného povrchu dle předložené cenové kalkulace bude společnost Machido, s.r.o., V Hranicích 155, 252 41 Dolní Břežany, IČ: 257 87 021 v celkové výši 223.368,- Kč bez DPH 21%. . Nabídka v příloze.

Okrašlovací spolek v Jílovém u Prahy (OS Jílové) se ve spolupráci se spolkem Home4Pets podílí na revizalizaci areálu Ráček a nejbližšího okolí. Zde má spolek Home4Pets dlouhodobý záměr vybudovat záchrannou stanici pro zvířata.

OS Jílové žádá o povolení výsadby ovocných stromů – druhů určených dle mapování místních a starých odrůd na pozemku u cesty dle KN. Jedná se o pozemek parc. č. 944/9 (kú Jílové u Prahy) v KN veden jako orná půda. Cesta dle KN vede po parc. č. 2058/1 a proto i v případě obnovy trasování cesty zde zůstane dostatečná šířka pro průjezd po cestě.

Spolek plánuje vysadit stormy v délce max. 150 m, v jedné řadě a s dostatečnými rozestupy (8-10 m) – tedy celkem 15-20 ks stromů. Výsadba přispěje k vizuálnímu i protihlukovému oddělení areálu směrem od zástavby. Společně s partnery revizalizace areálu zajistí OS take následnou údržbu stromů (řez, zálivka).

Okrašlovací spolek v Jílovém u Prahy, IČ: 705 38 638, se sídlem Masarykovo náměstí 16,PSČ 254 01, Jílové u Prahy, zastoupen: Mgr. Janem Stachurou, předsedou spolku žádá o výpůjčku budovy Na „Šmelcovně“ na adrese Pražská 60, parc. č. 56/1 v k.ú. Jílové u Prahy za účelem tvorby malé galerie v části vchodu do budovy do doby než započne rekonstrukce budovy. 

Po právní stránce navrhuje OS Jílové řešit výpůjčku klasickou smlouvou o výpůjčce vzhledem k nekomerčnímu charakteru záměru. Dobu výpůjčky navrhuje prozatím uzavřít do konce roku 2023 s možností prodloužení v případě souhlasu obou stran.