ZÁPIS ze schůze rady č. 15/2022
Město Jílové u Prahy
datum: 30. 8. 2022, čas: 08:30​

Program jednání
1. Zahájení jednání. určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola zápisu z minulé RM
4. Zpráva o práci samosprávy
5. Program zasedání zastupitelstva města
6. Organizační řád MěÚ k 1.1.2023
7. Žádost o udělení výjimky z kritérií pro přijímání do prvních tříd ve školním roce 2022/2023
8. Schválení dodatku č.1 SOD stavby: Celoplošné úpravy povrchů komunikací v Jílovém u Prahy 2022
9. Schválení ve věci objednání lokální opravy komunikace v křižovatce v osadě Včelní Hrádek v Jílovém u Prahy
10. Souhlas ve věci záboru VP pro provozování pouťových atrakcí Rangl v roce 2022
11. Zpráva o vyhodnocení výběrového řízení - ,,Zajištění odvozu a likvidace odpadních vod ze skládky odpadů Jílové u Prahy – Radlík 2022“
12. Rozpočtové opatření č.7
13. Zásady pro poskytování příspěvku na spolkovou činnost z rozpočtu města
14. Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, ČEZ, Elmoz Czech, s.r.o.
15. Pojmenování nové ulice
16. Stavební úprava části prostor bytového domu v 1.PP - SVJ Jana Morávka 424, Jílové u Prahy
17. Odstoupení od záměru pronájmu
18. Záměr pronájmu majetku města - Záložna
19. Žádost o ukončení nájemní smlouvy dohodou
20. Žádost o prodloužení NS
21. Nová nájemní smlouvu pozemku - Jiří Blažek
22. Žádost o pronájem pozemku - Ouředníček
23. Žádost o výjimku umístění
24. Žádost o stanovisko k projektu stavebních úprav domu pro rodinnou rekreaci
25. Žádost o souhlasné prohlášení vlastníka sousedních nemovitostí
26. Smlouva o převodu infrastruktury a pozemku od investora - lokalita u Střední odborné školy

10. 8. - Setkání s majitelem chaty, která byla zasypána sesuvem kamení při víkendových srážkách, vyjasnění pozice města a domluven další postup

11. 8. - Předání 15 ks. ovladačů od závor pizzerie Mulino obyvatelům žijícím za potokem, kteří by se v důsledku uzavírky nedostali ke svým nemovitostem

15. 8. - Setkání s Posázaví o.p.s. a zástupci Středočeského kraje - odbor kultury nad vyhodnocením společných kulturních akcí a plány na příští rok, včetně záměrů společné propagace a podpory cestovního ruchu

18. 8. - Interní schůzka vedení úřadu a pracovníků v sociálních službách. Vyhodnocení možností splnění  požadavků Kraje a s tím související další kroky

22. 8. - Účast na schůzi představenstva 1. Jílovské - jednání o možnostech směny pozemků potřebných pro výstavbu nové školy

22. 8. - Jednání Rady nově vzniklého svazku Společná voda d.s.o. - stanoven další nutný postup v zastupitelstvech obcí, zejména převody finančních prostředků

26. 8. - Letní kino

29. 8. - Interní porada Městské policie - vyhodnocení dosavadní práce zejména ve vztahu k uzavírce silnice 105 a plány na další období

 

Rada města připravila program na zasedání Zastupitelstva města dne 12. 9. 2022:

1. Volba pracovních komisí

2. Schválení programu jednání

3. Zpráva o práci samosprávy

4. Diskuze

5. Výroční zpráva Nadačního fondu Radostné děti za rok 2021

6. Podnět zastupitelům Města Jílové u Prahy

7. Smlouva o poskytnutí vkladu nad rámec základního vkladu člena svazku obcí Společná voda d.s.o.

8. Rozpočtové opatření č. 7

9. Rozpočtové opatření č. 8

10. Rozpočtové opatření č. 3 - oprava důvodové zprávy

11. Zásady pro poskytování příspěvku na spolkovou činnost

12. Směny pozemků na Žampachu

13. Koupě pozemku p.č. 59/115, Luka pod Medníkem

14. Prodej pozemku p.č. 392/32, p.č.st. 369, k.ú. Luka pod Medníkem

15. Koupě pozemku pro dětské hřiště v Lukách pod Medníkem – schválení navržené kupní ceny a nových technických podmínek prodeje

16. Pojmenování nové ulice

17. Smlouva o převodu infrastruktury a pozemku – lokalita Šenflukova u Střední odborné školy

 

V současnosti se MěÚ v Jílovém u Prahy řídí Organizačním řádem, který byl schválen Radou města od 1.6.2022. Vzhledem k rozšíření činnosti Pečovatelské služby od 1.1.2023, jedná se o rozšíření nabídky současně a nově poskytovaných služeb pro klienty 7 dní v týdnu, bude nutné především začít dělat všechny úkony, které nám stanovuje vyhláška 505/2006 Sb . – např. nákupy, úklid v domácnosti, pomoc s hygienou, podáním stravy, doprovod k lékaři, praní prádla, aj. Do budoucna by bylo vhodné dále službu rozšířit o fakultativní služby, jako je např. doprovod mimo oblast města, doprava klientů motorovými vozidly, pomoc při péči o domácí zvířata, dohled nad osobou nad rámec prováděcí vyhlášky, pedikúra.

Z výše uvedených důvodů je třeba posílit personál pečovatelů zařazených v Hospodářsko správním odboru, a to od 1.1.2023 o 2 pečovatele. Tři pečovatelé by se střídali v týdenním turnusu, abychom byli schopni pokrýt potřeby zájemců o tuto službu. V současné době zajišťuje službu 1 pečovatelka. Vzhledem k tomu, že o dotaci na chod Pečovatelské služby na nový kalendářní rok, je třeba zažádat na Středočeském kraji do poloviny října 2022, předkládá se tento materiál Radě města již v tomto termínu. Rovněž bude nutné navýšit rozpočet na platy 2023 o prostředky na pokrytí platů 2 pečovatelů, bude se jednat o cca 600.000 Kč za rok, část prostředků na platy bude hradit KÚ Středočeského kraje. Tento Organizační řád bude účinný od 1.1.2023. Tajemnice MěÚ navrhuje Radě města schválit tento Organizační řád.

Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádají Radu města o výjimku z Kritérií pro přijímání dětí do Základní školy, Komenského 365, Jílové u Prahy pro dceru █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Důvodem žádosti je nepřijetí dcery v Základní škole Kamenný Přívoz.

V rámci prováděných stavebních prací souvisejících s celoplošnými opravami povrchů komunikací na území města Jílového u Prahy byl rozšířen objem realizovaných stavebních prací nad rámec původního zadání uvedeného v zakázce malého rozsahu z důvodu zhotovení nezbytného prodloužení asfaltového zpevněného úseku komunikace (v místě velmi velkého stoupaní komunikace) na Včelním Hrádku na parc.č. 1836/42 v k.ú. Jílové u Prahy. Jednalo se o strojově zhotovený asfaltem zpevněný úsek v délce 154 mb v šíři 2,5 mb včetně úpravy povrchu pláně a vyrovnávky před pokládkou asfaltobetonu. Níže uvedené položky byly realizovány v rámci rozšíření stavebních prací, jejich specifikace a vyčíslení nad rámec jsou uvedeny v cenách bez DPH.

1.urovnání a přehutnění pláně a krajnic- 15.040 Kč

2.vyrovnávka komunikace- pokládka živice ACL 16- 43.200 Kč

3.pokládka živice strojní ACO 11 tl. 60 mm- 254.100 Kč

Výše uvedené stavební práce se promítly do celkového rozpočtu jako práce provedené nad rámec původního záměru a zadání-vícepráce. Finanční vyúčtováními stavebního díla při dokončení stavby je předmětem Návrhu dodatku č.1 Smlouvy o dílo. Navýšený objem stavebních prací celkově vzrostl o 312.340 Kč bez DPH po započtení víceprací. Cena celkem za provedené stavební dílo 1.949.425 Kč bez DPH 21%.

 

Celkové cenové navýšení dokončeného díla bylo zapracováno do Návrhu dodatku č.1 Smlouvy o dílo, který předkládám ke schválení radě města.

 

Přílohy:

 

Rozpočet- výkaz výměr s položkami

Návrh Dodatku č.1 SOD

 

V souvislosti s úplnou uzavírkou silnice č. II/105 v Jílovém u Prahy - Kabáty bude realizována lokální úprava stávajícího povrchu účelové komunikace v místě vedení nouzové objízdné trasy skrze osadu Včelní Hrádek. Dosavadní nezpevněný povrch křižovatky v trase místní objížďky bude třeba upravit do provozuschopného stavu za použití asfaltového krytu tak, aby povrch křižovatky odolal dlouhodobému náporu projíždějících vozidel využívajících nouzovou objízdnou trasu. Úprava křižovatky se uskuteční na části parc. č. 1836/43 a na parc. č. 1836/42 v k.ú. Jílové u Prahy v předpokládané výměře 132 m2 včetně úpravy podkladní vrstvy spolu s vyrovnávkou před strojní pokládkou. Dále bude provedena oprava povrchu sesuté krajnice komunikace umístěné na parc.č. 2138 v k.ú. Jílové u Prahy v délce 8 mb. Cenovou kalkulaci předložila společnost Machido, s.r.o., V Hranicích 155, 252 41 Dolní Břežany, IČ: 257 87 021 v celkové výši 209.440,- Kč bez DPH 21%. Opravu nelze odkládat. Nabídka v příloze. 

Dne 24.8.2022 požádal emailem pan František Rangl-lunapark a pouťové atrakce o zábor VP na parkovišti v ulici J.Morávka v Jílovém u Prahy v termínu od 3.10.2022 do 17.10.2022 (3.10.2022 příjezd v odpoledních hodinách) z důvodu provozování pouťových atrakcí. Předpokládaný příjem města ze záboru VP činí 1.100,- Kč/den. OTZM žádá RM o posouzení ve věci žádaného záboru plochy v podzimním termínu.

Rada města schválila přípravu a realizaci výběrového řízení na dodavatele služeb - „Zajištění odvozu a likvidace odpadních vod ze skládky odpadů Jílové u Prahy – Radlík 2022“. Bylo vypsáno výběrové řízení na zakázku malého rozsahu. Výběrové řízení bylo vypsáno dne 10.8.2022 a osloveni byli tři uchazeči. Termín podání nabídek byl do 25.8.2022 10.00 hodin. Na základě výběrového řízení na odvoz skládkových vod, komise navrhuje podpis smlouvy s Miroslavem Slaninou, podnikající FO, který nabídl odvoz a likvidaci skládkových vod za odvoz 850 Kč bez DPH. Hlavním hodnotícím kritériem pro zadání zakázky je nejnižší nabídková cena bez DPH, což Miroslav Slanina splnil.

Radě města je předloženo rozpočtové opatření č.7 pro zajištění úhrady vkladu nad rámec zakladatelského vkladu pro svazek obcí Společná voda d.s.o. ve výši 5.952.987 Kč. Bude hrazeno navýšením rozpočtu (položka 8115) z fondu oprav vodohospodářské infrastruktury. 

 

Radě města jsou předloženy aktualizované Zásady pro poskytování příspěvku na spolkovou činnost z rozpočtu města, které vypracovali členové zastupitelstva - Mgr. Stachura, Ing. Čmelík a pan Kaše. Nedílnou součástí tohoto dokumentu jsou čtyři přílohy - Žádost o poskytnutí příspěvku, Rozpočet k žádosti o příspěvek, Závěrečná zpráva, Žádost o změnu projektu.

 

Společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 v zastoupení společností Elmoz Czech, s.r.o., se sídlem Černoleská 2326, Benešov, PSČ 256 01, IČ: 475 44 929, žádá o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem uložení kNN na Radlíku, stavba „IV-12-6031529/VB/2 – PZ - Radlík-Zahořanská- č.parc. 1054/90“.  Služebným pozemkem má být obecní pozemek p.č. 1054/32, k.ú. Jílové u Prahy.

Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly, IČ: 24729035 jako budoucím oprávněným. Předpokládaná délka věcného břemene v obecním pozemku je 4 bm, výše úhrady za zřízení služebnosti dle zák. č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 488/2020 Sb., ve znění pozdějších předpisů, 2.000 Kč plus DPH.

Na pozemku p.č. 1186/6 v k.ú. Jílové u Prahy v blízkosti SOŠ a SOU Jílové u Prahy vznikla nová ulice. Ulici se navrhuje pojmenovat Krejzova, podle pomníčku Antonínu Krejzovi padlému 5.5.1945. Pomníček se nachází v Šenflukově ulici – je součástí oplocení areálu SOŠ a SOU.

Společenství vlastníků jednotek, Jana Morávka 424, Jílové u Prahy, kde město vlastní jednu bytovou jednotku a podíl na společných částech domu podalo na Stavební úřad žádost o vyjádření ke stavebnímu záměru "Stavební úpravy části prostor bytového domu v 1.PP". Jedná se o stavební úpravu společných prostor bytového domu v 1.PP. Z části velkého zádveří hlavního vstupu do objektu se vytvoří úklidová místnost a komora pro uložení společných věcí společenství vlastníků. Dokumentace je přílohou.

Ke schválení těchto úprav je nutný souhlas všech vlastníků jednotek. Proto SVJ požaduje o schválení tohoto záměru také Město Jílové u Prahy jako jednoho z vlastníků.

 

Na základě vyvěšení Záměru a Pravidel pronájmu majetku města - nebytového prostoru Záložna ve vlastnictví Města Jílové u Prahy - objekt č.p. 23 na Masarykově náměstí, Jílové u Prahy byla dne 29.4.2022 podána nabídka na pronájem tohoto nebytového prostoru od společnosti Úklid Pro Doma s.r.o., Radlická 332, Jílové u Prahy, IČ: 056 03 692, zastoupena Marii Klyvets. Paní Mariia Klyvets smlouvu s Městem Jílové u Prahy neuzavřela a dne 8.8.2022 podala odstoupení od záměru pronájmu nebytového prostoru Záložna v objektu č.p. 23 na Masarykově náměstí, Jílové u Prahy.

 

Dne 12.4.2022 byl schválen Záměr a Pravidla pronájmu majetku města - objektu Záložny na Masarykově náměstí v Jílovém u Prahy. Nabídka na pronájem byla podána jedním zájemcem, nakonec nebyla ze strany zájemce podepsána nájemní smlouva a od nabídky záměru pronájmu bylo ustoupeno. V současné době byl projeven zájem o pronájem nebytového prostoru v objektu č.p. 23, Masarykovo náměstí, Jílové u Prahy - Záložna. Vzhledem k tomu se navrhuje zveřejnění záměru pronájmu a Pravidel pronájmu.

Dne 15.8.2022 podal žádost █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ - nájemce bytu č. 6, Jana Morávka 366, Jílové u Prahy o ukončení nájemní smlouvy dohodou k 31.8.2022. Platnost nájemní smlouvy je do 31.12.2022. 

Tento byt byl vyčleněn pro potřeby ubytování učitelů ZŠ Jílové u Prahy a nadále tento požadavek trvá.

Vzhledem k tomu, že byt již █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​nebude využívat navrhuje se ukončení nájemní smlouvy dohodou ke dne 31.8.2022 po vypořádání veškerých závazků.

Dne 30.9.2022 končí platnost nájemní smlouvy na byt č. 5, Jana Morávka  č.p. 367, Jílové u Prahy (byt 1 + kk) ve 3. nadzemním podlaží, celková podlahová plocha 56,45 m2 - nájemce █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, trvale bytem: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Výše nájemného dohodou činí 6.884 Kč/měsíc včetně zařizovacích předmětů + zálohy na služby s nájmem spojené 210 Kč/měsíc. Celkové nájemné 7.094 Kč/měsíc. Nájemce podal žádost o prodloužení NS.

Navrhuje se prodloužení NS dohodou na dobu určitou od 1.10.2022 do 31.12.2023. Výše nájemného zůstane beze změny. Výše nájemného za zařizovací předměty může být upravována v průběhu období platnosti NS.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, je majitelem rekreační chaty č. ev. 291 v Lukách pod Medníkem. Chata není zapsaná v katastru nemovitostí. Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ doložil geometrický plán a žádá o vypracování nové nájemní smlouvy dle skutečnosti (dochází ke změně užívané výměry). Nájemní smlouvu potřebuje k zápisu chaty č. ev. 291 do Katastru nemovitostí.

Navrhuje se zveřejnění záměru pronájmu. 

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, je majitelem rekreační chaty č. ev. 364 v Lukách pod Medníkem. Chata není zapsaná v katastru nemovitostí. Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ doložil geometrický plán a žádá o vypracování nové nájemní smlouvy dle skutečnosti (výměra užívané plochy lesního pozemku se nemění). Nájemní smlouvu potřebuje k zápisu chaty č. ev. 364 do Katastru nemovitostí.

 

Jedná se o výjimku v umístění lodního kontejneru na pozemku. Správně by měl být kontejner 2 m od hranice pozemku, avšak kontejner bude umístěn pouze 1,55 m od hranice pozemku. Kontejner bude mít šířku 2,4 m, výšku 2,9 m a délku 10 m. Bude umístěn do volného meziprostoru mezi dům a plot. Mezi kontejnerem a plotem budou vysázeny keře na 1,55 m, stejně pak budou keře i mezi plotem a silnicí, což je dalších 1,4 m. Vznikne zelený vzrostlý pás keřů – živého plotu vysokého cca 3 m a kontejner tak v budoucnu nebude vůbec vidět. Za plotem je travní pruh o šířce 1,4 m a poté silnice. Tato silnice, která vede podél domu prudce stoupá směrem k Pepři – tím pádem bude kontejner z velké části zapuštěn pod úroveň cesty.

Jedná se o stanovisko k projektové dokumentaci stavebních úprav domu pro rodinnou rekreaci č. ev. 504 na parc. č. 200, 392/6, 392/69. Jedná se o vyjádření k dokumentaci pro dodatečné povolení přístavby chaty – koupelny a nové jímky na splaškové vody. Na pozemku byla stávající chata a kůlna. Bez povolení byla postavena nová přístavba koupelny. Nově bude mít chata zastavěnou plochu 38,93 m² a to včetně nové přístavby koupelny o zastavěné ploše 4,93 m². Vzdálenost přístavby koupelny je 17,35 m. Nově je navržena celoplastová jímka na splaškové vody o objemu 9 m3 umístěná v západní části pozemku a to 2,5 m od pozemku č. kat. 392/17 a 5,2 m od pozemku č. kat. 417. Jímka bude plastová, položená na betonové základové desce tl. 150 mm. 

Jedná se o vyjádření k navrhované přestavbě chaty č. ev. 376 na pozemku parc. č. 131/9 v k.ú. Luka pod Medníkem. Stávající rekreační objekt bude odstraněn a nahradí ho nová rekreační stavba na totožné zastavěné ploše. Projekt je vypracován s ohledem na územní plán města Jílové u Prahy. Nová stavba bude napojena na stávající vrt – vrtanou studnu a stávající podzemní jímku. 

V lokalitě u ulice Šenflukova vedle Střední odborné školy byly na základě odsouhlasení a uhrazení poplatků za napojení na vodovod a splaškovou kanalizaci ve výši 360 tis. Kč realizována výstavba komunikace a inženýrských sítí panem Pavlem Lomozem. Lokalitu realizuje jako fyzická osoba. Ne jako ostatní developeři  - firmy. Lokalitu vybudoval a žádá o dořešení  - předání inženýrských sítí, komunikace a pozemku městu. Na pozemku pod komunikací, který převádí městu bude zřízeno věcné břemeno ve prospěch navazujících stavebních parcel (celkem 4) pro vedení vodovodních přípojek k těmto parcelám.

Pozemek pod komunikací, komunikace a sítě (splašková kanalizace, dešťová kanalizace, veřejné osvětlení) budou městu předány bezplatně, tedy darem. Součástí této smlouvy bude i zřízení výše uvedeného věcného břemene bezplatně. Dále pak část smlouvy budoucí na zřízení věcného břemene ve prospěch města na část dešťové kanalizace, která zůstává z mále části na pozemku pana █​█​█​█​█​█​ (č.parc. 1186/3 a 2007/29 v k.ú. Jílové u Prahy. Pro tuto část bude dopracován geometrický plán a tato věc bude dořešena samostatnou smlouvou na zřízení služebnosti, kterou bude moci schválit již jen Rada města.

Vymezení pozemku a sítí včetně věcných břemen je uvedeno v obrazové příloze tohoto bodu jednání. Finální smlouva bude včetně všech ostatních příloh (kolaudační souhlasy a geodetická zaměření) předložena ke schválení zastupitelstvu města 12.9.2022.