ZÁPIS ze schůze rady č. 14/2023
Město Jílové u Prahy
datum: 18. 7. 2023, čas: 08:30​

Program jednání
1. Zahájení jednání
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o práci samosprávy
4. Schválení zadávací dokumentace na veřejnou zakázku "Vypracování projektové dokumentace – Revitalizace a dostavba areálu Šmelcovny a radnice v Jílovém u Prahy"
5. Schválení ve věci pořízení nového zásahového vozidla MP Jílové u Prahy
6. Schválení zveřejnění záměru prodeje hasičského nákladního automobilu Avia A-30
7. Uzavření dodatku k nájemní smlouvě - lesní pozemek - Tereza Brožková
8. Směna pozemků v Kabátech – záměr
9. Nabídka odkoupení pozemků p.č. 59/2, 59/3, Luka pod Medníkem
10. Žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene, T-Mobile – nová trasa
11. Žádost o pronájem obecního pozemku p.č. 1054/52 na Radlíku
12. Žádost o koupi částí pozemků p.č. 203/1, 203/8, Studené

5. 7. - Letní divadelní den v Lukách pod Medníkem

8. 7. - Fotbalový turnaj OÚZP Luka pod Medníkem - 7 týmů 

10. 7. - Schůzka s projektanty Záložna

13. 7. - Obhajoba projektu nové hasičárny na Posázaví

13. 7. - Úvodní schůzka se zpracovateli místní energetické koncepce města

15. 7. - Jílové Open Air

V souladu s usnesením rady města UR-169-10/23 byla připravena zadávací dokumentace na přípravu projektové dokumentace na objekt Šmelcovna do stupně DSP včetně rozpočtu a následně projektové dokumentace provedení stavby a autorského dozoru. Tyto 2 fáze mohou být se zhotovitelem rozděleny v souvislosti s financováním akce. Dokumentaci byla připravena dodavatelsky █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ na základě uzavřené příkazní smlouvy.

Technickým garantem resp. kontaktní osobou pro dotazy projektantů je dle interní dohody Ing. Kopanica.

 

Předpokládáme projekční práce s vítězným dodavatelem v termínu ca říjen - prosinec 2023, následně získávání finančních prostředků (r. 2024), v optimistickém scénáři pak realizaci v roce 2025.

Zadávací dokumentace je v příloze tohoto bodu - soutěžní lhůta je navržena 19.7. - 11.8. Klíčovou věcnou přílohou a zadáním ze strany města je studie objektu zpracovaná týmem doc. Ing. arch. Tomáše Eflera - tato bude přílohou ZD.

Vedení Městské policie Jílové u Prahy z důvodu opakovaných technických závad na stávajícím zásahovém vozidle Dacia Duster 4x4, žádá o schválení ve věci pořízení nového zásahového vozidla SUV 4x4 v parametrech stanovených velitelem MP Jílové u Prahy. Stávající vozidlo MP Dacia Duster 4x4 z roku výroby 2015 je velmi opotřebované a nevyhovuje požadavkům na bezpečnost posádky a ekologii. Nové vozidlo zvýší efektivitu a kvalitu práce městské policie, umožní rychlejší a spolehlivější zásahy v případě potřeby, a zlepší image městské policie jako moderní a profesionální instituce. Současně se sníží náklady na provoz a údržbu, a přispěje k ochraně životního prostředí díky nižší spotřebě paliva a emisím. Pořízení nového auta pro městskou policii je tedy opodstatněné a žádoucí. Stávající vozidlo 4x4 v případě pořízení nového vozidla bude dle předpokladu nabídnuto k prodeji. Nastavená konfigurace nového zásahového vozidla splňuje požadavky pro jeho předpokládané využití zejména v místním členitém terénu spolu s pohonem všech kol a požadovanou výbavou. OTZM poptalo v cenové hladině do výše 635.000,- Kč včetně DPH za vozidlo šest prodejců z dvou značek levnějších výrobců vozidel- Dacia a SSangYong, které by mohli nastavené technické konfiguraci vyhovět. Pět z šesti poptaných prodejců postoupilo cenovou nabídku. 

OTZM žádá, aby RM schválila pořízení nového vozu dle závěru vyhodnocení z předložených nabídek. Tabulka vyhodnocení v příloze.

Dne 27. 5. 2022 byla podepsána smlouva na dodávku nového zásahového vozidla pro JSDH Jílové u Prahy s firmou Kobit spol. s.r.o. Nové vozidlo má nahradit dosud sloužící automobil DA 12 Avia A-30 rok výroby 1979 RZ PZ 74-05. Vzhledem k tomu, že se přiblížil čas dodání nového požárního automobilu, navrhuje se Radě města zveřejnit záměr prodeje stávajícího zásahového vozidla Avia A-30 včetně následného vyřazení z majetku města. Záměr bude vyvěšen na úřední desce a zároveň bude prezentován na nejnavštěvovanějším webu pro hasiče: pozary.cz. Vozidlo bude prodáno zájemci s nejvyšší nabídnutou cenou, přičemž nejnižší nabídková cena bude stanovena na 50 tisíc Kč.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, nar. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, je majitelem rekreační chaty č.e. 223 v části obce Luka pod Medníkem. V rámci úpravy smluv na základě pravidel schválených Radou města Jílové u Prahy dne 6.12.2022 usnesením č. UR-419-22/22 nájemce sdělil odlišné rozměry užívaných zastavěných a nezastavěných částí pozemku.

Rada města schválila zveřejnění záměru pronájmu pozemku parc. č. st. 524 - lesní pozemek, na kterém je budova o výměře 29 m² a části pozemku parc. č. 409/1 - lesní pozemek o výměře 93 m², k.ú. Luka pod Medníkem zapsaných na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ, užívaných v souvislosti s vlastnictvím stavby pro rodinnou rekreaci č. e. 223 v části obce Luka pod Medníkem. 

Záměr byl předepsaným způsobem zveřejněn, nebyly podány žádné připomínky ani jiné nabídky.

 

Pan█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ je majitelem mimo jiné pozemků p.č. 358/11 (ost. plocha, ost. komunikace) o výměře 349 m², p.č. 359/6 (trvalý travní porost) o výměře 177 m² v k.ú. Jílové u Prahy. Jedná se o pozemky, které jsou užívány jako komunikace, vede zde také turistická trasa Jílovské vyhlídky. Město je mimo jiné vlastníkem pozemků p.č. 362/6 (ost. plocha) o výměře 471 m², p.č. 349/10 (ost. plocha) o výměře 190 m² a p.č. 349/4 (ost. plocha) o výměře 5.157 m², vše k.ú. Jílové u Prahy. Město má zájem získat do svého majetku komunikace, pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​má zájem získat uvedené obecní pozemky. Na pozemku p.č. 358/11 se nachází nový asfalt, který nechal položit pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ Dle znaleckých posudků o ceně zjištěné a obvyklé ceně nemovité věci, vypracovaných Ing. Janem Melšem, znalcem a odhadcem jsou ceny pozemků následující:

█​█​█​█​█​█​█​█​█​			Město
p.č.	výměra	cena	p.č.	výměra	cena
358/11	349	142 845	349/4	5157	340 362
asfalt		271 400	349/10	190	12 540
359/6	1777	16 284	362/6	471	31 086
celkem	2126	430 529	celkem	5818	383 988
rozdíl			46 541

 

Cena asfaltu není uváděna znalcem, ale jedná se o kvalifikovaný odhad vedoucího odboru technického zabezpečení města. Z uvedeného vyplývá, že cena pozemků je srovnatelná, předpokládá se směna bez doplatku. Původní návrh směny obsahoval ještě další pozemky (za obec p.č. 362/5, za pana Hirschlera p.č. 359/5). Znalecké posudky proto obsahují i tyto pozemky. Cena byla natolik rozdílná, že bylo třeba dospět k jiné dohodě.  

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​sou podílovými spoluvlastnicemi pozemků p.č. 59/2 (ost. plocha) o výměře 1295 m² a p.č. 59/3 (ost. plocha) o výměře 151 m² v k.ú. Luka pod Medníkem, a to každá o velikosti podílu ½ k celku. Nabízejí městu odkoupení těchto pozemků za cenu 300 Kč/m², tj. celkem 433.800 Kč. Pozemky slouží jako komunikace.

Společnost T-Mobile Czech Republic a.s., se sídlem Tomíčkova 2144/1, Praha 4, žádá prostřednictví společnosti BOHEMIATEL s.r.o., se sídlem Libušská 210, Praha 4, IČ: 60491 515 o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene za účelem umístění optické trasy v centru města Jílové u Prahy na stavbu THU_CZ_3563_11333_00000_00559_Jílové_u_Prahy_A".  Jedná se nyní o novou trasu, která není totožná s částí trasy, kterou bude realizovat společnost ČEZNET.

Služebnými pozemky mají být obecní pozemky parc. č. 2009/1, 2015, 2050/2, 2068/5, 45/6, 726/3, 744/14, 746/1, 747/45, 747/46, 747/47, 747/48, 969/30, 971/2, 44/2, 743/1, 746/16, 746/17, 745/10, 971/5, st. 730/1, st. 730/2, st. 586, k.ú. Jílové u Prahy.

Smlouva má být uzavřena mezi městem jako budoucím povinným a společností T-Mobile Czech Republic a.s., se sídlem Tomíčkova 2144/1, Praha 4, IČ: 649 49 681 jako budoucím oprávněným. Předpokládaná délka věcného břemene v obecních pozemcích je 1.383 bm, jednorázová výše úhrady v částce 200 Kč/bm, tj. 276.600 Kč, ke které bude připočtena DPH dle platných předpisů.

 

Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá o pronájem obecního pozemku p.č. 1054/52 (orná půda) o výměře 30 m², k.ú. Jílové u Prahy. Žadatel vlastní sousední pozemek p.č. 1054/53 (orná půda) o výměře 820 m², kde v současné době probíhá výstavba rodinného domu. Obecní pozemek by využil jako prodlouženou zahradu. Zároveň žadatel navrhuje záměr (dle vzájemné dohody) – s ohledem na praktičnost – využít možnosti spojení existujícího oplocení sousedního pozemku 1054/51 s novým oplocením našeho pozemku 1054/53. Prakticky myšleno to znamená oplotit pouze 1m délky na severní části pozemku 1054/52 a 1m délky na jižní části obecního pozemku 1054/52. Vznikla by tak kompaktní plocha 1054/53+1054/52 bez velkého stavebního zásahu. Plot na obecním pozemku by byl plně odstranitelný v případě ukončení nájmu nebo pokynu vlastníka (obec) by jej na své náklady odstranil.

Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá o prodej částí obecních pozemků p.č. 203/1 (zahrada) o výměře 181 m² a p.č. 203/8 (ost. plocha, ost. komunikace) o výměře 559 m², k.ú. Luka pod Medníkem. Předložil návrh dělení pozemků (nikoli GP), kdy z p.č.  203/1 by měla být oddělena část o výměře cca 87 + 5 = 92 m². U pozemku p.č. 203/8 není výměra uvedena, lze předpokládat cca 1 m². Na uvedených částech obecních pozemků se nachází stavba – přístřešek pro parkování vozidel. Tento přístřešek je téměř celý na obecním. Stavba dle ortofotomap nebyla na pozemku ještě v roce 2019, ale zřejmě zde již byla zpevněná plocha – viz přílohy. 

Hlavní budova má číslo popisné, ale je zapsána v KN jako stavba pro rodinnou rekreaci.